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安装家用电梯必须重视防水，否则可能引发设备损坏、安全隐患甚至房屋结构问题。许多人认为家用电梯安装在室内，无需考虑防水，但实际使用中，地下室渗水、卫生间返潮、管道破裂等情况都可能导致电梯进水，轻则电路短路停运，重则电机烧毁、轿厢锈蚀，维修成本可能高达数万元。
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家用电梯进水危害远超想象
电梯核心部件如控制柜、电机、导轨等均对水分敏感。控制柜进水会导致电路板短路，引发故障代码乱报甚至彻底瘫痪；电机进水会破坏绝缘层，造成漏电或烧毁；导轨生锈会加剧轿厢运行抖动，缩短使用寿命。某业主因地下室电梯井未做防水，暴雨后积水倒灌，电梯停运3个月，维修费超2万元，还因轿厢锈蚀被迫更换外壳。
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这些场域必须重点防水
- 地下室安装：地下水位高或雨季易积水的区域，电梯井必须做全封闭防水处理，井底需预留排水孔并连接潜水泵，确保积水能及时排出。
- 毗邻卫生间/厨房：若电梯井与湿区共用墙体，需在墙体两侧涂刷防水涂料，并设置挡水坎，防止水汽渗透或管道破裂漏水。
- 顶层安装：露天阳台或屋顶电梯井需安装防水雨棚，井口加装防雨罩，避免雨水直接灌入。
- 老旧房屋改造：原建筑防水层可能老化失效，安装前需彻底检查并重新做防水，尤其是井道与地面交界处。
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防水设计“三步走”
- 井道防水：采用混凝土浇筑井道，内壁涂刷柔性防水涂料（如聚氨酯），厚度不低于1.5mm；井道底部做斜坡设计，坡度≥2%，确保水流向排水口。
- 门套密封：电梯门与井道口需安装防水胶条，门套底部加装不锈钢挡水板，防止地面溅水渗入。
- 设备防护：控制柜、电机等关键部件安装防水罩，线路接头使用防水接头并包裹绝缘胶带，避免接触水分。
日常维护不可少
定期检查排水泵是否正常工作，清理排水口杂物；雨季前检查雨棚、防雨罩是否完好；发现井道内潮湿或异味，立即用除湿机干燥并排查漏水点。某业主坚持每月测试排水泵，暴雨天电梯井未积水，设备始终正常运行。
家用电梯防水不是“可选项”，而是“必选项”。从设计安装到日常使用，每个环节都需严格防水，才能避免“水漫电梯”的麻烦，让垂直出行更安心、更持久！
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