希腊今夏Airbnb房费均价201欧元

据希腊媒体报道，今年夏天，希腊每间可用房间的平均价格为201欧元，在欧洲短期租赁市场中排名第六。此外，在50个最重要、规模最大的“Airbnb”目的地中，雅典的房费总计为110欧元，是欧洲最实惠的城市之一。

根据专业分析公司AirDNA的最新分析，6月至8月期间，欧洲最昂贵的市场是摩纳哥，每间可用房间的价格为337欧元，其次是冰岛和英国，分别为249欧元和225欧元。瑞士和西班牙的排名也高于希腊。在希腊，6月至8月期间的入住率为70%，每间可用客房收入为142欧元。

与此同时，希腊首都雅典今年夏季的每间可用客房平均价格为110欧元，跻身欧洲价格实惠的大都市之列。AirDNA比较了欧洲50个热门短期租赁目的地，将雅典的排名远低于阿姆斯特丹、伦敦、巴塞罗那或威尼斯等其他热门目的地，这些目的地的平均价格几乎是雅典的两倍，超过200欧元，入住率为70%。雅典今年夏季的入住率接近65%，每间可用客房收入为72欧元。

根据8月份的评估，欧洲短期租赁市场创下历史新高，共有416万个房源（同比增长2.8%），过夜住宿量达到创纪录的6620万次。尽管由于供应增加导致过夜价格略有下降，但由于需求旺盛，入住率仍保持在高位（73.5%）。在整个欧洲，每间可用客房的平均价格略有下降，为171欧元，而房东每间可用客房的收入估计与去年持平，为125.85欧元。

就市场趋势而言，即使北欧和中欧市场（例如挪威、波兰、捷克共和国）由于游客转向气温较低的地区而实现了需求的两位数增长，但马贝拉和杜布罗夫尼克等沿海目的地仍然是“房东”收入最高的地区，保持了其主导地位。

据AirDNA分析师称，希腊仍然是欧洲最具活力的市场之一，8月份供应量同比增长4.9%，需求量则增长5.2%。然而，住宿供应量的增加略微压低了入住率（同比小幅下降0.5%）。这一趋势在8月份雅典更为明显，房源数量实现了两位数增长，达到+11%，而需求增长了5%，从而造成了相对的不平衡。

总体而言，6月至8月夏季的情况更好，过夜住宿需求增长了6.4%，供应增长了5.2%，入住率略有上升（+0.6%）。分析指出，“这证实了希腊作为欧洲顶级目的地的韧性”。

图源：newmoney.gr