广东
⭕—越秀|璞樾·墅展示中心＆样板房诚邀雅鉴—⭕
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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璞樾·墅，是观樾的四期，也是世界大观最后一块黄金地块，位处太阳湖的东侧，一线湖景资源丰富，展现出天然的豪宅基因。
周边豪宅聚集，不乏有别墅产品，但基本为二手。据说，天河60%的别墅业主择居于此。其开发逻辑与豪宅底蕴，与广州顶级豪宅区二沙岛一脉相承。
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二沙岛与世界大观皆拥有稀缺资源，前者拥江景与公园，后者有湖区与公园环绕；均采用连片低密开发模式，板块综合容积率皆低于1.04。
业主圈层高度一致，二沙岛以外籍人士、港澳富商、行业领袖为主，世界大观则以互联网IT新贵、高知菁英等为主。
更同样具备国际配套，二沙岛拥有星海音乐厅、广东美术馆、美国人学校和执信中学，世界大观则汇聚奥体中心、美国人学校、贝赛思和执信中学等资源。
正因如此，最懂广州的越秀地产，斥资143亿，以总价地王的规模连续拿下世界大观一至三期地块，持续推进低密连片开发，努力为广州再造一座“二沙岛”。
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基本信息
占地面积：约30200m²
建筑面积：约22770.17m²
容积率：1.1
层户数：111户
总层数：上合院5层，下合约院4层
在售产品：190~360m²
小区配套：除了小区配套外，为业主可提供一些商管旗下的预定和折扣权益。更重要的是，璞樾墅提供的是臻化定制服务，包括了花园养护、光伏报建、隐形家政以及外卖到家服务。
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交通方面
奥体路已通车，悦景路修好待开通，距离最近的21号线大观路地铁站大概1.7km，内部还设立公交总站直达地铁21号线。通过21号线大观路站，通勤珠金琶非常方便，21号线3站地铁直达天河公园，然后转成11号线通达广州“内环”；也可以21号线做1站到黄村站转4号线通勤金融城和琶洲也非常便捷；
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教育方面
项目最近的是天河外国语教育集团学校，小学阶段既可接触国内教学模式，亦提前接触外语基础。5公里范围内，有5所国际学校+6所中小学+3所中学+4所幼儿园，包括贝赛思、爱莎、梅沙黑利伯瑞等知名学府。
商业方面
越秀地产正打造广州罕有的“滨湖商业体系”。目前咖啡馆已运营，高端精品商业招商及大型高端商务餐饮招商进行中。业主还可便捷到达金融城山姆会员店、美林天地、优托邦、迪卡侬等满足高端生活需求。
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医疗配套
3公里范围内有广州医科大学附属中医院和黄村医院、和新塘社区的卫生服务中心等，不过住这里的话，清姐更建议开车十几分钟去萝岗的中山三院岭南医院，花费时间不多，医院靠谱，停车也方便；
休闲娱乐
约1公里即达2025年全运会主场馆——奥体中心，内含足球场、射箭场、网球馆、马术场，同时毗邻宝山湖水上高尔夫球场。三大湖
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