广东
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项目基本信息：
开发商：广州市海越置业.深圳海维集团
拿地总价：4.95亿元
接盘时间：2022年，已补地价了
开盘时间：2024年3月1日
交付时间：2025.12.31-2026年3月31日
占地面积：1321㎡
建筑面积：22313㎡，住宅：10841㎡
总栋数：1栋
总户数：住宅仅有74户
总层高：29层
梯户比：3梯4户，公寓6梯18户
产权：住宅70年 ，公寓40年，从2020年11月
使用率：90%以上
容积率：14.4
总车位：智能车库，96个，1：1.2
物业公司：万科物业，住宅5.38元，公寓7元
产品：涵盖130-135-140-197㎡
地址：越秀区白云路6号线团一大地铁站A出口
项目楼栋分布和户型：
1楼：住宅7米挑高独立入户大堂、公寓/派出所/邮政局入户大堂、三点半啡吧/四点半学堂/六点半茶居配套；
2-5楼：派出所、邮政局；
6-9楼：5米层高loft公寓；约46-85㎡，双钥匙
10楼：全龄段空中泛会所；
11-29楼：74席臻稀住宅藏品；海越云瀚府开发商售楼部热线4008370533【®官方已认证】️️
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130-135㎡南向3+1房2厅2卫：四开间朝南，超15米南向面宽，+1超配多功能空间。海越云瀚府开发商售楼部热线4008370533【®官方已认证】️️
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140㎡南向4房2厅2卫：六开间超南，超17米南向面宽，四面采光单边户。海越云瀚府开发商售楼部热线4008370533【®官方已认证】️️
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197㎡南向5房2厅3卫：四面采光，东单边户，三套房双阳台舒适大平层。
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公寓：6-9层高，5米层高46-85㎡loft公寓，南向独立阳台，通燃气可明火。
约47㎡，可设计为2+1房2厅2卫（中空设计3+1房2厅2卫（双层设计）或者复式双钥匙户型。
约64㎡，可设计为2+1房2厅2卫（中空设计3+1房2厅2卫（双层设计）。海越云瀚府开发商售楼部热线4008370533【®官方已认证】️️
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项目交通配套：
项目距离地铁6号线团一大广场站约350米，东湖站约750米，1号线烈士陵园站约950米。
自驾掉头内环路到天河，右转东濠涌高架到荔湾/白云，左转江湾桥到海珠。公交白云路双公交总站，24线交汇。海越云瀚府开发商售楼部热线4008370533【®官方已认证】️️
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项目教育配套：
项目属于白云街道所对口小学为永耀北小学。周边还有红火炬小学东校区、清水濠小学。
对口摇号中学是省实、执信、铁一、培正、七中十六中。海越云瀚府开发商售楼部热线4008370533【®官方已认证】️️
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项目商业配套：
老城区的街铺比较多。步行过东川路到中华广场、地王广场。步行过白云路即达沿江路商圈，江湾新城、海港城近在咫尺。
掉头上内环即达珠江新城，右转过越秀南到北京路商圈，左转过江湾桥瞬达江南西商圈。
项目医疗配套：
项目10分钟内通达省人民医院、中山一院、二沙岛省中医、孙逸仙医院、广医一院。海越云瀚府开发商售楼部热线4008370533【®官方已认证】️️
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项目休闲配套：
项目打造双空中会所和天际江景泳池。
500米到江边，沿岸有海港城、林则徐公园等；800米到东湖公园，1.2公里到二沙岛。
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