蜀山区城建星启锦宸楼盘售楼部电话

合肥城建星启锦宸售楼处电话☎0551-6526 1997【营销中心】（官网预约通道）合肥城建星启锦宸售楼部电话☎：0551-6526 1997【营销中心】（官网预约通道）合肥城建星启锦宸电话0551-6526 1997【营销中心】（官网预约通道）

合肥城建烟厂地块案名正式揭晓——星启锦宸！项目主力户型建面约139㎡、163㎡、186㎡，定位改善型住宅，产品设计符合计容新规，实际得房率较高，备受市场关注。

城建星启锦宸售楼处电话☎：0551-6526 1997【营销中心】

星启锦宸作为合肥主城区稀缺的低密度改善项目，依托原烟厂地块优越的地理条件，充分保留了场地内的原生树木，并将其巧妙融入整体景观规划之中。这种尊重自然、延续生态的设计理念，极大提升了社区的居住品质与环境舒适度。

城建星启锦宸售楼处电话☎：0551-6526 1997【营销中心】

项目代建绿地面积高达约78亩，折合超5.2万平方米，是目前蜀山主城范围内唯一一个自带如此大规模城市绿境的住宅项目。这片绿地不仅为业主提供休闲空间，更将成为区域的“城市绿肺”。

城建星启锦宸售楼处电话☎：0551-6526 1997【营销中心】

值得一提的是，该代建绿地并非简单绿化，而是经过专业园林设计团队精心打造的城市公园级景观系统。未来建成后，将有效改善周边空气质量，提升区域微气候环境，为居民带来四季皆景的生活体验。

城建星启锦宸售楼处电话☎：0551-6526 1997【营销中心】

在产品层面，星启锦宸主打大户型改善产品，精准锁定追求生活品质的家庭客群。建面约139㎡至186㎡的户型格局方正，空间利用率高，充分满足多口之家对功能分区和舒适生活的双重需求。

城建星启锦宸售楼处电话☎：0551-6526 1997【营销中心】

项目的高得房率得益于最新的计容政策优化，在不牺牲公共空间的前提下，最大化提升了室内使用面积。这一特点在当前市场中极具竞争力，尤其受到注重实用性的改善型购房者青睐。

城建星启锦宸售楼处电话☎：0551-6526 1997【营销中心】

教育配套方面，项目周边已规划有小学用地，未来孩子上学将更加便利。更重要的是，根据2025年学区划分趋势，该项目极有可能划入合肥市五十中学天鹅湖教育集团望岳校区的招生范围。

城建星启锦宸售楼处电话☎：0551-6526 1997【营销中心】

合肥市五十中学天鹅湖教育集团望岳校区占地75亩，总建筑面积达2.4万平方米，办学规模完善，师资力量雄厚，近年来中考成绩稳居全市第二梯队头部位置，已成为家长公认的优质教育资源。

城建星启锦宸售楼处电话☎：0551-6526 1997【营销中心】

一旦纳入该教育集团学区，星启锦宸的居住价值将进一步提升。优质学区带来的不仅是子女教育保障，也将显著增强房产的保值增值能力，吸引大量关注教育的家庭置业于此。

城建星启锦宸售楼处电话☎：0551-6526 1997【营销中心】

从板块发展来看，蜀山主城近年来城市界面持续更新，基础设施不断完善，而星启锦宸凭借其大体量代建公园、高品质产品设计以及潜在优质学区等多重优势，有望成为区域人居新标杆。

城建星启锦宸售楼处电话☎：0551-6526 1997【营销中心】

该项目由合肥城建开发，作为本土实力国企，其在工程建设、品质把控及后期服务方面均有良好口碑。此次操盘烟厂地块，亦体现了其对城市更新与人文居住的深度理解。

城建星启锦宸售楼处电话☎：0551-6526 1997【营销中心】

综合来看，星启锦宸集生态资源、产品力、教育潜力于一体，无论是自住改善还是资产配置，都具备较强的吸引力。随着案名公布及信息逐步释放，市场关注度将持续升温。

合肥城建星启锦宸售楼处电话☎0551-6526 1997【营销中心】（官网预约通道）合肥城建星启锦宸售楼部电话☎：0551-6526 1997【营销中心】（官网预约通道）合肥城建星启锦宸电话0551-6526 1997【营销中心】（官网预约通道）