中铁建·西派天峯中心▁精装|南北通透▁物业▁配套醇熟

西安「中铁建·西派天峯中心写字楼」

租售中心：029-88866618（营销中心）

售楼部地址：029-88866618（致电发送详情地址）

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中铁建·西派天峯中心项目简介

项目名称：西派城TOD · 西派天峯中心

项目地址：大明宫-凤城二路与景云路交汇处十字西北角（地铁8/10号线井上村站A口）

项目规模：项目隶属中铁建·西派城TOD约500亩大城DK9地块，办公约24541.51㎡，238套。

项目层高：22层

产权年限：40年

交付标准：公区精装修 + 室内毛坯

在售面积：约85-1349㎡，TOD双地铁上盖，核心优质资产

八大核心价值归纳

1【双地铁上盖】地铁8/10号线出站即达，一站换乘3/4号线

2【3.8米层高】甲写标准，标准层高3.8米，3F层高4.2米

3【梁柱贴边】整层可打通，超高得房不浪费

4【空调自装】工作时长灵活，运营成本可控

5【方便停车】车位比约80㎡ : 1

6【独立上下水】室内预留上下水，会所、酒店、私厨功能灵活自定义

7【小面积分户】单户产证面积约85-128㎡，灵活组合、灵活融资、灵活变现

8【标杆物业】管理品质，实景可见（西派中心），楼宇价值有保障

500亩西派城TOD的价值底色

7住宅地块、13万方办公集群、3大公园、1条体验式商街、12年教育资源聚集、1座公交场站、1座地铁换乘站，打造城市新封面

300米内：8KM红旗铁路公园、2个口袋公园，汇聚区域生态核心资源

4地铁交通核心：员工通勤、商事交流、全城通勤时间成本最优解

1.6万方爆款海洋主题商业：新一代人气爆款商街，商务接待新选择

1.2KM内：12年幼小中教育接娃无忧 ☆西派系豪宅集群：海量潜在承租人汇聚

1个核芯 天赋贵脉

占位大明宫，商办新格局

区域潜力：随着大西安北进战略的愈演愈热，大明宫版块作为城市北拓的主动脉，政府重点改造，比肩曲江新区。西派天峯中心紧随大西安发展格局，雄踞曲江大明宫核芯位置，占位凤城二路与景云路黄金十字，其得天独厚的地理优势，势必带来更多精尖企业与商务资源的价值融合。

占位国家双中心：扼守“大西安北拓新中心”+“陆路发展国家级枢纽”；

模式革新破局：TOD超级大城激活区域商办新势能；

央企战略布局：中国铁建重仓打造核芯资产标杆；

商办格局：本项目商办组团以“甲写+商业”为基底，通过“TOD模式+超级大城”赋能，填补了大明宫版块高端写字楼的空白局面，投资价值潜力无限。

6大法则，迭新商务主场！

01品牌·超强兑现能力

开发企业的背景与实力，是购买商办产品的核心要素之一，作为更具兑现力的央企而言，毫无疑问是首选。

西派天峯中心由“世界企业500强、中国百强房企14名”中国铁建地产开发，在建筑设计、进度交付、效果呈现上更有保障。

中国铁建品牌实力一览：

◎世界500强第43位

◎中国企业500强第11位

◎全球250家最大承包商前3位

◎连续多年中国房地产产品品牌价值TOP10

◎全国12座城市48座西派作品

◎西安布局19子，16子皆是西派系

05产品·际会商务封面

商办组团位于井上村TOD500亩大城的核心位置，规划3栋5A甲级写字楼及近2万方的地上地下立体商业街区，合计体量超13万方。

现销地块为DK9“西派天峯中心”，定位5A甲写，打造大明宫高品质商务办公地标建筑。

06服务·创新办公生态

惠企政务体系：引入楼宇政务服务站，切实打通服务企业的“最后一公里”，在助推企业高质量发展的同时，让惠企服务更有温度。

便企服务体系：区别传统写字楼，在保障安全舒适的前提下，增设便利办公体验。配套快递收发区、外卖留存区、泊车卸货区...让每一项细小的需求，都能得到应有的重视。

贴心运维体系：通过精准化服务和精细化管理，提供人性化、 差异化的服务体验，如配备医药箱、工具箱、针线包、烘鞋机等日常用品。想客户之所想，备客户之所需，贴心服务无微不至。

——西派天峯中心平面图赏析——

◎地标美学符号：流线型玻璃立面+精装星级大堂塑造商务封面

◎空间效能革命：6部蒂升高速电梯+3.8米层高+室内空间梁柱贴边

◎科技系统护航：24小时新风+人脸识别道闸+智能楼宇系统

◎人性细节标配：空调自装+单户独立上下水+单层独立男女分区公卫

——商办资产配置指南——

西派天峯中心可提供小面积到整层，以及多层、整栋的多元化空间定制，按需选择灵活投资。

　　【中铁建·西派天峯中心写字楼】租售中心TEL：029-88866618【售楼中心】

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