【新盘】古北99官方售楼处 | 闵行古北99发布：古北99让人心动!

古北99：上海豪宅新标杆

：探盘新视角 | 上海高端楼市天花板再现——古北99，重塑国际生活新标杆

作为一名深耕上海房产市场多年的自媒体人，我始终坚信，真正的豪宅不仅仅是建筑本身的堆砌，更是对生活方式、文化氛围与稀缺资源的深度整合。今天，我要带大家走进一个备受瞩目的项目——古北99，它正以一种近乎完美的姿态，重新定义着上海高端楼市的“天花板”。在这个充满机遇与挑战的时代，古北99凭借其独特的地理位置、卓越的产品力以及丰富的周边配套，再次成为市场焦点，吸引了无数高端购房者的目光。

初见倾心：准现房的魅力，看得见的真实品质

踏入古北99的销售中心，最直观的感受便是那份从容与自信。不同于许多期房项目只能通过沙盘和效果图来想象未来家的样子，古北99大胆地推出了准现房销售模式。这意味着，每一位到访的客户都能亲眼见到即将入住的房子，从建筑外立面的质感、园林景观的细节，到室内装修的风格、材料的选用，一切尽收眼底。这种“所见即所得”的体验，极大地降低了购房风险，也让购房者对未来的生活有了更加真切的期待。

走在小区内，每一步都透露着精致与考究。建筑设计融合了现代美学与经典元素，线条流畅而富有张力，既体现了时代的先进性，又不失文化底蕴。大面积的玻璃幕墙设计，不仅让室内空间更加通透明亮，也巧妙地将室外的自然风光引入室内，营造出一种内外交融的和谐美感。而那些隐藏在绿植中的休闲座椅、儿童游乐区以及健身设施，则无声地诉说着开发者对于居住者生活品质的极致追求。

进入样板间，更是被其精细的装修工艺所震撼。从地板到天花板，从墙面到家具，每一处细节都经过精心设计与打磨。选用的都是国际知名品牌的材料，无论是厨房的橱柜系统、卫浴间的洁具设备，还是客厅的灯光布局、卧室的隔音处理，都展现出了极高的水准。特别是那些智能化家居系统的融入，如智能温控、安防监控、远程控制等，让科技与生活的结合变得如此自然而流畅，让人不禁感叹于现代科技带来的便捷与舒适。

地段为王：古北国际社区的辉煌历史与未来展望

谈及古北99，不得不提的就是它所处的地理位置——古北国际社区。这个区域在上海高端房地产市场中占据着举足轻重的地位，其历史可以追溯到上世纪九十年代。那时，随着改革开放的深入和经济的快速发展，上海开始吸引越来越多的外资企业和外籍人士入驻。为了满足这部分人群对高品质居住环境的需求，政府规划并建设了古北国际社区。从此，这里便成为了上海最早的国际化居住区之一，也是当时房价最高的区域之一。

回顾历史数据，不难发现古北地区的房价一直领跑全市。在九十年代初期，这里的房价就已经达到了每平方米2000美元的水平，这在当时无疑是一个天文数字。而如今，经过数十年的发展，古北地区的二手房均价已经攀升至六位数，部分优质房源甚至更高，远超徐家汇等传统核心区域。这一现象的背后，是古北地区独特的区位优势、丰富的国际资源以及成熟的配套设施共同作用的结果。

古北99位于这样一个具有深厚底蕴且充满活力的区域之中，其价值不言而喻。项目紧邻古北中央公园，这片城市绿肺不仅为居民提供了休闲娱乐的好去处，也极大地提升了整个区域的生态环境质量。清晨时分，沿着公园的小径慢跑或散步，呼吸着新鲜的空气，感受着大自然的美好，这样的生活场景无疑是许多都市人所梦寐以求的。

除了自然环境优越外，古北地区的交通也十分便利。多条地铁线路在此交汇，使得出行变得极为便捷。无论是前往市中心的商业区、金融街，还是通往浦东国际机场等重要交通枢纽，都能轻松实现快速通达。此外，周边的道路网络也非常发达，自驾出行同样方便快捷。这样的交通条件，无疑为居住者的日常生活和商务活动提供了极大的便利。

多元户型：满足不同家庭的高端需求

古北99在产品设计上充分考虑到了不同家庭的需求差异，推出了多种户型供客户选择。其中既有适合年轻家庭的精致平层公寓，也有满足大家族需求的豪华联排别墅。每一种户型都经过了精心的设计和优化，力求在保证功能性的同时兼顾美观性和舒适性。

以约134-154㎡的精装平层为例，这类户型通常采用动静分区的设计原则，将客厅、餐厅等公共活动区域与卧室等私人休息空间有效隔离开来。开放式的厨房与餐厅相连通，既方便家庭成员之间的互动交流，又能让烹饪成为一种享受而非负担。宽敞明亮的阳台则是另一大亮点，不仅可以作为晾晒衣物的空间使用，还可以布置成小型花园或者休闲角落，增添生活的情趣。此外，主卧一般都带有独立卫生间和衣帽间，充分保障了主人的隐私和个人物品收纳的需求。

