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北京通州缦云ONE售楼处电话：400-809-6780【已认证】

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项目区位图

从国家行政中心到北京行政中心，新北京CBD踞千年大运河北首、百里长安街东端，创新聚集总部、金融、科技、高端商务，全力打造全球领先城市商务复合功能区的典范

产业汇聚 | 全球顶尖企业入驻：每年保持千亿级别投资加速建设北京城市副中心，吸纳高精尖企业落地，注册企业：截止到2023年底已经超过2万家，金融中心：430余家金融及关联机构，行政机构：61家市属国企及下属企业，93家央企二三级公司，城市地标：本区域拥有世界侨商中心、保利大都会、新光大中心等16大超级地标

合生创展品牌介绍：32年卓著发展(股票代码00754.HK)，致力为城市发展与人居变革创造价值，公司平台旗下拥有地产、商业、基建、合生活、投资五大板块并驱模式，逐步成长为科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台

合生缦品牌 |全球高端生活方式品牌：合生缦品牌涵盖MAHA缦合、YUNĒ缦云两大产品线，开创中国首个世界级生活方式品牌，对标全球超前理念、聚合全维超配资源，定制打造独特且不可复制的高端居住体验，营造简而不凡的艺术品位

项目效果图

项目基本信息

项目位置：新华北路与京榆旧线交叉口西140米

行政归属：北京市通州区(城市副中心)

项目开发：合生创展集团有限公司

建筑面积：总建面233676.82平米

产权年限：70年产权商品房住宅

建筑类型：洋房以及小高层产品

社区规模：共有11栋楼(326户)

项目总高：总高是在6层-23层

产品层高：室内单层高是3.3米

交房时间：预计交房时间26年

交房标准：高品质精装修交房

产品单价：成交价格待时待定

面积区间：199平米-350平米

户型格局：四居到五居室格局

总价区间：预计1600万-3000万

梯户比例：一梯一户/两梯两户

社区配套：星级会所 | 泛会所

社区配套：学校/养老/商业等

物业管理：合生缦系品牌物业

物管费用：具体费用暂时待定

科技系统：六恒科技系统加持

供水供电：市政民水民电

车位配比：1：1.6（人车分流）

项目容积率：2.26

项目绿化率：30%

在售产品户型

整体面积：199平米到350平米

户型格局：四居室和五居室设计

总价区间：1600万到3000之间

在售产品户型图

样板间实拍图

项目配套信息和卖点

建筑设计：全新生活境界 | 折叠美学建筑：以铝板和玻璃巧妙搭配，融入了新北京CBD城市肌理，勾勒出极简典雅的平行线条，立新运河商务区时代封面，建筑升级：低密洋房、约3.3米层高、户户阳台、户户飘窗、玻璃幕大堂

园林设计：无边界互动园林 | 折叠多元生活场景：百米楼距奢阔尺度规划森居艺术园林景观，将自然、艺术与运河深厚人文精神融合，演绎亲子、长者、社交等多元生活场景，酒店式入口大门、百米楼距、成长秘境、适老花园、樱花大道

科技系统：全新智慧升级 | M+六恒科技：科技升级：六恒科技系统、纳米幕净化系统、中央净水系统、零风感分户调温、航天级隔音

高端配置：星际会所、泛会所，全新缦品位生活 |约3000平米星际会所，全新生活场景，引入多场景城市功能，规划打造恒温泳池、健身房、篮球馆、共享电竞、宠物寄养中心、儿童游玩活动区、美食馆、24小时便利店等功能空间，每栋楼宇定制泛会所，浸润全家欢乐时光，复合多元休闲文娱功能，规划涵盖MINI乐园、共享办公、茶室、时光书房等空间，让业主和业主的家人享受生活的时间延长、让家的空间扩展

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