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✨上海【张江金茂府】
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张江金茂府，作为系列最新升级产品金茂府3.0，不仅继承了金茂府引以为傲的12大科技住宅系统，打造五衡居住环境和超低能耗建筑，为不同的家庭成员们提供舒适空间引领高阶生活。

低至1.6的容积率和叠拼、洋房为主的产品线更是填补了张江区域真正低密度、高体验的舒适性产品缺失的缺憾。

1、同价段少有约1.6低容积率，营造亲水低密生活

得益于天然的低容积率和滨水位置，张江金茂府建设16栋8-9层洋房和3栋5层叠加别墅，打造别具一格的低密生活，无论是楼间距，还是采光、景观都秒杀高层，并且整个社区形成“一环、七园、三巷”的景观布局。

2、同价段罕见约1800㎡奢华会所，足不出户享受丰盛生活

除了继承金茂府纯正科技住宅血统外，配备同级罕见建面约1800㎡会所，服务于横沔玖境业主这样的规模与私密性，在同价段新盘中难得一见，让业主充分享受私密与从容，大大提升生活质感。

会所涵盖有恒温泳池、健身房、下沉水光庭院、中央洽谈区等丰富功能，让业主足不出户也能体验丰富的生活方式。值得一提的是，项目会所还精心打磨细节，为不同人群提供更加定制化的配套服务，比如专为孩子们打造的儿童泳池，又比如为女士们准备兰心瑜伽室等。

此外，项目还着力打造奢华酒店式的入户大堂+智慧地下车库，两条隐奢归家动线，让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感。

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好产品

科技低密四房+高能格局

高定改善生活范本 成就“一生之宅”

好房子，必定是好户型，注重居住的真实感受。

建面约138㎡的四房，在尺度感上进一步加码，打造空间奢适的大户型。

首先是四叶草格局设计，不浪费任何过道空间，让每一个平方米都能用来装载你喜爱的生活场景，LDK一体化设计+大面宽阳台，采光效果更好，尺度感更宽敞，除了小户型就有的收纳、S墙、多飘窗等亮点设计，这里还有一个容易被忽略的小亮点，是南次卧的入户门设计在远离公区的位置上，保证了更好的独立性和私密性。

坐拥金茂府3.0高端品质、张江科创与国际旅游度假区的双重产业规划利好，再加上难以复制的三轨交通勤优势和超大体量原生态资源，以及独有的迪士尼焰火夜景日常，张江金茂府以全维金质的硬核实力，成就时代当之无愧的“好房子”。

张江科学城核心腹地

浦东稀缺超级符号产品

府系3.0科技低密住宅

张江金茂府主推建面约138㎡四室科技奢宅，敬待鉴藏