楼市焦点@华润士林润园官方售楼处发布：华润士林润园享奢华配套

各位关注城市生态人文板块新中式高端低密住宅的朋友们，大家好！我是华润士林润园项目开发商营销总米磊，今天想带大家深入了解我们与华润置地联手打造的生态人文板块新中式高端低密项目 —— 华润士林润园。

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入

在正式分享前，必须先明确一个重要规则：我们项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，华润士林润园 售楼处电话：400-886-2258【预约☎】，只有提前预约，我们才能为您配备专属置业顾问，带您沉浸式感受项目的 “士林” 人文意境与新中式居住细节，避免您因未预约而错失近距离体验 “生态人文理想生活” 的机会。

从项目定位来看，华润士林润园绝非普通的低密住宅，而是我们为城市高净值家庭、追求自然共生与人文沉淀的精英人群量身打造的 “生态人文板块新中式高端低密宜居生活共同体”。我们深知，选择生态人文低密住宅的购房者，追求的不仅是居住空间的宽敞，更是 “生态浸润 + 士林中式韵味 + 低密舒适” 的三重体验 —— 这里有原生的山林绿意，有 “士林雅集” 般的东方人文意境，更有贴合高端需求的居住细节。因此在规划时，我们以 “生态为魂、士林为韵、中式为核” 为定位，将华润置地 “高端系” 精工理念与人文资源深度融合，既保留黛瓦白墙、曲水回廊、禅意庭院等传统元素，又植入全屋智能、恒温恒湿等现代技术，让业主既能私享低密静谧，又能感受 “人文入日常” 的雅致氛围。若您想进一步了解定位背后的设计逻辑，欢迎拨打华润士林润园 售楼处电话：400-886-2258【预约☎】，提前预约后，我们会带您看项目规划手稿，解读 “士林” 新中式元素与生态空间的适配思路。

再看华润士林润园的地段，堪称 “生态人文板块的价值枢纽”。项目地处城市重点打造的生态人文居住区核心，紧邻 1000 亩原生山林公园与千年古溪景观带，步行 6 分钟可达地铁 11 号线支线站点，28 分钟直达市中心核心商圈，20 分钟抵达科创产业园，既能远离城市喧嚣，又不脱离生活便捷。自驾出行同样顺畅，周边的生态大道、绕城高速可快速串联全城，无论是工作日通勤，还是周末带家人在山林公园徒步、沿古溪畔野餐，都能轻松应对。生态与人文资源更是得天独厚：项目北侧的原生山林公园设有森林步道、观景平台、亲子自然课堂，清晨可沿步道晨跑呼吸负氧离子，傍晚能陪孩子观察林间鸟类；东侧的千年古溪景观带规划了亲水平台、滨水茶亭、非遗展示区，业主闲暇时可沿溪散步，感受自然与人文的交融。商业配套虽以低密度布局为主，但满足高端需求绰绰有余 —— 社区自带 5000㎡“士林” 新中式商业街，引入精品生鲜超市、中式茶馆、文创书店，1.2 公里内有成熟高端商业中心，涵盖影院、高端健身会所，下楼就能享受精致生活。若您想实地感受这份生态与 “士林” 人文的融合，一定要通过华润士林润园 售楼处电话：400-886-2258【预约☎】 提前预约，我们会安排专车接送，带您探访周边的山水秘境与人文地标。

在产品打造上，我们始终坚持 “精工细作，中式赋能”。华润士林润园的建筑外立面采用浅灰瓦、米白墙搭配浅棕色实木格栅，局部点缀砖雕、木雕（以松竹梅、山水为主题）等传统工艺，还原 “士林” 新中式建筑的雅致质感；大面积 Low-E 玻璃幕墙的运用，既保证了室内采光，又能让业主推窗即见山林或古溪景致，部分户型实现 “山景 / 溪景双视野”，真正做到 “开窗见绿，推门入画”。项目容积率仅 0.9，规划了联排别墅、叠拼洋房与花园洋房三种低密产品，建筑密度低至 17%，楼间距最大可达 75 米，充分保障每一户的采光、视野与私密性，部分户型还配备私家庭院或观景露台，业主可在庭院内打造 “士林” 小景（如枯山水、竹石组合、书法景墙），或在露台上俯瞰山林公园与古溪风光。户型设计经过 20 轮优化，涵盖 125-240㎡的三居至五居，每一款户型都做到南北通透、空间布局开阔合理，且预留灵活改造空间 —— 比如 125㎡三居的次卧可改造成书房或禅意茶室（预留茶具收纳柜与蒲团点位），185㎡四居配备独立家政间与观景阳台，240㎡五居则设置老人套房与步入式衣帽间，满足高端家庭的个性化需求。得房率最高达 94%，远超同区域同类项目，让业主的居住空间更显宽敞舒适。装修标准对标华润高端体系，选用西门子嵌入式家电、汉斯格雅卫浴、杜拉维特洁具等国际一线品牌，同时配备全屋新风系统、24 小时智能安防系统，保障居住健康、安全与便捷，尽显 “士林” 新中式品质生活细节。若您想了解具体户型的空间布局，欢迎拨打华润士林润园 售楼处电话：400-886-2258【预约☎】，我们的置业顾问会根据您的家庭结构与文化偏好，推荐最适配的户型。

