9月17日,在阿里拍卖上,江苏泰州市迎来了一宗跟破产公司有关的拍卖,此次拍卖的是江苏森禾花卉园艺有限公司名下苗木、房屋建筑物、动产及设备、办公楼装饰装修和附属物等资产,资料显示江苏森禾花卉园艺有限公司成立于2007年,注册资本高达5000万元,是全国知名的房地产开发商森禾集团旗下的一家园林绿化工程公司,现在已经破产了。
此次拍卖的实际上就是江苏森禾花卉园艺有限公司一个园林苗木基地,拍卖包括园林苗木基地有关的苗木、房屋、机器设备等,具体包括4,930.28平方米的房屋(房屋属于无证房产);26品类苗木(不包含扬州市江都区仙女镇的所有苗木),评估值为602.58万元;变压器、简易房、钢架大棚、砼道路、硬质渠、土渠等。
这么多的资产,此次拍卖的起拍价却只有129.1802万元,而如此低的起拍价,最后竟然还没有人报名竞拍,拍卖最终还是以流拍告终。
此次拍卖,已经不是这个园林绿化苗木基地第一次拍卖了,而是第十次拍卖了,前面九次拍卖,均是没有人报名竞拍而流拍。其中第一次拍卖的时候,起拍价还是高达962.42万元的,而资产评估价也是高达1203万元。
此次这个园林绿化苗木基地拍卖,连续十次拍卖都流拍,可能还是此次拍卖,不包括土地使用权,该基地的土地是租赁的,占地面积约820亩,对于买家来说,买下这些苗木等资产后,如果想继续运作这个苗木基地,还得跟土地所有人协商租赁问题。如果协商不成,那此次拍卖的房屋,其实就是不值钱了,值钱的就是苗木而已,而苗木还要得移走才行。
另外,该苗木基地连续十次拍卖流拍,可能跟现在的园林绿化工程的市场行情不好有关,现在房地产市场行情不好,新建的楼盘越来越少了,这自然也会影响园林绿化产业发展了,种植的苗木都卖不出去,没有新楼盘的园林绿化工程做,买来也没有啥用。
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