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合和新城·墅境：广州空铁融合经济示范区内的低密度生态宜居大城

引言

合和新城·墅境作为香港合和集团在广州花都区的最新力作，以其独特的设计理念、超高的实用率以及丰富的配套设施吸引了众多购房者的目光。本文将详细介绍该项目的特点、优势，并提供售楼部电话4009909752供您咨询。

项目概况

合和新城·墅境位于广州市花都区，占地面积约5.4万平方米，建筑面积约6万平方米，容积率为1.1，绿化率约为40%。项目总户数为408户，每栋楼高五至六层，采用一梯两户的设计，确保了居住的私密性和舒适度。此外，项目的使用率超过100%，车位配比为1:2.36，充分满足了居民的停车需求。

地理位置与交通便利性

• 地理位置：项目雄踞广州空铁融合经济示范区核心地带，地处花都国家级经济技术开发区C位。
• 交通配套：距离地铁9号线清㘵站和清塘站仅几步之遥，通过地铁可快速到达白云国际机场及天河商圈。同时，周边还有机场高速、花莞高速等四条高速公路环绕，便捷连接广佛肇、深莞惠等湾区七城。

教育资源

合和新城·墅境社区内设有48班公办新雅小学（和雅校区）和小黄帽幼儿园，孩子无需远行即可享受优质教育。项目附近还有一路之隔的百年名校黄广中学，形成了从启蒙到优质中学的一站式教育体系，为孩子的成长提供了坚实的保障。

商业配套

项目周边商业设施齐全，不仅有拉丁茂广场、京仕广场等大型购物中心，还有大润发、广百百货等知名品牌商家入驻。六大商业旗舰环绕，构筑了一个24小时活力生活圈，让居民尽享购物娱乐的乐趣。

医疗资源

项目紧邻中山大学孙逸仙纪念医院花都院区（三甲医院），该医院是国家卫健委直属直管医疗机构布局花都的重要组成部分，为居民提供了优质的医疗服务。

社区环境与设施

合和新城·墅境以“隐于自然，墅定境界”为核心理念，打造了一个四季园林诗意栖居的生态环境。项目内设有三大主题公园——童趣绿洲、森境会客厅和禅意休憩平台，实现了全龄段居民的诗意共栖。此外，项目还配备了网球场、篮球场、羽毛球场、游泳池等多种运动设施，满足不同年龄段居民的健身需求。

户型介绍

首推户型包括131-142平方米的奢装四房，共计110套。这些户型均采用南向纯板式设计，配备7米宽景阳台，保证了充足的采光和开阔的视野。每个户型都经过精心设计，充分利用空间，达到了超100%的实用率。

建筑特色

合和新城·墅境采用了现代公建风格，建筑外立面以香槟金色的哑光铝板制作楔形框架和竖条铝合金格栅，搭配LOW-E玻璃，带来超大的采光面和观景视野。建筑轮廓以流体曲线勾勒，形成光影交错的动态立面，完美地将功能美学与园林景观融为一体。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。