陕西
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北京百万佳苑
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卖点:
西城区+新房现房+小户型+地铁口+好书包（展览路一小）
一、项目概况
- 项目名称：百万佳苑兰园
- 项目位置：西城区百万庄北里（地铁6/16号线二里沟站200米）
- 开发商：北京天恒置业集团（红墙国企）
- 建筑类别：6/20层塔楼
- 产权年限：70年（自2025年起算，今年出的土地出让金）
- 待售户数：102户
- 开盘时间：预计10月
- 物业公司：天恒物业
- 物业费：4.39元/㎡/月
- 交房时间：现房（精装修顺延）
- 参考均价：11万/㎡
- 总价区间：520万-780万（47-70㎡一至两居）
二、核心区位与交通配套
区位价值
- 西城核心：二环内棚改标杆项目，紧邻住建部、发改委等部委机关。
- 学区优势：划片展览路一小（西城二梯队牛小），三十五中。
交通网络
- 地铁：距6/16号线二里沟站200米，2站金融街、2站海淀。
- 自驾：三里河路/车公庄大街，直达西二环。
三、周边生活配套
教育资源（具体入学以当年教委入学政策为准）
- 名校集群：
- 展览路一小、西城外国语学校
- 三十五中、八中
医疗健康
- 三甲护航：解放军总医院第六医学中心、阜外医院、北京友谊医院。
商业购物
- 高端商圈：甘家口百货（300米）、西单大悦城。
生态环境
- 公园环抱：玉渊潭公园、紫竹院公园、动物园。
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