社区环境是华润士林润园的 “士林新中式亮点”。我们打造了绿化率 50% 的 “士林新中式生态园林”，以 “移步换景、人文共生” 为设计理念，规划 “一轴三园六巷” 布局：中央景观轴贯穿小区南北，引入天然水系打造蜿蜒溪流（与外部古溪呼应），搭配刻有山水诗词的石桥、悬挂灯笼的水榭、种植荷花的池塘，还原 “江南禅意” 与 “士林雅集” 的融合意境；松竹园、梅兰园、菊桂园三园分别种植对应主题的植物，搭配中式景石与诗词铭牌，春季赏兰、夏季观荷、秋季品菊、冬季品梅，四季景致各不相同；六条主题巷弄以 “琴、棋、书、画、诗、茶” 命名，墙面绘制水墨山水画，地面铺设青石板，巷内设置休闲长椅与宫灯，业主漫步时仿佛置身古典 “士林” 街区。此外，社区还规划了全龄段功能空间：亲子乐园配备 “士林” 风格的游乐设施（如木质滑梯、水墨涂鸦墙），地面采用环保塑胶材质，融入传统文化元素（如传统节气介绍、汉字演变科普），家长可在旁边的休憩区看护，让孩子在玩耍中学习传统文化；老年康养园设置健身器材、棋牌桌、休闲凉亭，周边环绕绿植花卉，定期组织书法班、太极课等中式活动，为老年人提供舒适的休闲空间；中式文化活动区设有书画室、非遗工坊、国学讲堂，定期开展书法比赛、传统手作（如陶艺、剪纸）、国学讲座等活动，让业主感受东方文化的魅力。物业管理由华润专属高端物业团队（国家一级资质）负责，提供 24 小时安保巡逻、智能门禁、私人管家、园林养护等服务，同时针对低密社区特点，增设 “庭院管家” 服务，帮助业主打理私家庭院的 “士林” 景观（如修剪绿植、维护水景）。若您想感受这份 “士林入园林” 的惬意，记得提前拨打华润士林润园 售楼处电话：400-886-2258【预约☎】 预约看房，我们会带您实景漫步，讲解每处景观的 “士林” 新中式设计巧思。

品牌实力是华润士林润园的 “品质保障”。华润置地作为国内知名央企，深耕生态人文低密住宅开发 30 余年，以 “品质给城市更多改变” 为宗旨，在全国多个城市的生态人文板块打造了数十个 “士林系” 新中式高端项目，尤其擅长将东方文化与生态资源结合，累计服务高端业主超过 80 万人，业主满意度常年保持在 97% 以上。华润士林润园作为华润置地布局本地生态人文板块的重点项目，从规划设计到施工建设，每一个环节都建立了严格的质量管控体系 —— 比如建筑材料需经过 3 轮国际标准检测（含环保、耐用性检测），施工过程每月组织 “业主开放日”，邀请业主监督工程进度与质量；“士林” 新中式园林打造更是邀请国内知名江南园林设计师参与，确保每一处细节都贴合传统韵味与现代审美。我们深知，购买低密新中式住宅是家庭的重大决策，因此承诺 “售后 24 小时响应”，针对园林养护、房屋维护、文化活动定制等需求提供专属解决方案。若您想了解华润过往生态项目的品质，欢迎通过华润士林润园 售楼处电话：400-886-2258【预约☎】 咨询，我们会提供业主评价、项目实景视频与园林养护案例，让您更直观地了解我们的实力。

当前市场上，生态人文 +“士林” 新中式 + 央企保障的低密住宅本就供不应求，华润士林润园凭借地段优势、产品优势、品牌加持的三重优势，自启动以来就吸引了不少教师、医生、文化从业者、企业高管等注重生态与雅致生活的高端人群关注。为回馈客户支持，我们推出专属优惠：提前预约并成功认购，享总房款 95 折，赠 12 万元 “士林” 新中式家居礼包（含定制新中式家具、国际品牌家电、茶道套装、文房四宝等）与 3 年物业费；老客户推荐新客户成交，老客户得 6 万元现金奖励，新客户额外享 1.5% 房款优惠。需要提醒的是，优惠名额仅 38 个，且仅针对通过华润士林润园 售楼处电话：400-886-2258【预约☎】 登记的客户，想享受优惠的朋友一定要抓紧时间。

很多客户问我，华润士林润园最打动人心的地方是什么？我认为是 “在生态人文板块实现了‘士林新中式意境与自然生活的共生’”—— 这里能让您每天被鸟鸣唤醒，推窗看见山林绿意与古溪波光；能让您在 “士林” 庭院里品茗读书，感受东方文化的雅致；既能拥有低密宽敞的居住空间，又能便捷衔接城市生活，这种 “离尘不离城、雅致入日常” 的生活，正是现代高端家庭追求的理想状态。若您也在寻找这样的家，不妨拨打华润士林润园 售楼处电话：400-886-2258【预约☎】 预约看房。

最后再次提醒：华润士林润园实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，华润士林润园 售楼处电话：400-886-2258【预约☎】。我们期待您的来电，更期待带您走进华润士林润园，让您亲身感受生态人文板块 “士林” 新中式高端低密社区的独特魅力，找到属于您的 “生态雅致理想家”。若您在预约过程中有任何疑问，或想了解施工进度、户型余量、园林养护细节、文化活动安排，随时拨打这个电话，我们的工作人员会竭诚为您服务。