合肥招商春和景明值不值得买？看完这个细节再决定\

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招商春和景明源贵湖山，坐落于合肥董铺湖畔，以1.2容积率打造约113-209㎡新海派纯正洋房住区。项目由蜀山城投、蜀山高科携手招商蛇口联袂匠造，秉承“至若春和景明，波澜不惊”的东方意境，敬献2025年海派革新定制之作。

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项目位于中国·合肥·董铺湖渡仙桥路与飞虎峰路交口，由合肥城科置业有限公司开发，总户数仅420户，规划16栋住宅，包含14栋7-8层及2栋11层洋房，绿地率达40.01%，是主城罕见的低密度纯粹洋房社区。依托稀缺的土地资源与优越的自然禀赋，构筑城市中的静谧居所。

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作为合肥“西贵”板块的核心作品，春和景明坐拥董铺湖稀缺墅质用地，是当前主城唯一遵循2025年新计容标准、容积率低至1.2的洋房项目。在寸土寸金的城市中心，如此低密配置实属凤毛麟角，充分体现了对高端改善人居的极致追求与尊重。

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项目延续招商局集团百年央企底蕴，招商创立于1872年晚清洋务运动时期，是中国第一家股份制企业，曾组建中国近代第一支商船队，业务遍及全球27个国家和地区，拥有68个港口。截至2024年底，集团总资产达14.7万亿元，连续19年获国务院国资委经营业绩考核A级。

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在土地价值日益稀缺的当下，春和景明以70.2亩低密地块，打造真正意义上的院落式洋房生活。依循董铺湖生态格局，融合大蜀山、四季花海等自然资源，构建环湖纯粹低密墅区，成就合肥主城难能可贵的湖山栖居典范。

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项目汲取海派文化精髓，融合现代审美与生活理念，呈现“新海派”建筑风格。灯塔式封面设计彰显先锋气质，立面线条优雅流畅，营造出兼具历史温度与时代精神的城市地标形象，为合肥带来前所未有的美学革新体验。

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社区采用台地式布局，巧妙利用地形高差，实现与城市界面及公园景观的有机衔接。借鉴流水别墅豪宅营造手法，通过山、石、林、瀑元素构建立体花园体系，并首创全明景观橱窗地库与景观坡道，实现平进式归家动线，提升尊崇仪式感。

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空间设计上，项目充分利用新计容政策优势，打造“如墅洋房”，部分产品首层配备私家庭院，面积不等，满足国人根植于心的院落情结。建筑与庭院自然交融，形成“厅院共生”的理想格局，实现空间留白与生活诗意的完美统一。

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项目还规划约334-335㎡的新海派商业街区，植入高级烟火气的生活场景，与外部城市运动公园联动互动，营造充满活力的生活剧场。从日常消费到社交休闲，提供全方位、高品质的服务体验，让繁华与宁静自由切换。

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周边配套成熟完善，交通方面紧邻长江西路高架、西二环、振兴路及地铁2号线，畅达全城；生态环境上拥揽大蜀山天然氧吧、董铺湖国家湿地公园、四季花海城市绿肺与城市运动公园，构成“一山一湖一园一花海”的顶级生态矩阵。

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教育资源丰富，项目一路之隔即为振兴路小学、五十中东区振兴校区，优质学府环伺；医疗配套更是汇聚安徽省肿瘤医院、安徽中医药大学第一附属医院、安徽医科大学第一附属医院、合肥市第一人民医院等多家三甲医院，护航全家健康。

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户型建面约113-209㎡，得房率最高可达105%，实现远超常规产品的实际使用空间。无论是宽境横厅、阔绰阳台，还是功能分区的精细化考量，均体现对高端居住品质的深度打磨，重新定义合肥改善人居新标准。

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