机电工程电井、管井优化设计 原则、问题、样板展示！

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根据现场实际条件，从满足使用功能和感观要求出发，进行管线空间管理、支架综合设置和系统优化路径的深化设计，以免施工中造成不必要的材料浪费和返工损失。

第一节 电井优化

一、 优化原则

1 制定优化设计平面图（体现平面布局）及立面图（体现线盒预埋位置）；

2 电井中线管采取暗埋式做法（DN50 以上线管根据设计要求施工）；

3 电井中接地母线采取明敷做法，并沿桥架通长设置。

电井综合布置图

二、未进行优化设计，容易出现下列问题：

1、电气线管预埋不到位，后期安装时采用明装管，明敷线管或金属软管安装过长，排列不整齐，随意性较大，整体观感较差；

2、接地主线没有，桥架、母线等没有接地跨接，接地母线穿楼板处无套管。

电井中进入户内的强、弱电的线管在电井中要求进行暗敷；而且敷设到相对应的电桥架或配电箱后面，安装过路箱盒或接线盒，保证后期弱电分包单位施工时不会造成零乱。

三、对上述问题的改进方法：

1、配电井进入户内强、弱电的线管在配电井进行暗敷，且敷设到相应的桥架或配电箱后面，安装过路箱盒或接线盒；

2、母线出线处，暗敷线管到相应插接箱出线高度，离母线插接箱边200~300mm 左右位置，安装过路盒；

3、电井内应安装接地母线（离墙 10~15mm），刷黄绿相间油漆，每层要留设接线端子的螺栓。

安装要点：在电井内竖向通长明敷 1 根镀锌扁钢-40*4 作为接地母线，另水平沿井道墙面敷设 1 根-25*4 镀锌扁钢与之连接，需接地部位采用不小于 4m㎡铜编织带或软铜线就近与之连接，电井内桥架、母线均要与接地母线连接。

样板展示

项目样板

工程实景

第二节 管井优化

一、优化原则：

1 制定优化设计平面图（反映平面布置间距尺寸及支架形式）及立面图（反映管道排列、尺寸和支架位置）；

2 洞口及套管预留位置准确，禁止管井留设后浇板；

3 并排管道尽量统一支架安装，支管排列在同一垂直面内

根据优化原则对管井进行二次深化设计，规避了原设计中不合理之处，同时对于指导施工也起到了很积极的作用，各种管道及支架的安装位置及形式清晰，易于掌握。

二、未进行深化优化设计，容易出现以下问题：

1 按原图施工，排列不合理；

2 支架制作不美观；

3 管道二次污染；

4 套管不居中，高度不同一或偏低。

三、对上述问题的改进方法：

1、管井中管道在留设套管时，就应先进行二次策划进行排列；

2、支架布置时尽量做到在同一支架上，制作一致，支架底座不能出现半明半暗，角钢头部要倒圆角，门型支架要用拼角制作安装；

3、管道安装前必须保证管井内部土建作业完成（粉刷或刮白等）；

4、套管留设要做到与管同轴、外露高度一致。

安装要点：

1 立管支架或管卡安装，层高小于等于 5m，每层安装 1 个；层高大于 5m，每层不少于 2 个；安装高度为距地面 1.5m~1.8m，2 个以上支架（管卡）时可均匀安装；

2 管井内水表外壳距墙表面净距为 10~30mm；冷热水立管中心间距≥80mm；

3 管道支管保温采用橡塑管保温，接缝要求严密，各种管件、阀门保温到位，阀门、水表处应进行分割独立保温，便于检修拆卸。

经过二次深化设计排版后对所有管道穿楼板处进行套管预留，并做好相应辅助工作。既能保证后期管道安装，又能避免后浇板后期吊模封堵带来的隐患，同时又具有很好的观感效果。

第三节 综合布线平衡技术的应用

管线布置综合平衡技术的推行与应用，可以缩短施工工期、避免各专业管路（线）交叉重叠、衔接不当而造成的返工浪费，提高工程质量并创造一定的经济效益。

一、特点：

1、能较快完善节点设计和施工详图设计；

2、能在保证功能的情况下，解决管线设备的标高和位置问题，避免交叉时产生冲突，同时能够满足结构及装修的各个位置要求；

3、能主动进行成本控制：采用综合支吊架可减少施工后的拆改工作量；排布好管线可减少窝工损失，降低人工费用等；对管线路径的优化，节约管（线）材；

4、能综合协调机房、各楼层、竖井内各专业管线位置以及墙壁、天花上机电末端器具，力求各专业的管线及设备布局合理、整齐美观，且为业主提供最大的使用空间，以及足够的检测、维修空间。

二、原则：“小管让大管，支管让主管，有压管让无压管，低压管道让高压管道，电气桥架、导管让水管，冷水管让热水管，常温管道让高温、低温管道，一般管道让高温、有毒、易燃易爆管道等”。

三、方法：

1、熟悉掌握各专业图纸，先规划出各区管线布置（平面定位、标高、交叉）基本框架。首先宜选择较为复杂的楼层走到（高层建筑消防、喷淋直分区的环管设置层走廊）先行布置，先繁后简；

2、要考虑管线的外形尺寸、保温厚度、支架尺寸、阀门、过滤器等部件的大小及相关管线规范、要求间距、施工操作空间、预留管线位置、检修通道等诸多的因素。宜分层敷设和共架共设，对标高紧张的区域尽量只布置占空间最大的管线，其它管线通过水平调整来避让和翻弯；

3、在排列各种管道（线）时要考虑施工顺序对不同管线的要求及运行管理维修的需要，要考虑先施工的管道（线）不要影响后续施工的管（线），还要考虑对于需要维修和二次施工管道（线）的安排，出图后现场认真核对，再进一步修改，最终完成管线综合布置图。

工程实景效果 1

走廊管线集中综合布置

工程实景效果 2

地下车库综合管线布置

钢管管道水平安装的支、吊架最大间距（m）

塑料管及复合管管道支架的最大间距（m）

塑料排水管道支吊架最大间距（m）

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