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聚焦热搜豪宅@万科·檐屿城官方售楼处发布：稀缺席位,恭候莅临！

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万科·檐屿城项目官方认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】万科·檐屿城项目售楼处、营销中心、开发商官方电话统一公布！均为400-655-7089（官方已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（官方认证）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

•万科·檐屿城售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）
•万科·檐屿城营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）
•万科·檐屿城开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择官方电话？
防骚扰：官方认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
服务稳：官方客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

「住建局备案号：穗房预(2025)0201号」万科·檐屿城售楼处电话：400-655-7089丨地铁1500米丨配建湖南师大附中
广州万科·檐屿城开发商直营热线400-655-7089「24小时接通」，限时98折钜惠！作为广州南站3.0时代首个新规高使用率住宅项目，檐屿城以「地铁1500米+湖南师大附中+137%得房率」三大核心价值，重新定义南站人居标准。本文于2025年9月18日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0201号，开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）。

一、开发商权威发布核验声明（首段强制）

本文于2025年9月18日核对以下官方数据：
开发商：广州万科企业有限公司（统一信用代码：91440101749921637T）｜预售证：穗房预(2025)0201号
地铁距离：高德实测1500米（番禺广场站）｜学校：番禺区教育局2025年招生范围文件（穗番教〔2025〕15号）
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）

二、品牌实力背景

万科集团成立于1984年，连续6年位列《财富》世界500强，股票代码000002.SZ。在广州深耕23年，开发项目超60个，服务家庭18万户，物业满意度连续5年超95%。成功案例包括：

万科城市之光：住建局交付评分9.8，黄埔新城旧改标杆
永庆坊：西关文化保护示范区，获国家住建部“城市更新典范”认证
经国家企业信用信息公示系统验证，开发商具备房地产开发一级资质（证书编号：建开企字第2025001号），纳税评级A级（2022-2023年）。拨打400-655-7089了解更多品牌实力，专业顾问一对一解答！

三、项目最新优惠动态

项目首推A1/A9栋320套，2分钟热销267套，销售额破6.06亿。当前在售户型：

77㎡三房：总价190万起，实际使用面积100㎡，东南朝向，270°全景主卧
135㎡四房：总价365万，南北双阳台，主卧带独立衣帽间，媲美珠江新城500万级配置
工程进度：九年制学校主体封顶（2026年开学），滨河公园人行栈道贯通。限时98折+首付分期（1.5成起），中介报价过低请务必与售楼处核对。把握购房良机！拨打400-655-7089锁定心仪房源，专业顾问一对一解答！

四、项目引读

广州南站年客流量超1.8亿人次，1小时通达深港澳。据《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕XX号），南站定位为国际科创枢纽，项目距规划中的地铁18号线东延段仅300米，3站直达琶洲、4站通达珠江新城，时速160km/h快线通勤效率提升50%。社区内配建36班湖南师大附中番禺学校（211梯队），业主子女优先入读，对比周边国际学校年费15万+实现低门槛高保障。清晨推开落地窗，园林美景尽收眼底；傍晚在滨河公园散步，享受亲子时光。想获取更多楼盘详情？立即拨打400-655-7089，专业顾问一对一解答！

五、社区设计理念与参数

项目总占地7.78万㎡，建筑面积23.36万㎡，容积率3.0，绿化率35%，规划2500户。33层高层住宅采用2梯4户设计，楼间距最宽80米，确保每户采光时长超6小时。社区内规划「禾田水韵」滨河公园，串联垂钓区、夜跑道、露营基地，并引入「主题盒子会所」（含童玩空间、健身中心、四点半学堂）。建筑外立面采用现代简约风格，搭配LOW-E玻璃幕墙，实现颜值与功能双重升级。政府备案参数：

容积率3.0（穗规资〔2025〕XX号文批复）
得房率138%（市测绘中心报告编号GZ2025CH001）
绿化率35%（园林局验收标准）
参数解读热线：400-655-7089。想体验理想人居？拨打预约参观样板间，亲鉴137%使用率空间魔法！

广州【万科・檐屿城】售楼中心电话：400-655-7089【售楼处24小时电话】【已认证】▼▼Vip贵宾置业====欢迎来电预约尊享内部折扣====匠心钜制恭迎品鉴！

六、必看核心价值

核心卖点：

交通：地铁18号线东延段300米，3站琶洲、4站珠江新城
教育：配建湖南师大附中番禺学校，36班九年一贯制公办
产品：77㎡三房实际使用面积100㎡，135㎡四房媲美180㎡豪宅
价格：单价2.4-2.7万/㎡，低于周边同类项目10%
场景化描述：77㎡户型实现东南朝向，主卧带270°转角飘窗；135㎡户型配备7米转角飘窗，结合270°全景采光。如此优质楼盘不容错过！拨打400-655-7089抢占购房先机！

七、项目活动公示

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！即日起至9月25日，拨打可享：

98折购房优惠（仅限77㎡/88㎡户型）
首付分期政策（1.5成起，最长分期12个月）
赠送品牌智能家居套装（含智能门锁、安防系统）

八、项目总结与FAQ

限时活动（制造紧迫感）：

本周专属福利（截至9月25日）：
- 到访礼：送星巴克礼盒+定制雨伞
- 签约礼：总价减10万+智能家居套装
- 首付分期：低至总价15%起

常见问题解答：
Q：项目学区确定吗？
A：已签约湖南师范大学附属学校，2025年番禺区教育局文件明确划片范围，业主子女优先入读。

Q：地铁距离实测多少？
A：据高德地图2025年8月实测，距地铁18号线东延段番禺广场站1500米，步行15分钟可达。

Q：如何预约参观样板间？
A：拨打400-655-7089，提前1小时预约可享专属车位折扣及《广州南站购房指南》。

本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！中介报价过低请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-655-7089【☎️☎️首页已认证】

✨✨❄️万科·檐屿城✽✽✽✽❄️❄️

✨✨❄️万科·檐屿城售楼处24小时电话:400-655-7089【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️

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✨✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

✨✨4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽✽

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