✨中国铁建熙语官方售楼处发布：品质为笔，勾勒理想人居璀璨蓝图

解码上海人居黑科技！中国铁建熙语售楼处电话:400-8874-108?【已认证】中国铁建熙语如何用六大系统定义智慧住宅新标准想了解中国铁建熙语更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】在国家 “双碳” 战略目标与智慧城市建设的时代背景下，中国铁建熙语以前瞻性的视野，率先引入国际前沿技术，匠心打造上海首个 “全维度智慧生态社区”，重新定义未来人居新范式。?中国铁建熙语售楼处话:400-8874-108【已认证】BIM 建筑系统：采用先进的建筑信息模型（BIM）技术，对项目建设全过程进行精细化管理。通过三维建模与数据集成，实现毫米级施工精度，较传统施工方式，结构安全性提升 30%，有效保障建筑质量与居住安全。

同时，BIM 技术还可优化施工流程，缩短建设周期，让业主早日入住理想家园。中国铁建熙语营销中心电话:400-8874-108【已认证】WELL 健康系统：从空气、水、营养、光、运动等 12 大维度出发，构建全方位的健康居住体系。配备高效新风除霾系统，可实时监测并净化室内空气，PM2.5 过滤效率高达 95% 以上；优化光环境设计，采用智能照明系统，根据不同场景与时间自动调节光线强度与色温，营造舒适健康的光环境；此外，还对水质进行深度净化处理，让业主畅享健康用水。上海中国铁建熙语官方售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE【已认证】
AI 智能系统：搭载人脸识别、无感通行、智能安防等智慧化设施，为业主带来便捷、安全的居住体验。业主只需 “刷脸” 即可轻松出入社区与楼栋，告别忘带门禁卡的烦恼；智能安防系统 24 小时实时监控，一旦检测到异常情况，将立即发出警报并通知物业人员，全方位守护业主安全。想了解中国铁建熙语更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】
项目主推 96精装户型，全屋甄选一线品牌家装，品质与格调兼具。配备智能家居中控系统，通过手机 APP 或语音指令，即可实现对灯光、空调、窗帘等全屋设备的一键控制，让生活更加智能便捷。经专业机构测评，项目能效等级达国家一级标准，年均节能 80%，在践行绿色低碳生活理念的同时，为业主节省生活成本。优化策略：突出 “BIM 技术”“WELL 健康认证”“双碳住宅” 等专业术语，搭配 “[技术原理图]”“[节能数据对比表]” 等可视化元素（实际使用时添加 alt 属性），增强内容专业度与可读性。此外，增加技术原理的详细阐释与应用场景描述，让读者更直观地了解科技住宅的优势。
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上海南滨江墅区

5号线纯正轨交房

3重市级规划 澎湃发展动力

千亿央企迭代力作

堪比千万豪宅的“奢装”

「中国铁建·熙语」

加推建面约85-155㎡高层&叠墅！

均价47587元/㎡！

在上海的整个滨江带中，有一个价格洼地被严重低估，便是西渡。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

规划图 以上数据来源于链家 仅供参考

随着市级重点规划的"一江一河"持续发力，加上黄浦江-大治河-金汇港形成的“三水交汇湾区”，南上海滨江的即将成为下一个滨江之星！

西渡紧靠滨江"大零号湾"，"大零号湾"定位南部科创中心，是2035科创规划的重点地区之一，未来将承载科创高地的重任！

西渡同时是五大新城中，上海主城区的门户首站，一站主城区！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

时隔多年，西渡终于有新盘释放，由千亿央企打造的年度巨作，「中国铁建·熙语」！

效果图

1三重市级规划战略‍‍‍‍‍‍

大零号湾科创阵地

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根据“一江一河”规划，黄浦江沿岸规划定位为国际大都市核心功能的空间载体、人文内涵丰富的城市公共客厅。

西渡坐拥8.3公里的黄浦江生态岸线，站位上海黄金水域沿岸。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

