海上清和玺售楼处 ：徐汇滨江的高阶人居新典范​

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在上海这座海纳百川的国际大都市中，徐汇滨江区域宛如一颗璀璨明珠，闪耀着独特的光芒。海上清和玺的惊艳亮相，为这片充满活力与潜力的土地，注入了全新的高端人居活力，成为追求品质生活人士瞩目的焦点。从地段价值到产品打造，从社区规划到配套资源，海上清和玺全方位展现出非凡魅力，重新定义了徐汇滨江的高阶居住标准。

一、品牌合力：实力房企携手打造精品

海上清和玺由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三家实力强劲的企业联手打造。招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，深耕上海长达 21 年，在城市更新与高端住宅领域建树颇丰，积累了深厚的经验与良好口碑，其 “玺” 系产品更是在全国范围内备受赞誉。南昌市政凭借雄厚的资金实力与卓越的工程建设能力，为项目的高品质落地提供坚实保障。徐汇城投作为徐汇区城市建设的重要参与者，对区域发展有着深刻理解与精准把握，在城市更新项目中发挥着关键作用。三家企业强强联合，不仅在资金、技术、资源等方面形成强大合力，更在项目的规划、设计、建设与运营过程中，充分发挥各自优势，秉持对品质的极致追求，共同为海上清和玺的诞生倾注心血，立志打造出一个经得起时间考验的人居标杆项目。

二、核心地段：徐汇滨江的价值高地

海上清和玺坐落于徐汇滨江一英里的核心板块，地理位置得天独厚。徐汇滨江作为上海近年来重点发展的区域，正经历着翻天覆地的变化，从曾经的工业岸线逐步转型为集文化、艺术、商业、居住于一体的高端滨水区域。这里不仅拥有黄浦江畔优美的自然景观资源，绵延的滨江步道成为居民休闲漫步的好去处，还汇聚了众多知名文化艺术场馆，如西岸美术馆、龙美术馆等，浓厚的文化艺术氛围在此交融碰撞，为区域增添了独特的魅力。

从交通出行来看，项目周边交通网络四通八达。多条城市主干道环绕，方便居民自驾出行，能够快速抵达上海的各个核心区域。公共交通方面，轨道交通也在不断完善，临近的地铁站让居民轻松畅达城市各处，无论是日常通勤还是外出游玩，都极为便捷。此外，区域内丰富的公交线路进一步织密了交通网络，满足不同出行需求。

同时，海上清和玺所在的板块教育资源丰富，堪称一大亮点。项目正处于徐汇文教区的核心位置，华东理工大学、上海体育大学（徐汇校区）等名牌高校近在咫尺，一街之隔的上海中学更是声名远扬，在 2 公里范围半径内，上海小学、上海小学（龙川校区）、逸夫小学、徐教院附中、徐教院附中南校、上汇实验学校等 10 所优质中小学云集，形成了强大的 “教育磁场”。如此优质基础教育资源的厚度与聚集性，在全市范围内都属罕见，为孩子提供了从幼儿园到中学的全龄段优质教育选择，也让家长无需为子女的教育问题担忧，真正实现了求学与宜居的完美结合。

三、产品亮点：高定设计彰显品质

海上清和玺在产品设计上独具匠心，处处彰显高端品质与人性化关怀。小区采用高低配布局，错落有致的建筑形态不仅形成了有起伏、有节奏的城市空间，更保证了每一户都能拥有良好的采光、通风与视野。项目外立面采用 “金镶玉” 的设计语言，在现代建筑风格中融入独特的美学元素，线条简洁流畅，材质质感上乘，彰显出高雅大气的建筑气质，成为区域内一道亮丽的风景线。

1. 户型规划：项目涵盖多种户型，满足不同家庭结构的居住需求。以即将加推的建筑面积约 143㎡高定洋房产品为例，仅 25 席的稀缺性使其更显珍贵，是徐汇目前不可多得的在售 6 - 7 层 “真洋房”。该户型为全生命周期产品，四房两卫的设计充分考虑到家族式居住需求。独立入户空间，既保证了居住的私密性，又兼具实用性，让归家充满仪式感。南向四开间设计，面宽约 15.5m，使得室内采光充足，空间通透开阔。独立的餐客厅布局合理，南北通透的设计进一步提升了居住舒适度，无论是家庭聚会还是日常起居，都能提供足够的空间。
   