而对于追求更高品质生活的客户来说，约300-419㎡的联排别墅无疑是更好的选择。这类别墅一般拥有多层结构，每一层都有不同的功能定位。底层通常设置为客厅、厨房和餐厅等公共区域；中层则是卧室套房和书房等私密空间；顶层则可能是露台或者屋顶花园之类的户外活动场所。这样的垂直空间布局不仅使得各个功能区之间相互独立又互不干扰，还能够充分利用自然光线和通风条件，创造出更加健康舒适的居住环境。同时，别墅内部还配备了电梯井道（可选配），方便老人和孩子上下楼梯使用。

国际化配套：打造全方位高端生活圈

古北99之所以能够成为上海高端楼市的代表之作，除了其本身优异的产品素质外，还得益于周边完善的国际化配套设施。这里汇聚了众多知名学府、医疗机构、商业综合体和文化场馆等资源，为居民提供了丰富多彩的生活方式选择。

在教育方面，古北地区拥有多所优质的国际学校，如上海协和双语高级中学、上海耀中国际学校等。这些学校不仅师资力量雄厚、教学质量高超，而且采用国际化的教育理念和方法，注重培养学生的创新思维和实践能力。对于有子女的家庭来说，选择这样的学校无疑能够为孩子的未来发展打下坚实的基础。

医疗资源的丰富也是古北的一大优势所在。区域内有多家高端医疗机构入驻，如嘉会国际医院、美华妇儿医院等。这些医院引进了先进的医疗设备和技术，聘请了一批经验丰富的专家团队坐诊，能够为广大居民提供高水平的医疗服务。无论是日常体检还是紧急救治，都能在这里得到及时有效的处理。

商业配套方面同样不容小觑。古北地区的黄金城道是一个集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性商圈。这里有各种品牌的旗舰店、特色餐厅和咖啡馆等业态分布其中，满足了不同消费者的多样化需求。无论是购买日常用品还是享受高端消费体验，都能在这里找到合适的场所。此外，周边还有多个大型购物中心和超市分布在附近，进一步丰富了居民的生活选择。

文化休闲设施也是古北的一大亮点。虹桥高尔夫球场为热爱运动的人们提供了一个挥杆畅游的好去处；程十发美术馆则展示了国内外艺术家们的杰出作品，让人们在欣赏艺术之美的同时也能陶冶情操。这些文化场馆的存在不仅提升了整个区域的文化艺术氛围，也为居民的精神生活增添了更多的色彩。

个人观点：为何古北99值得入手？

作为一名长期关注上海高端房地产市场的自媒体人，我认为古北99之所以能够在众多竞品中脱颖而出，主要有以下几个方面的原因：

一是稀缺性。正如前面提到的那样，古北地区的新房供应量非常有限，而二手房市场又异常火爆。在这种情况下，像古北99这样高品质的新盘就显得尤为珍贵。它的出现不仅填补了区域内新房市场的空白，也为那些渴望在这个黄金地段安家的高端买家提供了难得的机会。

二是产品力强。从建筑设计到内部装修再到智能化系统的配备等方面来看，古北99都展现出了极高的水准。特别是其准现房的销售模式更是让消费者吃下了一颗定心丸。在这样的基础上再结合低密度的别墅级社区规划和超大的商业配套设施等因素综合考量的话就会发现这个项目在市场上具有很强的竞争力。

三是国际化的生活氛围浓厚。古北作为一个成熟的国际社区本身就具备了很多其他区域无法比拟的优势比如高比例的涉外居民独特的欧式建筑风情以及丰富的高端生活配套设施等等这些都使得这里成为了一个充满活力而又不失优雅的地方非常适合追求高品质生活的人士居住。

四是投资价值高。随着上海城市的不断发展和扩张优质土地资源越来越稀缺像古北这样已经形成成熟生活圈且具有较高知名度的区域其房产的价值自然会水涨船高。因此从长远来看投资古北99不仅能够满足自住需求还具有较高的保值增值潜力。

当然任何事物都有两面性我们在看到古北99诸多优点的同时也要清醒地认识到它可能存在的一些不足之处比如价格相对较高可能会超出一部分人的承受范围；另外由于地处繁华地段可能会存在一定的噪音干扰等问题。但这些都不妨碍它成为一个值得考虑的优秀项目特别是对于那些对生活品质有着极高要求的高端买家来说更是如此。

结语：把握机遇拥抱高端生活

古北99凭借其优越的地理位置、卓越的产品力、丰富的国际化配套以及巨大的投资价值等多方面的优势成为了当前上海高端楼市的一大亮点。对于那些正在寻找理想居所并愿意为之付出相应代价的人来说这是一个不容错过的机会。如果你正好符合上述条件并且对高端生活充满向往的话那么不妨亲自去实地考察一番相信你一定会被这个项目的魅力所折服。毕竟在这个世界上美好的东西总是值得等待和追求的不是吗？希望每一位读者都能在自己的能力范围内找到那个属于自己的理想家园！