广州热搜⚜｜旭辉曜玥湾楼处官方发布！24小时售楼处电话！

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

【项目基础信息】

【标准备案地名】：旭辉曜玥湾

【项目位置】：广州市南沙区国际金融岛·IFF会址旁（距18号线横沥站直线约1公里）

【总占地面积】：53612㎡

【总建筑面积】：434528.05㎡

【总户数】：1691户

【楼栋数】：10栋

【停车位数】：2874个

【绿化率】：27%

【用地性质】：住宅（70年）＋商业（40年）

【房企TOP13——旭辉集团】

中国房地产开发企业TOP13，福布斯全球企业2000强第796位、 财富中国500强第128 位，业务遍布中国及海外超90个大中城市。累计开发项目超600个，服务逾69万业主。

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【全球未来看湾区——粤港澳大湾区】

2022年6月日，国务院印发《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》，假如“湾区经济”是带动全球经济发展和技术变革的重要增长极，那粤港澳大湾区就是中国经济与技术进步的领头羊，同时还是充满活力的世界城市群，是“一带一路”建设的重要支撑。

曜玥湾｜铂森江海，旭辉集团广州首作，前瞻湾区发展远见，落子南沙明珠湾，立序国际金融岛尖，匠造一线望江瞰海天际线封面作品。

【湾区未来看南沙：三区一中心】

“十四五”以来，南沙将以“双区”建设、“双城联动”为战略引领，成为链接国内国际双循环重要枢纽节点，推动“三区一中心”（国家级新区、自由贸易试验区、粤港澳深度合作示范区、广州城市唯一副中心）建设全面迈上新台阶，打造“新时代高质量发展引领区”。

仅2023年，南沙新签约、开工项目投资额或产出达百亿级项目17个，累计引进世界500强企业投资项目超260个，新设企业超3.2万家；集中签约动工重点项目150个，总投资额超4500亿元。（信息来源：南沙发布）

2022年3月，南沙“十四五”规划目标敲定，未来户籍及常住人口将剧增至180万。（信息来源：南沙政府网）

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【南沙未来看金融岛——明珠湾国际金融岛】

中国首个国际金融岛落地南沙横沥，总投资额超千亿，未来将建成世界第六大金融岛之一。当前IFF永久会址主体已于10月承办第20届国际金融论坛（IFF），距离本案直线距离仅约1.6km，以其为核心引流多个金融项目，期交所、大湾区商业银行等也相继规划落地，进一步连接全球金融。

IFF国际金融论坛永久会址，IFF真正定立永久会址的地区目前全国仅南沙横沥一个。经过10多年的发展，IFF已经成为“高层次、高水平、国际化”的全球性金融年度高峰会议。

广州期货交易所（已落户）：2021年1月份证监会正式批准设立广州期货交易所落址明珠湾，该交易所是目前全国第六家、华南第一家期货交易所。

港澳大湾区国际商业银行（规划中）：粤港澳大湾区国际商业银行将打造大湾区金融市场互联互通的重要载体和平台，将助力和服务大湾区建设发展。

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【非岛尖不塔尖——曜玥湾铂森江海】

走遍世界，更懂岛尖视界，岛尖罕有超高层建筑群，紧邻IFF国际金融论坛永久会址，以270°天幕视野，收藏明珠湾入海口、灵山岛CBD夜景、江海连远山盛景，三重盛境，云集一个时代的上层远见，坐拥都市繁华。

一线无遮挡江景：明珠湾出海口，三江汇聚，入海口近3公里，坐拥江海天幕视野。

【比肩新加坡克拉码头的滨海生活圈】

约7.8公里滨海景观带（规划中）：横沥岛尖绿色生态2.0获颁美国绿色建筑委员会“LEED for Cities”铂金级预认证奖牌，成为广州首个获奖城市项目（信息来源于：广州日报）

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【高能配套——自由便利未来生活】

交通配套

地铁18号线（首通段已通车）：国内首条160/km时速地铁快线，（项目直线距离18号线横沥站约1公里），1站番禺广场，6站通达珠江新城。

地铁22号线（在建中）：未来将规划连接深莞地区，18号线未来则可能规划连接中山、珠海，实现湾区地铁通达。

医疗配套

中山大学附属第一医院南沙分院（已开业），国内领先高水平三甲医院。

中山大学附属（南沙）口腔医院（建设中）：国内领先高水平三甲医院。

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教育配套

十二年一贯制学校1所（规划中）

九年一贯制学校3所（规划中）

小学1所（已经封顶，明年投入使用）

幼儿园7所（在建中）

【人居标杆——匠造细节】

CIFI-7：旭辉第七代产品 行业最具引领性的产品系

CIFI-7高端产品系， 创造“Special空间”、“社区主题乐园”、“操作系统”、“微笑ATM 机社区”，为塔尖人群兑现比肩全球的江海生活体验区。

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专属归家礼序：双层架空层系统、约9米高酒店式大堂、负一层车库落客区星空顶车库、地下采光大堂（以上为部分楼栋），定制专属归家品质体验。

4米泛会所大堂：拥揽四季景观+江景+37度公共空间。

六大主题艺术活动模块：自然、共享、老年、运动、儿童、文化板块，让生活更加有趣。

“林、溪、海”三大主题园林：南沙首个海马无边际泳池、镜面树屋、阳光草坪等，演绎归家路上的不同情趣。

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海上会客厅：售楼部造型灵感来自钢琴，与江海合奏和鸣，营造第一道视角惊喜。

此外，旭辉曜玥湾海上会客厅，荣获2021第八届法国双面神“GPDP AWARD”国际设计大奖银奖。

【项目总平面图】

【在售情况】

项目分为三期开发，现在的一期的1-4栋，二期的12/13栋基本已经售罄，目前在售是三期7/8栋，后期还有6/9栋未售，在售的户型116-235m²，其中一期1#、2#楼于2024年7月13日已经交房，下方是楼盘实体图片

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【产品户型】

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