月销30套的实力红盘，凭什么撑起瀍河人居排面？

提起瀍河，许多洛阳人脑海中浮现的或许是老旧的街巷、匮乏的商业配套，甚至是那句略带自嘲的调侃："瀍河人都不配住好点吗？"这片承载着洛阳历史底蕴的土地，在当代城市发展的浪潮中，似乎一度黯淡了光芒。

然而，就在启明路上，一颗真正的"启明星"正在冉冉升起。这个距离启明南路地铁站仅1.2公里的项目，以月均狂销30套的强劲势头，不仅照亮了瀍河的人居未来，更宣告着这片土地正式迈入"改善主场时代"。

四年前，当一个外地开发商选择在这片被低估的土地上深耕时，很少有人能预料到，它竟能以一己之力，将瀍河的人居水平提升到next level

最难能可贵的是，在当下洛阳楼市月均去化仅十余套的市场环境下，这个楼盘却能够持续保持热销，这背后折射出的是产品力的胜利，更是改善型需求对品质生活的深切渴望。

步履不停，初心常在：走得快不如走得稳

常绿集团31年的深耕之路，始终以沉静的坚守，稳健的步履，参与着城市的生长。

在楼市起伏的周期里，常绿始终把“兑现”放在速度之前，把“品质”置于规模之上，笃信"走得快不如走得稳"。这家河南本土民营企业，31年来坚守"让建筑与生命常绿"的初心

尤其是在行业经历深度调整的今天，当不少项目陷入交付困局，常绿却逆势而行——2024年成功交付2城5盘3980户，2025年郑州金水宸苑高标准交付，用实际行动彰显企业责任与担当。

在当前的市场环境下，购房者更看重的是开发商的交付能力和诚信度，而常绿用实力证明了什么是"让建筑与生命常绿"的坚守。这份"100%履约"的承诺，让常绿成为河南本土市场的"信任名片"。

一期惊艳交付 当"梦中情房"照进现实

在买房人集体觉醒的时代，交付成为衡量楼盘品质的试金石。

2024年，常绿·林溪宸院一期如期交房，638户业主怀着憧憬的心情回家，眼前所见完美兑现了当初的承诺。

项目在建设过程中不断追加投入，在建筑外观、园林景观、居住体验等多维度"升标增配"。

约35米长仪式感大门、精装入户大堂，为业主带来尊崇归家仪式感；全龄全场景式立体园林，景观会客厅、儿童游乐场、老年颐养场地、健康塑胶跑道等共同构成丰富的社区体验。

这正是当下改善型购房者最看重的——不仅要住得舒服，更要住得有尊严。

在楼市分化加剧的背景下，能够如期交付且品质超预期的项目少之又少，林溪宸院用实力赢得了市场的认可。

正是这种超越期待的产品力，让林溪宸院实现了"交付反哺热销"的良性循环。业主的口碑，成就了最强销售渠道；真实的社区体验，点燃了市场的热情。

二期超越而来 重塑瀍河改善人居标杆

如果说一期是"站稳市场"，那么二期就是"超越市场"。常绿并没有止步已有的成绩，而是以"超越以往"的产品理念，在产品力打磨上下足功夫。

走在启明路上，远远就能望见林溪宸院瑰丽的建筑身姿。项目采用晶彩石外立面，在颜值即正义的时代，让建筑历久弥新。而走进社区，更是处处可见匠心独运的细节。

总投资超千万的下沉式会所，在瀍河堪称"破天荒"的存在。这不仅是一个简单的配套，更代表着一种全新的生活方式。

在改善型购房者越来越注重社区配套的今天，这样一个功能涵盖休闲会客、儿童游乐、运动健身等八大空间的会所，无疑成为了项目的核心竞争力，真正实现"下楼即享美好生活"，这种对生活便利性的极致追求，正是当代改善型客群最迫切的需求。

户型设计堪称项目又一王牌卖点。

二期推出的建筑面积约127-131㎡全系高拓四室户型，以"3+1"创新空间设计彻底打破了市场对四房户型的传统认知——在洛阳，通常需要140平米以上才能实现的功能布局，林溪宸院通过巧妙的设计，完成了空间利用率的大幅提升。

更值得一提的是，稀缺的"一梯一户"设计，不仅保障了住户的私密性与尊贵感，更将电梯厅转化为居家的外延空间，多了一处私家门厅的功能。

三开间朝南、约10.8米的南向最大面宽进深约2米且宽度达约7.2米的阔景阳台，不仅保证充沛的阳光与通风，更呼应了生活与自然的联接。

无论是二胎家庭的空间需求，还是三代同堂的起居逻辑，在这里都能得到满足。

而最让人印象深刻的，莫过于那个奢华星空顶的地下车库

地下车库往往是检验开发商诚意的试金石，在大多数开发商还在压缩建安成本的时候，林溪宸院却以星级酒店标准打造地库，顶部LED双排线性平板桥架灯、金刚砂停车坪经特殊工艺处理，每一个细节都彰显着品质，让业主在归家路上也能仰望"星空"。

这种"看不见的地方更用心"的做法，正是赢得市场口碑的关键。

在当前洛阳楼市月均去化十套左右的大环境下，常绿·林溪宸院能实现月均30套的销售业绩，说明当前的市场环境下，购房者越来越理性，只有真正的好产品才能获得市场的认可。

当我们细究其热销背后的逻辑，就会发现常绿·林溪宸院的成功绝非偶然。

首先，项目精准抓住了改善型客户的需求痛点，在产品设计上真正做到了"想客户之所想"——从户型布局到动线规划，无一不是站在业主实际生活场景出发；

其次，在配套上敢于投入重金，打造稀缺的优质配套，让业主享受到超越片区水平的生活品质；

最重要的是，在细节上追求极致，将产品力本身打造成最有力的营销工具。这三大核心优势，正是其在当前低迷楼市中能够逆势突围的关键所在。

持续闪耀 照亮瀍河人居新时代

梭罗在《瓦尔登湖》中写道："当我们清醒时，曙光才会破晓。来日方长，太阳只是一颗启明星。"

这句话仿佛是为今天的瀍河而写——在楼市从高周转迈向高质量发展的转型期，常绿·林溪宸院就像那颗启明星，以超强的产品力兑现对品质家的承诺，率先照亮前路，让市场重新认识这片土地的价值，点燃对未来的希望。