2. 精装标准：在精装方面，海上清和玺同样不遗余力。选用一线知名品牌的装修材料与家电设备，从地面铺设的高档地板，到墙面精致的装饰材料，再到厨房配备的高端厨具、卫浴间的品牌洁具等，每一个细节都经过精心挑选与打磨。全屋配备的中央空调、地暖、新风系统等舒适设备，为业主营造四季如春、健康舒适的居住环境。同时，在智能化方面也有诸多考量，智能门锁、智能家居控制系统等的应用，让业主轻松享受便捷的现代生活。
   

四、社区规划：构建高端圈层生活

海上清和玺以打造高端圈层生活为目标，在社区规划上独具特色，从景观到配套设施，全方位满足业主的高品质生活需求。

1. 景观设计：社区景观设计注重营造自然与人文相融合的氛围。通过精心规划的绿化布局，种植多种珍稀树木与花卉，四季皆有不同美景，让业主仿佛置身于城市中的天然氧吧。漫步在社区内，蜿蜒的小径、错落有致的景观小品与精心打造的水系相互映衬，形成了一步一景的美妙体验。同时，社区内还设置了多个休闲区域，如露天座椅、亭廊等，为业主提供了休闲交流的空间。
   
2. 配套设施：项目建有总规模达约 2000 方的超级会所和景观庭院，这也是迄今徐汇区新房项目已知体量最大的公区会所（此观点统计以 2024 年 10 月 31 日以前徐汇滨江开发新楼盘为例）。会所内设施一应俱全，拥有星空顶泳池，让业主在畅游的同时，仿佛置身于浩瀚星空之下；家族式私宴厅，为业主举办家庭聚会、宴请亲朋好友提供了私密而尊贵的场所；室内 3D 高尔夫室，满足业主对高端运动休闲的需求；健身房配备专业的健身器材，让业主无需出门就能享受便捷的健身服务；静心瑜伽室则为业主提供了一个放松身心、修身养性的空间。此外，社区还设有全域无风雨归家系统，即使在雨天，业主也能干爽舒适地回到家中；“中央车站” 地下通道的枢纽平台等设计，进一步提升了业主的出行便利性与生活品质。整个社区仅对 834 户业主开放，保证了圈层的纯粹性，让公共空间成为业主生活的自然延伸。
   

五、配套资源：畅享全方位便捷生活

海上清和玺周边配套资源丰富，为业主提供了全方位的便捷生活体验。

1. 商业配套：项目周边商业氛围浓厚，多个大型购物中心与商业街环绕。无论是日常购物所需的生鲜超市、便利店，还是周末休闲时的大型商场、电影院，都在短距离范围内。居民可以轻松满足购物、餐饮、娱乐等多种消费需求，享受一站式的繁华商业体验。此外，随着区域的不断发展，新的商业项目也在陆续落地，未来商业配套将更加完善。
   
2. 医疗配套：医疗资源同样十分优越，周边分布着多家医院，涵盖综合医院与专科医院。其中不乏知名的三甲医院，先进的医疗设备、专业的医疗团队，能够为业主及其家人的健康保驾护航，无论是日常看病就医还是应对突发医疗状况，都能迅速得到专业的医疗服务。
   

六、市场反响：备受青睐的高端之选

自海上清和玺项目推出以来，在市场上引起了强烈反响，备受购房者青睐。首批房源入市便吸引了众多追求高品质生活的客户关注，销售成绩斐然。其单价 11.2 万元 / 平方米，首批次 124 套房源，户型为 112 - 134 平方米，总价在 1000 万元以上，尽管价格不菲，但凭借其卓越的地段价值、高品质的产品打造以及完善的配套资源，依然赢得了市场的高度认可。这充分证明了海上清和玺在高端住宅市场的竞争力，也体现了购房者对其品质与未来发展潜力的信心。

七、结语

海上清和玺凭借招商蛇口、南昌市政、徐汇城投的品牌实力背书，占据徐汇滨江一英里的核心地段，以高定产品设计、独特的社区规划以及丰富的配套资源，成为徐汇滨江区域乃至整个上海高端住宅市场的耀眼明星。它不仅为业主提供了一个高品质的居住场所，更打造了一种全新的高端圈层生活方式。对于追求 “核心区居住 + 品质改善 + 优质教育资源” 的高净值人群而言，海上清和玺无疑是理想之选。随着徐汇滨江区域的持续发展与完善，海上清和玺有望凭借其稀缺性与卓越品质，在未来的房地产市场中持续闪耀，成为上海高端人居的经典范例，引领城市高品质生活的新潮流。