观宁双生，交厢辉映：一场跨越老城厢480年的时空对话

时间如水，漫流不息，却总在城市的肌理中留下深刻的印记。

在上海西翼，有一片被时光格外眷顾的土地——青浦老城厢。自明嘉靖二十一年（1542年）置县至今，已跨越四百八十余年。1577年，青浦县治迁移至唐行镇（现青浦城区），慢慢形成了上海地区唯一完整保留的“龟背形”水陆双棋盘城池肌理与环城水系格局。护城河如翡翠般环绕，万寿塔巍然伫立，它们不仅是历史的见证者，更是一座城市文明的活态传承。

城脉：

一部写在水乡之间的文明史诗

“200年看黄浦，400年看青浦”，黄浦老城厢代表着上海从江南走向摩登和海派的演变；而青浦老城厢代表着上海城市文脉的根源，承载着江南水乡深厚的人文记忆。

这里是江南文化的珍贵样本，明清县治城厢格局保存之完整，在上海乃至整个江南地区都属罕见。“五浦汇流”的水系格局与“龟背形”的城市肌理相得益彰，展现出中国古代城市建设的智慧与审美。护城河不仅是一道物理界限，更是连接古今的情感纽带，见证这座城市从历史走向未来的每一个脚步。

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更为难得的是，这片土地历来人文荟萃，士绅云集，走出了众多影响深远的文化世家和杰出人物：叶袖东、夏瑞芳、金咏榴、张继斋等报业先驱，以文字推动社会进步；钱静方等红学专家，承文化之薪火；董健吾以“红色牧师”之身，成为历史进程中的关键人物。这些历史人物及其家族，以开放的视野、国际的思维与深厚的家国情怀，共同塑造了这片土地兼容并蓄、崇文重教的精神气质。

街巷间留存的陈宅、胡宅等传统宅院，虽历经岁月变迁，仍可窥见当年士绅云集的人文盛景。这些建筑不仅是历史的见证，更是文化传承的载体，默默诉说着这片土地上的故事与荣光。

焕新：

一场贯通古今的城市更新实践

青浦老城厢，承载着江南水乡的千年记忆，成为历史与未来的交汇点。

中交城投城发作为责任央企，肩负起核心更新实践区的建设使命，以“六本示范”为总体纲领，系统推进老城厢的有机更新。而南厢观宁府，正是青浦老城厢焕新蝶变的重要引擎与标杆之作。

“观宁”二字深植于青浦文脉。溯源1577年，明代青浦南门“观宁门”伫立，取“期盼安宁”之意。1949年，解放号角由此门吹响，开启青浦的安宁盛世。2025年，以“观宁”为名，开启老城厢的崭新时代。

在Hassell等国际顶尖设计团队的协作下，项目创新性地提出“一城一厢一岛”的整体空间结构，细致复原传统街巷格局与“五方门、双十街、宽窄巷、环形水”的历史风貌体系。通过重塑城水相依的亲密关系，复兴宝庆水街等一河两街格局，让水系重新成为生活的舞台、经济的动脉和生态的廊道。

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作为老城厢城市更新实践区的首发标杆住宅作品，南厢观宁府以约1.0容积率的纯墅社区，承接士绅文化传统，为当代人物营造与之精神共鸣的居所。项目不仅注重物理空间的品质营造，更致力于精神层面的文化传承，旨在续写“人杰地灵、代代厢传”的土地荣耀，引领区域人居方式的迭代升级。

观宁双生：

一场思想与未来的深度交响

基于对青浦老城厢历史价值与当代意义的深刻认识，2025年9月19日15:00，观宁双生系列圆桌沙龙首场对话即将启幕。本次活动以“交厢辉映 城就未来”为主题，汇聚多位权威专家，展开一场从历史纵深到未来图景的深度对谈。

嘉宾阵容：

郭品磊

中交城投城发上海城市公司副总经理

青浦区老城厢项目公司总经理

林世揚

Hassell董事

上海事务所城市与景观部门负责人

王 辉

青浦博物馆原馆长

滕堂伟

华东师范大学地理科学学院教授

国土开发与区域经济研究所所长

三大议题：

立序

城厢更新的时代价值与中交使命

践行

约3.2平方公里的示范更新与南厢价值

定鼎

观宁府的人居高度与精神承袭

本次沙龙将围绕三大议题，深入探讨在城市更新过程中如何平衡历史保护与当代发展，如何传承文化精髓与创新生活方式，以及如何为区域发展注入新的活力与价值。

这不仅是一场思想的盛宴，更是一次与历史对话、与未来相约的难得机遇！9月19日，让我们相约南厢观宁府，共同聆听历史与未来的交响，见证一座城厢如何在当代重光，在新时期续写属于自己的辉煌篇章。