₯新盘发布｜中建壹品海宸元境售楼处权威发布！24小时售楼处热线

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就在刚刚，中建壹品在海淀宝山的神秘项目终于揭开面纱，案名重磅发布——海宸元境！这名字一听就透着一股“低调贵气、内有乾坤”的劲儿，果不其然，项目定位直指品质改善，妥妥的海淀改善圈“新晋卷王”预备役！

整个社区规划得那叫一个讲究：11栋楼，容积率2.1，总共才414户，7-11层纯板式小高层，铝板/石材高品质立面，建筑限高30-36米，妥妥的低密纯洋房住区，连呼吸都带着高级感。

预计大门+围墙延展打造近百米沿街城市界面，气势非凡。楼间距更是阔气，最大约65米，最小也有36米，阳光想怎么晒就怎么晒，视野想多开阔就多开阔，邻居之间主打一个“礼貌性距离”。更绝的是，部分楼王户型还配备了3.1米的层高，站在客厅抬头一看，那叫一个通透舒展，连吊灯都能挂出“豪宅范儿”。

社区内部更是把“精致生活”四个字刻进了DNA——约3300㎡的“园中园”景观园林，仿佛把海淀的四季诗意搬进了家门口；再加上约900㎡的高品质下沉会所，喝茶、健身、会客、发呆，仪式感直接拉满。

更让人眼馋的是，地块南侧还配建了超7000㎡的纯新建公园，以后遛狗、跑步、晒娃，连小区门都不用出，幸福感直接原地起飞！

户型方面，面积段覆盖98、107、125、139、180㎡，产品结构相当清晰：123㎡户型是绝对主力，占比约32%；104/108㎡占比21%；137㎡约20%；93㎡小户型占18%；而真正的“王炸”藏在7#楼——整整20户180㎡的楼王大平层，还有18户南北楼栋的顶退户型，专为追求极致生活的人准备。

值得一提的是，100㎡以上户型全部三面宽起步，采光直接拉满！137㎡户型预计做到5米宽厅，会客谈笑风生；180㎡户型更是豪横到7米宽厅，站在客厅中央，那一刻，你就是人生赢家本家！

价格方面，指导均价预计8.8万/㎡，但首轮排卡的幸运儿还能享受专属折扣优惠，早鸟福利不容错过！售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

项目的展厅预计19号就开放，售楼处和样板间也将在9月30号正式亮相，10月底就要开盘了，节奏快得让人喘不过气！

这么能打的海淀新盘，消息一出，改善圈已经暗流涌动。

6月5日那天，中建壹品以27.78亿元的“大手笔”摘得了海淀宝山0016地块，楼面价约5.51万元/㎡，溢价率只有1.76%，简直是稳稳地把这块宝地收入囊中。

这个地块此刻已经有了一个超级文艺的名字——海宸元境！

它位于四季青镇西南部，四环至五环之间，南侧紧挨阜石路，北侧约700米就是地铁6号线廖公庄站，地理位置简直不要太好。

用地规模约2.4公顷，规划地上建筑面积约5.04万平方米，虽然不算特别大，但胜在精致。

周边配套也是杠杠的：万达广场、锦绣大地批发广场、山姆会员店，购物娱乐一站式搞定；医疗方面有清华大学玉泉医院保驾护航；教育更是亮点，首都师范大学附属小学（柳明校区）就在不远处，孩子上学不用愁。

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