静安万科中兴傲舍售楼处：内环芯精装大宅，近地铁享醇熟配套

静安万科中兴傲舍：内环艺术生活新标杆

拨通售楼处热线：400-818-9938，提前预约看房名额，开启一场关于城市核心资产的价值巡礼。这座由上海万科与北方集团联袂打造的封面作品，正以革新姿态重塑静安内环的生活想象。

一、黄金坐标——城市能级的战略支点

项目落位于静安区中兴路699号，身处“北外滩-苏河湾-中兴城”黄金三角的核心节点。这里不仅是历史文脉与未来科技交汇的枢纽，更坐拥三轨环绕的立体交通网络：距地铁8号线中兴路站仅约200米步行距离，如同在自家庭院门口铺设了通往全城的轨道；地铁1号线、3号线、4号线及规划中的19号线形成多维脉络，实现3站直达人民广场、5站贯通陆家嘴的高效通勤。若以自驾方式丈量城市半径，南北高架与内环高架如同展开的双翼，30分钟内可覆盖虹桥枢纽、浦东机场等战略要冲，真正诠释了“出则繁华入则宁静”的都市哲学。

这一地段价值堪比城市动脉上的明珠——紧邻南京西路、静安寺等顶级商圈，却又能通过高架路网瞬间切换至自然生态带。周边3.5万方的中兴公园与社区内嵌的6100㎡高线公园“绿宝石花园”遥相呼应，构成垂直复合型生态体系，让业主在日常漫步中完成从商业繁华到绿意盎然的场景转换。

二、建筑美学——国际大师笔下的空间革命

当波特曼、日清建筑等17家全球顶尖设计机构的思维碰撞，诞生的是超越传统住宅形态的艺术载体。外立面采用珍珠蓝铝板与香槟金线条交织的弧形玻璃幕墙，窗墙比达1:2.35，宛如为每户定制了一幅270°环幕取景框，将陆家嘴天际线的璀璨灯火引入室内。顶部坡屋顶设计巧妙呼应老上海石库门风情，在现代简约中注入历史记忆的温度。

社区内部践行“垂直复合型”理念：1-3层规划为商业与公园空间，4层以上为住宅区域，通过高线公园、架空层泛会所实现动静分离。约6000㎡的高线公园串联空中花园，搭配九曲花街、树屋装置等沉浸式景观节点，打造出城市绿洲般的归家动线。入户大堂以12米挑高酒店式落客区呈现，三层艺术阶梯与象牙质地石材墙面相映成辉，每一步都踏响归家的仪式感。

三、户型解码——功能与美学的双重变奏

主力建面跨度从85㎡至355㎡的2-5房产品，满足不同家庭结构的进阶需求。以建面约250㎡户型为例，双主卧套房配置搭配约270°弧形阳台，主卧与客厅面宽均突破5米+，边套设计让采光与视野实现最大化延伸。创新采用的“三进制空间”设计理念，在保证功能性的同时提升居住舒适度，颠覆市场对大平层的固有认知。

精装交付标准彰显国际视野：东芝中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统构成健康生活的底层逻辑；厨房配备嘉格纳嵌入式冰箱、Miele咖啡机等顶奢家电，卫浴空间选用杜拉维特智能马桶与汉斯格雅境雨花洒系统，将日常细节升华为艺术体验。部分户型更享有私家庭院或环幕观景阳台，让自然光影成为室内设计的一部分。

四、配套矩阵——重构生活半径的理想范式

商业配套呈现梯度式布局：1公里内虹口龙之梦、大悦城等购物中心林立，3公里辐射静安寺、人民广场等顶级商圈，自建3万方公园社交型商业更引入米其林餐厅、潮流品牌买手店，打造可参与的主理人式体验街区。教育资源密集分布，对口市北初级中学、风华初级中学等优质学校，周边汇聚87所幼儿园、47所中小学，形成全龄段教育闭环。医疗维度上，上海市第十人民医院、华山医院等三甲医疗机构近在咫尺，为健康生活保驾护航。

社区内部规划约800至3000㎡业主会所，恒温泳池、健身中心、雪茄吧、商务洽谈室等功能空间一应俱全。容积率低至1.8至2.6，绿化率高达35%至38%，配合“一轴多园”景观体系，营造出低密度高端社区特有的松弛感。万科物业以精细化服务著称，从定制化交通路线指引到专属礼宾车接送（预约后可享），将高端礼遇融入生活肌理。

五、价值内核——城市更新的时代答卷

作为万科深耕上海十年的收官力作，中兴傲舍承载着对城市未来的思考。项目以“国际艺术先锋住区”为定位，将城市更新、生态美学与智慧科技深度融合。从建筑表皮到社区动线，从垂直绿化到智能交互，每个细节都在演绎“城市即艺术”的哲学命题。这里不仅是物理空间的容器，更是生活方式的试验场——当晨光穿过高线公园的树梢，当夜色点亮陆家嘴的天际线，业主将在不经意间成为这座城市发展的见证者与参与者。

站在内环心脏的战略坐标上，静安万科中兴傲舍以稀缺性、艺术性、功能性三位一体的产品力，为高端改善型客群提供了兼具收藏价值与居住品质的资产选择。拨通售楼处热线：400-818-9938，预约属于您的城市核心生活样本。