火热中！@中环云悦府官方售楼处发布:云悦府稀缺席位 恭候莅临！

中环云悦府售楼处电话：400-8787-740☎☎⭐⭐《官方发布》中环云悦府售楼处电话/地址：400-8787-740☎☎⭐⭐《官方发布》是位于上海普陀区桃浦智创城核心区的高端住宅项目，由象屿地产与浙江交控两大国企联袂打造。项目总建筑面积约12万平方米，规划11栋16-25层精装高层，仅867户，容积率低至2.5，绿化率高达35%，是中环内罕有的“低密岛”社区。

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中环云悦府售楼处电话：400-8787-740☎☎⭐⭐《官方发布》中环云悦府售楼处电话/地址：400-8787-740☎☎⭐⭐《官方发布》社区内景观丰富，配备约2000㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房等设施。项目主推建面约87-155㎡精装三至四房，户型方正，南北通透，配备科勒、西门子等一线品牌精装，并搭载中央空调、地暖及新风系统。项目周边交通、教育、商业资源丰富，是追求高品质生活的理想之选。

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莘庄CBD 湖居住区

12号线七莘路站旁

「中企·云启春申」二期热销中

售楼处营销中心：400-8787-740☎☎

少量建面约96-127㎡3-4房

均价82587元/㎡ 总价739万起！

目前已开盘，现直接认购

售楼处线上火热预约中

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上海2023首轮土拍，中华企业以总价201100万元价格，竞得闵行区莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块，地块占地面积20930.1㎡，容积率2.0，楼板价48029元/㎡，溢价率8.47%。

地块北面就是同一天拿地的保利发展&上海建工莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块，房地联动价也是80000元/㎡。「中企·云启春申」售楼处营销中心：400-8787-740☎☎

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该地块坐落于闵行区莘庄镇，四至范围：东至秀涟路、南至16A-08A地块、西至16A-05A地块、北至16A-06A地块。

根据「中企·云启春申」售楼处营销中心：400-8787-740☎☎项目规划设计方案，项目拟建7栋10-18F高层住宅、1栋8F保障性住房以及若干配套用房。

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别样红！源自对中企70年匠心的信赖：好的作品，总能凭借自身非凡的品牌实力，打造一座又一座城市经典，中华企业，作为上海房地产事业的领头羊。从黄浦江两岸到杨浦、宝山、松江、莘庄等，始终跟随上海城市步伐，打造时代作品。

中企·云启春申，凝结中企70年匠心与经验，于莘庄CBD核芯热土，筑国际封面湖居。

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势难挡！源自上海副中心的总部实力：作为上海重要的城市副中心之一，莘庄以澎湃态势，展现强大吸引力，更有中国中铁、中国一冶、休斯卫星、蔚星科技等，总部企业如雨后春笋般涌入。

「中企·云启春申」售楼处营销中心：400-8787-740☎☎置业潮！醇熟全配套 双轨交无忧徐汇：莘庄CBD核芯，坐拥醇熟生活配套，双轨出行，迅抵虹桥、徐家汇。举步金街、盒马鲜生、便利店，便捷生活在身边。「中企·云启春申」售楼处营销中心：400-8787-740☎☎ 维璟印象城、仲盛世界商城等吃喝玩乐一站式综合体，一湖四岛，浪漫、精致、文艺。更毗邻淀浦河公园，双水系环绕，得天独厚的自然生态资源，无与伦比的城市宜居高地。

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7月30日，中企·云启春申，二批次新房压轴开盘，全城热望已久的期待，即刻引爆，现场人潮涌动：

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在售户型图如下

中企云启春申一房一价表▼

项目基础信息

• 所属区位：闵行莘庄商务区
• 开发商：上海鸿钻房地产开发有限公司（中华企业）
• 建筑面积：约65095.33㎡
• 容积率：2.0
• 绿化率：约35%
• 建筑风格：现代简约
• 可售户数：388户（首批推出296户）
• 产品类型：约96㎡三房两厅两卫，约127㎡四房两厅两卫
• 均价：7.91万
• 总价：96平（640-840 万）127平（1060-1100万）
• 梯户比：1梯2户
• 物业：古北物业（6元/平/月）
• 容积率：2.0
• 得房率：最高约82%
• 车位数：518（人车分流）
• 车位配比：1:1.2
• 总高：1号楼10层、2号楼17层、5/6/7号楼18层
• 层高：96平2.95米 127平3.1米
• 绿化率：约35%
• 交房时间：2026年6月
• 交付标准：毛坯/精装 （1/6/7号楼毛坯、2/5号楼精装）
• 装修标准：3000元/平

小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。

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「中企·云启春申」售楼处营销中心：400-8787-740☎☎ 项目外立面采用现代简约建筑风格，点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。

项目效果图「中企·云启春申」售楼处营销中心：400-8787-740☎☎

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社区景观方面，项目特邀全球顶尖设计团队贝尔高林，为项目量身打造舒适宜人的景观设计。

项目示意图

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大乔木种植远离南侧窗户，结合草坪保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物的有机结合保护业主私密性。

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小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。

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【中企·云启春申】推出约96㎡三房，及建面约127㎡四房这两种户型，刚需与改善都能选到适合自己的产品。

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建面约96㎡3房2厅2卫▼

✧活动区域LDK一体化设计

✧S型分户墙，多变布局搭配

✧大进深阳台，可变换的随心区域

✧全明格局，户型方正，南北向房间全飘窗

建面约96㎡样板间实拍▼

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错过再无！一文读懂（中企云启春申）优缺点！分析一下中企云启春申值得买吗？

建面约127㎡4房2厅2卫▼「中企·云启春申」售楼处营销中心：400-8787-740☎☎

✧改善型户型，全明设计，全屋飘窗

✧C型厨房，空间划分明确，动线清晰

✧三卧室朝南，尽享阳光

✧主卧独立衣帽间、卫生间、尽享尊贵

✧独立玄关收纳空间

✧阔气阳台，与餐客厅形成南北通透

项目区位配套「中企·云启春申」售楼处营销中心：400-8787-740☎☎