防城港上思县一套高层顶层套间拍卖，拍出97.7万高价

在防城港上思县这样的小县城，花近百万买一套高层套间来住，大家觉得贵不贵呢？估计很多人会说，这一百万，还不如跑到防城港或者钦州市买一套位置相当不错的大房子，也可以在南宁市买套房子了，在上思买，怎么想的。不过近日，在上思县司法拍卖市场上，就出现了这样一套法拍房，最终是以近百万元成交的。

9月20日，在防城港市上思县司法拍卖市场上，迎来了一套非常抢手的房产拍卖，一套位于上思县思阳镇南岸新区上思碧桂园的房子被拍卖，这是一套28楼的套间，而且还是一套顶层房子。这套房子有一个人特点，那就是面积超大，属于大平层的户型，建筑面积高达233.83㎡、专有建筑面积197.98㎡，分摊建筑面积35.85㎡.而房子装修也是极其豪华。

这套房子是两个人共同所有，其中被执行为黄某，是房东之一，这个黄某跟上思县原来一个被查的局领导同名，不知道是不是巧合。

此次拍卖，起拍价为75.7609万元，拍卖开始后，吸引了6个人报名竞拍，房子还是非常抢手的。最终经过39次加价竞拍，房子以97.7609万元成交，成交价比起拍价高出了22万元，成交单价4181元/平方米。

从位置来看，此次拍卖的这套房子所在的上思碧桂园，上思碧桂园位于上思县明江半岛上，属于上思县的新城区，与老城区相隔了一条明江，这里也算是江景房了。这里商业一般般，都是教育配套不错，小区旁边就有上思县第三小学、上思县实验小学南岸校区以及上思县直属机关幼儿园，同时距离上思县实验中学也不远。这个地方，可以说享受了新城区的好环境，同时也能享受到老城区的配套，因为小区只是与老城区隔了一条江而已，但是离老城区不远，距离江滨农贸市场等不远。

从历史拍卖情况来看，此前上思碧桂园也有过房子被拍卖，去年的时候，有一套也是大平层的房子被拍卖，房子建筑面积为225.71平方米，也是带装修，跟此次拍卖的房子同楼栋不同楼层而已，最终是以82.9959万元成交，成交单价3677元/平方米。

对于上思县这样一套豪华大平层房子拍卖，大家觉得成交价算高吗？值得注意的是，这套房子最终的竞得者也是姓黄，跟原房东同姓，不知道是不是巧合同姓。