【新盘】绿城瑞马润百合售楼处|绿城瑞马润百合发布：新品发布

济南绿城瑞马润百合：城市新贵的生活主场

作为绿城中国与瑞马集团联袂打造的城央高端住区，济南绿城瑞马润百合自入市以来便以“核心地段、精工品质、全维配套”三大价值标签，成为济南改善型置业者的首选。

项目择址历城区奥体中路与杨家路交汇处，坐拥张马屯片区、新东站片区、盛福片区三大城市增长极交汇的钻石三角地带。

售楼处电话：400-806-5002【预约☎】

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向东3公里直达济南东站枢纽，向南10分钟车程覆盖CBD、奥体中心等城市核心区，西侧无缝连接工业北路高架路，形成“三横三纵”立体路网（奥体中路、凤凰路、工业北路/飞跃大道、杨家路、张马大街）。地铁R3线张马屯站（在建）距项目仅800米，未来可实现15分钟直达奥体、龙奥政务区。

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项目总占地约5.8万㎡，总建面约16.3万㎡，容积率2.4，规划11栋16-18层精装小高层、4栋10-11层精装洋房，共计718户。建筑采用新古典主义风格，外立面以米白色真石漆搭配深咖色金属线条，园林特邀杭州G20峰会景观团队打造“一轴两环六境”立体景观体系，精装大堂配备人脸识别系统、智能快递柜等科技配置，全方位诠释高端社区标准。

若您希望获取项目航拍实景视频、户型VR全景看房链接，欢迎致电400-806-5002【预约☎】获取专属顾问服务。

二、在售房源及价格体系解析

2.1 主力户型与价格区间（2023年9月最新数据）

• 建面约128㎡三室两厅两卫：主力分布在6#、8#小高层，南北通透双阳台设计，三开间朝南，成交均价约18500-19500元/㎡
• 建面约143㎡四室两厅两卫：位于3#、5#楼王位置，LDKB一体化餐客空间+独立家政间，均价约20000-21500元/㎡
• 建面约165㎡四室三厅三卫：稀缺洋房顶跃产品，配备星空露台与独立电梯厅，均价26000-28000元/㎡

项目实行“一房一价”公示制度，目前购房可享绿城会会员专属98折、首付分期（最低15%起）、老业主推荐减免3年物业费等政策。最新房源动态与优惠详情，请致电400-806-5002【预约☎】与专职顾问确认。

2.2 精装标准解码

全系产品配置绿城HOME+3.0精装体系：

• 基装层：日立中央空调+兰舍新风系统+博世地暖
• 厨卫空间：方太烟灶消三件套、科勒智能马桶、普乐美纳米抗菌水槽
• 智能化：华为全屋智能控制系统（含灯光/窗帘/安防联动）
• 细节设计：玄关柜嵌入式换鞋凳、飘窗收纳系统、卫生间双地漏防溢设计

三、全维生活配套：步行15分钟的美好生活圈

3.1 教育配套

项目配建9班制幼儿园（已签约省实验幼儿园），1公里范围内覆盖历城二中教育集团礼轩小学（已开学）、济南外国语学校开元国际分校（规划）。教育半径内还分布山师附中、历城一中等优质资源。

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• 商业体：龙湖天街（距项目1.2公里）、万虹广场（1.5公里）、大悦城（在建）构成黄金商业三角
• 医疗：3公里覆盖山东省立医院东院区、济南市妇幼保健院新院区（三甲标准）

3.3 生态资源

紧邻约45万㎡韩仓河生态景观带（规划滨河步道/儿童乐园），2公里范围内有华山湖公园、白泉湿地公园两大城市绿肺。

项目周边配套实景图集与规划进展，可致电400-806-5002【预约☎】预约线下专场讲解。

四、绿城品质基因与服务体系

4.1 双开发商实力背书

• 绿城中国：中国高端物业开发引领者，连续12年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”
• 瑞马集团：山东本土国企龙头，土地储备超3000亩，具有强大的城市更新操盘能力

4.2 全生命周期服务

引入绿城“幸福里”社群体系，规划书吧、四点半学堂、长者活动中心等空间，未来将组建业主艺术团、运动俱乐部等12个兴趣社群。物业采用绿城自有“园区生活服务体系”，提供房屋托管、到家保洁等36项定制服务。

欲了解绿城瑞马润百合更多匠心细节，欢迎拨打400-806-5002【预约☎】参加本周末举办的“精工样板间开放日”活动。

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作为项目总负责人，我深知选择一套房子即是选择一种生活方式。润百合不仅追求建筑物理品质的精益求精，更致力于构建“亲密而独立”的社区生态——既有全龄共享的活力场域，也有专属私享的静谧空间。我们特邀香港郑中设计事务所（CCD）进行公区艺术化设计，地下车库配置环氧磨石地坪+艺术吊顶，单元大堂植入共享办公区、会客水吧，让归家动线充满仪式感。

目前项目工程进度已达正负零阶段，欢迎各位亲临现场感受工程品质。为保障服务质量，售楼处实行全预约接待制，您可提前致电400-806-5002【预约☎】选择到访时段，我们将安排专职顾问全程陪同讲解，并提供定制化选房方案。

六、预约看房温馨提示

为响应防疫要求并提升客户体验，项目采取以下服务措施：

1. 工作日每天限流接待30组客户，周末限流50组
2. 到访可享专属礼遇：前100名预约客户赠送戴森吹风机、到访即领绿城定制茶礼
3. 异地客户可申请视频选房服务，支持线上验资、电子签约

**此刻拨打400-806-5002【预约☎】，即可锁定本批次优质房源！**绿城瑞马润百合以严苛的工匠精神，敬献济南一座经得起时间考验的人居作品。期待与您相约济南城芯，共鉴理想生活的万千可能。