百度热搜@瑞安翠湖滨江售楼处官方发布:打造新的生活-上海房天下

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【产品类型】风貌别墅

【可售面积】约180－416平米

【均价】21万/㎡

【层数】地上3层，地下2层

【层高】1F~3F3.6米，B1~B2交付3.6米（挑高）

【总价】主力总价3500万-9000万左右

【装修】毛坯

【物业】上海滨丰城市运营管理有限公司

【占地面积】16993.8㎡

【建筑面积】323935.46㎡

【容积率】1.4

【车位配比】1:3

【交房时间】2025年12月31日

【物业管理费】地上25.88元/㎡/月，地下12.9元/㎡/月

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翠湖滨江隆新里坐落于杨浦区平凉社区，东至许昌路，西至汾州路，南至扬州路，北至平凉路。

小区主出入口位于汾州路，人行出入口分别位于扬州路、许昌路、平凉路，社区内设置了物业、居民配套用房，西北角有一排3F的公共租赁项目。瑞安翠湖滨江售楼处电话/地址☎：400-8878-824(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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翠湖滨江隆新里坐落于杨浦区平凉社区，东至许昌路，西至汾州路，南至扬州路，北至平凉路。

小区主出入口位于汾州路，人行出入口分别位于扬州路、许昌路、平凉路，社区内设置了物业、居民配套用房，西北角有一排3F的公共租赁项目。

伴随着翠湖滨江隆新里的快速兑现，杨浦滨江南段也正以飞快的速度进行着城市界面的焕新。

杨浦拥有15.5公里最长中心城区滨江岸线，承载着上海“中心辐射“的重要功能，是上海优化一江一河生态空间布局，打造世界级滨水区的重要发展引擎。

示意图，仅供参考

杨浦滨江规划总建筑面积约840万方，其规模约2.6倍于前滩，约2倍于小陆家嘴，和北外滩体量相当，一个崭新的杨浦滨江时代，正奔涌而来。

世界级滨水区立足黄浦江岸全新制高点

2024年，上海市发布了新一轮的黄浦滨江规划，《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划》，也可以称之黄浦滨江建设规划2.0。

杨浦滨江中央活动区——杨浦滨江南段并肩陆家嘴滨江、黄浦滨江、虹口北外滩，成为世界级滨水区的重要组成部分。

示意图，仅供参考

翠湖滨江隆新里位于杨浦滨江南段，位列上海中央活动区CAZ规划战略范围内，占据着“黄金三角”的终藏拼图，价值不言而喻。

千亿总部聚地科创大潮汹涌而至

杨浦滨江段“一带两区”规划总建筑面积约796万方，汇集头部企业总部，最高建筑高度达320米，有约364万方商办建筑规模。瑞安翠湖滨江售楼处电话/地址☎：400-8878-824(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

示意图，仅供参考

其中，中央活动区内拥有中交集团上海总部、字节跳动上海滨江中心、中节能上海首座、八埭头综合体、东方渔人码头等地标产业&建筑。

大桥东功能核心汇聚了美团、哔哩哔哩、星空华文传媒总部、国际时尚中心、杨树浦电厂旧改项目等地标产业&建筑。

当科创势能与生态资源在此相逢，翠湖滨江隆新里便成为了城市稀缺资产。

但是需要注意的是，传统观念认为黄浦卢湾等老租界才有风貌别墅。其实，杨浦滨江也曾经是租界，并且和外滩一样是滨江租界，地段价值毋庸置疑。

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翠湖滨江隆新里作为瑞安翠湖系产品，延续了“东西融合、时尚与经典、潮流与永恒”的审美格调。

户型示意图，仅供参考

和其他别墅不同的是，翠湖滨江隆新里在设计门墙时也做了高门低墙的设计，围墙高度也特意设计在1.8米，并且做了一些镂空设计，这样的设计既能让自然采光更多的引入到院子和客厅中。

实景图，仅供参考

项目把整个别墅的所有承重墙全部都放在了房子的四周，从而业主完全可以随意根据家庭成员来布局房间和空间数量。

正是凭借这样划时代的特点，样板间呈现了上海未曾有过的无比惊艳的270°无柱宽厅。

这个270°的转角玻璃是可以打开的，打开后花园与室内空间无界相连，让居者与自然的“无间亲密"重新回归。瑞安翠湖滨江售楼处电话/地址☎：400-8878-824(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

样板间实景图，仅供参考

翠湖滨江隆新里将每一层的层高都做到了3.6米，不仅大幅度扩展居住的空间尺度感，同时也在最大程度内将空间的阳光、景观拉满。瑞安翠湖滨江售楼处电话/地址☎：400-8878-824(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

样板间实景图，仅供参考

项目效果图

主力户型图：（毛坯交付，户型图仅供参考）

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而且翠湖滨江隆新里在用材上也用到了市面上可选的最优质的选择。

样板房先睹为快

项目位置：杨浦滨江内环，近八埭头，毗邻中央活动区。周边：抖音、中交集团上海总部、渔人码头。

东外滩板块是上海一江一河中，黄浦江沿线的中央活动区，价值点毋庸置疑。

根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江南段（东外滩）作为上海城市主中心的一部分，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，全球创新人才向往的特色水岸。瑞安翠湖滨江售楼处电话/地址☎：400-8878-824(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

交通配套：周边1公里内有多条轨道交通，东侧约400米有18号线平凉路站，西侧约700米是4号线杨树浦路站，西北侧1公里为4、12号线大连路站。地块到东外滩滨江的直线距离约580米。

自驾出行也很有优势，附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，前往市中心的话，周家嘴路直连北横通道。瑞安翠湖滨江售楼处电话/地址☎：400-8878-824(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

商业配套：1公里有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商。地块西侧1.4公里是北外滩商业地标：北外滩来福士广场。

教育配套：项目周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

医疗配套：项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。

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