1000元可租周杰伦济南演唱会“写字楼观景位”？物业：卖出去了也不会让上楼

9月19日至21日，周杰伦2025“嘉年华”世界巡回演唱会济南站将在济南奥体中心体育场举行。该场演唱会不仅一票难求，演出场地周边有人甚至卖起了“写字楼观景位”。

据齐鲁晚报9月15日报道，济南奥体中心体育场南侧银丰财富广场的办公工位，被部分商家在线上平台出租，供歌迷观看此次演唱会。

某二手交易平台有商家售卖演唱会“窗景位”。图/社交平台截图

据了解，该“观景位”是办公区域内宽度约1.5米的窗户，出租方按“窗”计费，报价在380元至1000元，每扇窗户前最多可同时容纳两人观看。目前，公司对外出租的“观景窗”约有10扇。银丰财富广场一家企业的工作人员表示，“观景位”的体验感与体育场内的音响效果直接相关，“音响效果好时，能清晰感受演唱会的氛围；反之，体验就会打折扣”。

记者实探该写字楼：物业已贴红色管控通知

警方正在对信息发布者以及各楼层租户进行调查

记者来到济南奥体中心体育场南侧的银丰财富广场，发现到“演唱会观景位”并不容易，因为下电梯之后，需要刷所在楼层的企业门禁才能进入。

记者发现，一张红色管控通知贴在楼梯的显眼处。

通知上写着9月19日14时至21日22时，对A栋客梯厅、货梯、步梯进行管控，写字楼租户及员工需凭工牌、门禁卡等有效证件乘坐电梯，配合现场工作人员核验。

该工作人员介绍，他即使卖出去观景位，如果不是员工、没有工作证，也不会让他们上去。

按照物业工作人员的说法，非员工歌迷在写字楼看演唱会的可能性几乎为零。

另外，周杰伦演唱会“写字楼观景位”出租的消息也引起了公安等部门的关注，民警正在对信息发布者以及银丰财富广场各楼层的租户进行调查。

“首先我们很重视，我整个楼层跑了一遍，没有一个办公室已清空，就等你来。你领一个可以说我是家属，担保能看住。你领了七八个人上去，公司丢了东西，不也是安全问题吗？”一位民警表示。

将写字楼内办公工位当作“窗景票”出售

是否合法？

北京市京都律师事务所律师林斐然告诉记者，法无禁止即可为，如果场地权属没问题，应属于合法。这里面争议点可能在于，写字楼内办公工位当作“窗景票”出售，可能未经公司授权，所以员工不具有处分的权利。另外，也要考虑到出租方并非专业经营主体，本身可能存在税务问题和经营资质问题，加上现场一旦发生人员拥挤、消防事故等，消费者的人身财产安全将无法得到充分保障。

山东舜翔律师事务所律师王建华表示，此类行为目前尚无明确法律界定，但需注意，出租方并非专业经营主体，一旦发生人员拥挤、消防事故等，歌迷的人身财产安全将无法得到充分保障。同时，其指出，写字楼内企业也需遵守法律法规及管理规约，切勿因短期利益忽视法律风险，若确有闲置空间利用需求，应先办理合法手续，确保行为合规。

来源：齐鲁晚报综合闪电新闻、九派新闻、此前报道