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北京龙湖恩祥凌云颂：昌平的品质人居新标杆
北京龙湖恩祥凌云颂官方售楼处热线：400-002-6100☎️☎️✅✅✅由龙湖地产联袂恩祥地产打造，坐落于昌平南邵，紧邻地铁昌平线北邵洼站。凌云颂官方售楼处热线：400-002-6100☎️☎️✅✅✅
龙湖恩祥凌云颂
龙湖恩祥·凌云颂是位于北京昌平区南邵镇的一个住宅项目，由龙湖龙智造代建，北京新恩祥睿泽置业有限公司开发。
基本信息
位置：昌平新城东区二期，紧邻地铁昌平线北邵洼站，步行约500-600米。
占地面积：约2.87公顷，地块方正，东西159米，南北180米。
总户数：580户，规划24栋7-15层洋房及小高层，容积率2.0，绿地率30%。
产品特点
户型：主力户型为78㎡三居、96㎡三居、112㎡四居、139㎡四居，层高3米，得房率较高，部分户型“同面积多一房”。
双会所：涵盖酒廊、书吧、健身、篮羽馆、私宴等八大功能。
园林景观：规划“两轴一芯”十字景观中庭，8000㎡口袋归家公园，风雨连廊串联园林、会所与地库。
教育医疗：周边有清华附中昌平学校、昌平医院等，项目配建12班幼儿园。
商业：临近路劲世界广场、悦荟广场等商业中心。
交通与区位
地铁：距离昌平线北邵洼站约500-600米，7站可达海淀，1站换乘通达全城。
高速：京藏、京新、京承等高速路网环绕，通勤便利。
开发商与股权
代建方：龙湖龙智造，负责项目建造管理。
开发商：北京新恩祥睿泽置业有限公司，背后股东为河北太行钢铁集团旗下的明芳地产。
市场定位
作为昌平主城首个“新规好房子”项目，主打改善型需求，强调低密、高得房率和高品质配套。
该项目结合了龙湖的代建优势与区域规划红利，适合对居住品质有较高要求的改善型购房者。
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