【豪宅】象屿天宸雅颂售楼处 | 象屿天宸雅颂官方发布：引爆期待!

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营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线400-8854-706，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

当前滩的现代天际线与浦江镇的滨水肌理温柔衔接，象屿天宸雅颂以 “新中式美学 + 全维智慧” 的双重基因，在闵行浦江核心板块落下高端人居重子。作为象屿地产深耕上海的迭代之作，项目既承接前滩的资源外溢，又坐拥浦江镇的生态底蕴与科创势能，让 “繁华与自然共生” 的理想生活成为现实。售楼处现已开放预约品鉴，专属热线：400-8854-706。

象屿·天宸雅颂，坐落于黄浦江岸约3公里处，坐享陆家嘴-前滩发展主轴价值辐射。项目距地铁8号线仅约200米，6站即可直达前滩，轻松联动全城。

与约15万方浦江郊野公园无界融合，四季美景相伴，鲜氧环抱，从容平衡都市繁华与自然静谧。周边覆盖规划中的大型TOD商业(规划中，信息来源今日闵行， 浦江新中心城市设计国际方案 ）、前滩太古里、印象汇等多重商圈，生活便利触手可及；约2-3公里范围内，仁济医院南院区、复旦大学附属眼耳鼻喉医院浦江院区等三家三甲医院保驾护航，全面守护家人健康。

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步入象屿天宸雅颂的「宸颂美学馆」，入口的 “镜水归堂” 景观即刻消解城市喧嚣 —— 整块太湖石叠筑的景墙与循环活水相映，水面倒映着挑檐廊架，地面嵌入的金属纹样复刻浦江镇水系脉络，与全玻璃幕墙的现代线条形成 “古雅与现代共生” 的视觉张力。挑高 8.8 米的接待大厅内，地面采用 “水波纹” 定制石材，经 26 道工艺打磨出温润肌理；背景墙是手工錾刻的 “浦江八景” 金属浮雕，将召稼楼、黄浦江等元素定格，光影流转间尽显地域底蕴。

科技细节暗藏巧思：沙盘区搭载 5G+AR 全景系统，轻触屏幕即可切换 “日景 / 滨水 / 夜景” 模式，直观呈现 “滨水住区 + 邻里商业 + 生态绿道” 的三维布局，还能模拟不同季节的滨水风光；洽谈区的新中式沙发选用防污耐磨的进口绒布，内置人体工学支撑层，搭配可根据 PM2.5 浓度自动调节新风量的环境系统。最引人注目的是 “滨水双会所”—— 恒温泳池采用落地玻璃幕墙设计，泳者可直面社区滨水景观，池畔配备戴森吹风机与定制 “桂花香调” 洗护套装；健身会所设有临窗瑜伽区，窗外就是绿意盎然的景观园林，运动时尽览自然景致。

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儿童游乐区堪称 “水乡自然课堂”，模拟浦江湿地地貌打造的探险空间里，藏着可触摸的水生植物标本与互动投影鱼群，家长可通过手机小程序实时查看孩子动态，更有 “小小水乡观察员” 主题活动定期开展。工作人员透露，项目将植入 “象屿智慧家 2.0 系统”，语音控制全屋家电、远程安防监控、雨水回收系统智能灌溉等功能一键实现，新风系统可精准过滤湿气与花粉，湿度调节精度达 ±5%。

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象屿・天宸雅颂|颂墅的热销，首先赢在对市场节奏的精准把控——它诞生于上海低密宅地“供不应求”的关键周期。回溯政策，2012年“限墅令”升级后，容积率1.0以下住宅不再批复；再看向近四年上海土拍供应的276幅宅地中，容积率1.2以下的仅7块，2024年至今更是仅1块。象屿・天宸雅颂|颂墅约1.2容积率占据这“7分之1”的稀缺名额，堪称 “百里挑一”。

象屿天宸雅颂的交通优势堪称 “前滩南通勤天花板”。项目距地铁 18 号线沈杜公路站约 600 米，步行 8 分钟直达，2 站换乘 8 号线至前滩太古里，5 站抵达陆家嘴金融城；规划中的机场联络线（预计 2026 年通车）浦江镇站距项目 1.2 公里，未来 15 分钟直达虹桥国际机场，20 分钟抵达浦东国际机场。双轨交加持下，20 分钟到前滩国际商务区，30 分钟至人民广场，35 分钟达徐家汇商圈。

自驾出行高效便捷：紧邻申嘉湖高速入口，5 分钟驶入林海公路，10 分钟直达前滩核心区，20 分钟衔接中环高架。周边 1 公里内分布 9 个公交站点，浦江 1 路直达召稼楼古镇，986 路串联起前滩商圈与淮海路，为日常出行提供多元选择。社区还规划了 “滨水接驳车”，每日定时往返地铁站与社区大门，更设共享汽车停放点与非机动车智能充电棚，从 “最后一公里” 到跨城通勤全覆盖。对于科创人群而言，驱车 15 分钟可达漕河泾开发区浦江高科技园，那里聚集了微软、华为等龙头企业，通勤与生活无缝切换。

