广西
9月17日，在阿里拍卖上，扬州市迎来了一宗起拍价非常低的房子拍卖，一栋位于扬州市邗江区蒋王街道和月社区和月苑B区7号的房子被拍卖，此次拍卖的是一栋别墅，当然也有会说是自建房，至于叫自建房还是别墅，每个人观点不一致，这里就以别墅来说。这栋别墅一共有2层，建筑面积为200.45平方米，别墅说大不大，说小不小，别墅门前还有一个小庭院，小庭院有围墙围起来的，别墅为普通装修。别墅因为一起民间借贷纠纷而被拍卖。
这栋别墅所在小区叫做和月社区，这是扬州市一个非常大型的居住小区，不过位置在扬州市，不算非常好，离市中心有点距离，小区就在启扬高速的西侧，然后南侧是江阳西路，交通还是非常便捷，小区附近学校有邗江区实验学校蒋王小学、邗江区第三实验幼儿园；公园则有师姑塔体育公园，这个公园还是非常大的；而商场则有蒋王邻里汇
这栋别墅，此次拍卖的起拍价为72.4万元，单价3612元/平方米。应该说起拍价非常低，拍卖开始后，吸引了3个人报名竞拍。最终经过20次加价竞拍，别墅最后以91.4万元成交，成交价比起拍价高出了19万元，不过成交单价也是才4560元/平方米。
值得注意的是，这栋别墅此次拍卖已经是第二次拍卖了，第一次拍卖的时候，起拍价也是只有90.5万元，但却流拍了，而第二次拍卖的成交价还比第一次拍卖的流拍价高出了9000元，这样看，竞得者还不算捡漏。
此次扬州市拍卖的这栋别墅，最终成交价这么低，可能还是因为这栋别墅属于无证房产，而且拍卖公告也说，拍卖成交后也无法办证的。以后都是属于无证房产。
不过话说回来，如果买下来住一辈子，没有房产证影响也不大，而且此次拍卖的别墅所在小区，以后也不太可能进行拆迁的，只有不拆迁，这有证和无证没有区别，只是以后想卖出去的话，就比较难了而已。
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