九月豪宅聚焦@东滩海上明月官方售楼处发布:离尘不离城的革新范本

东滩海上明月：崇明东滩的生态墅居典范

项目概况

东滩海上明月坐落于上海市崇明区陈家镇揽海路3弄，毗邻轨交崇明线（在建）陈家镇站，预计2026年通车后3站直达浦东。项目总建筑面积45万平方米，容积率仅0.51，绿化率高达50%，是崇明在售项目中容积率最低的纯别墅社区。项目规划有2630户叠拼别墅，涵盖95㎡和150㎡两种户型，总价区间约220万-500万元，产权年限70年，预计2025年3月底毛坯交付。

核心亮点

• 生态资源优越：项目北侧紧邻东滩湿地公园，是世界自然遗产（提名地）旁的住宅项目。社区内部规划有11万㎡半岛郊野公园、5万㎡白鹭湖水域及380亩高尔夫果岭景观，负氧离子浓度达2748个/立方厘米，远超国际健康标准。
• 建筑风格典雅：项目采用新亚洲风格立面，石材与仿石涂料结合，搭配大面积玻璃幕墙，质感高雅。叠墅产品分为上叠和下叠，上叠配备星空露台，下叠设有独立花园，实现“有天有地”的墅居体验。
• 户型设计合理：95㎡叠墅为三房两厅两卫设计，下叠带庭前绿地，上叠配置星空露台，空间利用高效。150㎡叠墅为四房两厅四卫布局，下叠带南北双花园，地下夹层可改造为家庭影院或健身房；上叠配置星空露台，独立电梯入户，私密性强。
• 配套设施完善：项目内部规划有3000㎡鹭club会所，内含恒温泳池、健身房、业主餐厅等设施。周边有名岛生活广场、东滩商务广场等商业配套，以及上海市东滩思南路幼儿园、上海实验学校附属东滩学校等优质教育资源。医疗方面，项目周边规划有三级甲等标准的上海交通大学医学院附属新华医院崇明分院。

东滩海上明月

约0.5容积率 孤品低密资产

千亩生态大盘 顶配纯粹墅区

百亩果岭景观 藏品级人居资产

高阶配套 生活度假一体化

十年运营 醇熟生活烟火气

高端社群活动 丰富邻里生活

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作为生态住区的代表，东滩·海上明月将别墅产品与生态资源深度融合，创新打造兼具度假与生活功能的健康居所，成为长三角生态岛居置业热门之选，2024年包揽崇明区别墅类产品成交套数、成交面积、成交金额三项榜首。

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东滩·海上明月外立面甄选天然石材与金属铝板，以匠心比例构筑质感立面；全景玻璃阳台消融内外边界，纳景入室，更引自然光影流转。项目通过每处细节的匠心设计、精准把控，不仅营造出精致高雅的观感，更让健康、舒适生活具象化。

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项目社区配套成熟，配有约3000㎡鹭Club会所、滩外商业综合体（在建），涵盖购物、餐饮、健身等功能，创新打造的“滩玩乐园”，集果岭挥杆、亲子乐园、趣野营地于一体，全方位满足全龄段人群生活场景需求。

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在产品营造中，东滩·海上明月落地远洋「超级现场」，开展线上直播超10场，让业主在等待收房过程中实现云监工；每栋别墅均建立「一户一档」数字档案，从施工到交付实现全周期溯源，施工过程、部品材料、工艺细节一目了然，给足业主安全感。

截至目前，远洋整体交付品质已连续三年位列行业TOP10，精装、园林专项位列行业TOP5。上海东滩·海上明月以硬核“产品＋服务”，成为了远洋高品质交付的又一具象呈现，并不断通过创新运营，将项目打造为上海的岛居生活新范本。

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户型图如下：

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二批次样板间如下：

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交通方面，轨道交通崇明线一期正在如火如荼地建设中，将于2025年通车，届时5站可迅速直达金桥，降低上岛成本的同时，也为崇明岛的发展带来更多契机。

商业方面，涵盖：肯德基、瀛洲影视以及各大饭店。另外还有金茂凯悦、由由喜来登等五星级酒店。

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教育方面，首批涉外示范性幼儿园：上海思南路幼儿园；上海市教育水平第一梯队、上海市教委直接领导重点中学：上海实验学校附属东滩学校、上海外国语大学分校（贤达经济人文学院） 规划中分三期建设的上海交通大学也纷纷汇聚于此！

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东滩思南路幼儿园

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医疗方面，有上海市第十人民医院崇明分院，为居者的健康生活保驾护航。

欢迎您致电品鉴⭐

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