好的墅居，从来离不开“出则繁华，入则宁静”的区位禀赋，象屿・天宸雅颂|颂墅便完美契合这一特质。项目择址择址黄浦江沿岸约3公里处，位处上海中心城辐射区、闵行五大地级区中心及浦东四大城镇圈叠加地带，依托陆家嘴-世博-前滩发展主轴，CAZ世界样板区的顶层规划，坐享前滩商业、文化等城市资源。

除共享滨江战略红利外，项目直线距离约200米8号线，6站直达前滩，7站串联徐家滨江，15站抵达人民广场；浦星公路与规划中的浦锦北路两条主干道，进一步缩短与核心商圈的距离；机场线更无缝衔接虹桥、浦东两大枢纽，无论是日常通勤还是出差旅行，都极为便捷。在上海，能快速融入多核心生活圈的轨交墅居，本就属于“稀缺品”。

医疗与商业配套更添生活底气：项目直线距离约2-3km内，汇聚仁济医院 (南院区)、复旦大学附属眼耳鼻喉医院 (浦江院区) 等3家三甲医疗机构，专业医疗资源环伺；

商业方面，近邻沈杜公路站TOD商业（规划中，信息来源今日闵行，浦江新中心城市设计国际方案），未来将带来购物、餐饮、娱乐一站式体验，前滩太古里等高端商业体亦近在咫尺，一站式满足消费需求，让繁华与便捷成为生活日常。

示意图仅供参考

更难得的是，项目坐拥城市中罕见的生态资源。与约15.29平方公里上海浦江郊野公园临水相望（面积相当于11个世纪公园大小），鲜氧富足，周边活力森林区、奇迹花海、约5.3公里滨江岸线齐聚，下楼就能开启露营、皮划艇、漫步等休闲时光。姚家浜与大寨河双河在此交汇，围合出半岛秘境，“推窗见河岸，出门入公园”的生活，不再是诗句里的想象，而是日常的真实写照。

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建筑的终极意义，是为人服务；而象屿・天宸雅颂|颂墅的热销，正是“匠心产品”与“人居需求”深度契合的结果——它以千年宋风为魂，以现代奢居为骨，既满足了人们对居住品质的要求，更承载了对文化生活的向往。

◎提纯宋风美学，匠造风雅墅居

典籍借鉴：深研《营造法式》建筑规制、《清明上河图》生活意趣、《瑞鹤图》色彩美学，从传世作品中提取设计灵感。

设计脉络：以“3归7制12境”为核心，打造三街八巷空间布局，五进归家礼序（一进门厅显赫、二进铜门镇宅、三进宫苑盛景、四进坊巷秘境、五进家族门庭），步步皆显尊崇。

建筑细节：采用宋式三段式立面、深檐挑角、东西双向宋风窗扇、檐下三重宋韵装饰构件、寻杖绞角造栏杆；色彩取意《千里江山图》青绿与《瑞鹤图》石青，立面材质选用古铜色铝板+木纹铝板+古铜色格栅+仿石铝板+陶土瓦，确保建筑历久弥新。

◎奢材臻装配置，珍藏生活品味

奢石选用：翡翠石、铜筑大门、整石造景等奢材的运用，将宋代精工精神融入当代生活。

国际品牌：厨房配备博世厨电，卫浴采用唯宝等国际一线品牌，联排独立电梯入户、全屋智能系统赋能，让“舒适”与“便捷”并存。

◎莫奈花园会所，延续宋式雅趣

南北双区共享约2500㎡莫奈花园会所，内含私宴厅、恒温泳池、瑜伽馆等功能空间，续写古人“文会雅集”的生活场景，为居者搭建精神共鸣与圈层互动的平台。

（生活示范空间，仅供参考）

（生活示范空间，仅供参考）

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象屿天宸雅颂的日常，是上海 “新旧融合” 的生动范本。清晨沿浦江体育公园的步道晨跑，看白鹭掠过湖面，阳光透过柳树枝叶洒在 “水乡记忆” 雕塑上；午后到社区商业的滨水咖啡馆办公，落地窗外是波光粼粼的水系与垂钓的老人；傍晚去召稼楼古镇买条新鲜鲫鱼，顺便带份刚出炉的海棠糕，回家路上能听见茶馆传来的评弹声。

文化体验无处不在：距离项目 2 公里的召稼楼古镇，保留着众多明清建筑，展示着 “农耕文化”“水乡民俗” 等珍贵遗存，每年端午还会举办黄浦江龙舟赛；社区旁的浦江文化中心，时常开展田山歌非遗表演与书画展览。社区里，年轻人在共享办公区讨论项目，老人在滨水凉亭下棋，孩子们在儿童乐园追逐嬉戏，科创精英与本地居民在此和谐共处。在这里，既能享受前滩与科创走廊的高效便捷，又能找回上海水乡的慢生活温度。

目前，象屿天宸雅颂主力户型为 95-145㎡的 3-4 房，全装修交付，配备西门子厨卫、TOTO 卫浴、华为智能门锁等一线品牌，部分户型配备 270° 滨水阳台与步入式衣帽间。售楼处已开放沉浸式 VR 滨水看房，预约专线 400-8854-706，诚邀您亲赴现场，解锁闵行浦江人居新体验。