“好房子”怎么造？花都高质量人居发展论坛上，业界发声

9月16日，由广州市花都区住房和城乡建设局指导，广州市花都区房地产行业协会（以下简称“花都房协”）主办，智都越秀·臻智府承办的“聚势花都 共创好房”2025花都高质量人居发展论坛暨“花都好房”启动盛典在花都举办。

在嘉宾主讲环节，广东省建筑设计研究院集团股份有限公司规划设计研究院副院长陈晓明指出，在打造“好城区”“好社区”“好房子”方面，花都已形成了“山—水—田—城”的空间格局。花都是广州北部最大的人口及公共中心，也是全市新增人口的主要承载地之一，生活配套资源向优质化、品质化发展，且拥有大湾区北部最大的综合交通枢纽。陈晓明表示，未来十年，花都区预计达到280万至300万服务人口规模，而且产业更先进、环境更优美、交通更便捷、配套更完善，成为高性价比的“品质生活之城”。

论坛上，多位行业资深专家与企业代表围绕“好房子”的标准、未来住宅的发展方向、科技赋能与人文关怀等议题展开了深度对话与思想碰撞，为现场来宾提供了宝贵的行业洞见和创新思路。

陈晓明分析认为，近年来花都的战略定位不断提升，其城市规划始终坚持“久久为功”，持续深化，而且特别注意生态环境的保护与产业的导入，在具体建设实施的过程中又特别注重融入交通等优质公共服务设施，这是花都城市发展的亮点。再加上各个板块的生态、交通、空间、配套等独特优势，花都的宜居环境值得重点关注。

对于什么是“好房子”，广州市花都区房地产行业协会会长、广州花都产城建设投资有限公司总经理周语轩以智都越秀·臻智府举例，该项目通过53米宽7米高的归家门楼、四季酒店同款度假风泳池的打造，实现了“豪宅级超享”；通过一年内落成门楼、泳池、园林，及超高使用率，打造花都“好房子”样本。

广州花都城投西城经济开发有限公司副经理吴康扬指出，作为花都城投集团下属国企，西城公司始终秉持集团“做花都自己的开发商”的理念，持续聚焦改善社区，户型优化，多次对户型、产品优化调整。比如全南向户型、多套间设计，以及“厅要大、房要多”，匹配花都家庭结构。今年10月份将亮相的花都湖壹號做到在原有的产品提升基础上，融入了“AI梦想定制家园”及“无接触智慧入户”，兑现好房子的“智慧”概念。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