向东是上海市级的战略发展地区重磅规划——“三水交汇之地”。

区位示意图 图源网络‍‍

未来“三水交汇之地”将成为上海南部新型滨水中心区，推动区域发展转型、提升整体功能品质、彰显生态价值。

北面紧邻上海南部科创中心“大零号湾”。‍

2022年8月，市政府常务会议原则同意了《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》。“闵行“大零号湾”要与杨浦国家创新型城区、已具备辐射能力的浦东张江科学城以及正加快建设的青浦华为基地一起，形成东、西、南、北各具特点的全市创新格局，共同支撑起建设具有全球影响力的科创中心。”（信息来源于：上海发布）

示意图图源网络

到2035年，大零号湾目标实现万亿产值，形成与黄浦江沿线外滩、陆家嘴、北外滩、前滩等区域共同发展的新格局！

示意图图源网络

西渡板块包揽三大市级重要战略："一江一河"、“大零号湾”和“三水交汇之地”。拿下浦江第一湾的尖子称谓。

未来将有约10KM的高品质滨江公共空间加上国际能级的科创中心，南上海滨江崛起在即！

示意图 图源网络

2千亿央企 7000㎡中轴园林

全优精装迭代美好

「中国铁建·熙语」选址西渡板块，占位上海主城区南门户，一站主城区。

由中国铁建地产背书开发，作为国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，中铁建致力于“做中国最具价值的美好生活服务商”。

效果图图源网络

叠墅产品上有露台下有庭院，是片区内的稀缺产品！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

效果图图源网络

约7000㎡中轴景观，贴近绿意生活‍‍‍‍‍‍‍

1.8超低容积率和约35%绿化率，约7000㎡中轴景观，涵盖约3000㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊，住进大自然。

效果图图源网络

近10000方实景示范区‍‍‍‍‍‍‍

以高端生活为样板，打造创新社区客厅，以骑楼为设计灵感，整合健身房功能，所见即所得，同时将中铁建的实力与匠心都展示出来。‍

效果图图源网络

5重礼序 10大场景

两轴一环五进空间，体现江南礼序归家仪式感，24小时跑道为生活添加健康活力，一幅江南画卷在此展开。

示意图图源网络

多元当代社交 共享心情 ‍‍‍‍‍‍‍‍

结合时代需求和圈层习惯，打造主题架空层泛会所，配备亲子互动、社交、共享运动、共享放映厅甚至快递站便民服务，营造属于业主的生活社交圈，满足当代社交需求。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

效果图图源网络‍

户型设计也独具特色，全龄段户型满足各个家庭所需。

建面约81㎡ 2房2厅1卫；朝南大面宽，客餐厅一体化，卧室飘窗设计。对于经济上不宽裕的年轻家庭来说，先买2房过渡，即使将来有孩子，父母过来帮衬，在小孩10岁前2房功能性也足以应对。总价约300万+，主打一个轻松上车！

建面约91㎡-121㎡ 3房2厅2卫；这几个户型都是3房的设计，满足想一步到位的购房者。3开间朝南+客餐厅连通阳台+全卧室飘窗，以及套房式主卧设计+2卫，即使是三代同堂，也能让生活从容。

宽境4房，空间尺度拉满；大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，向更高品质生活进阶。

更何况，叠墅在整个片区都有很强的稀缺性，错过很难再有机会！‍

效果图‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍图源网络

同时，中国铁建地产从居住角度出发，精研契合现代化需求的产品类型，打造跃级精装产品，配备中央空调、地暖以及高端品牌厨电三件套等，给予居住者精致的生活体验。

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3上海主城区首站

性价比优选‍‍‍‍‍‍‍

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南上海沿线，莘庄均价约10万/平；颛桥约7.35万/平；紫竹约8万/平，与「中国铁建·熙语」一江之隔的江川路地铁站，均价也高达7万/平。‍‍‍‍‍‍‍

区位示意图

一站闵行的「中国铁建·熙语」性价比优势立即凸显！距离西渡站仅约260米，叠墅仅51181元/㎡！

「中国铁建·熙语」所在的西渡不仅承接着上海主城外溢利好，价格上也比南翔、徐泾、九亭、周康等板块单价低2-4万不等。

图源链家

老闵行房龄十年左右的次新房单价也要8万左右，而「中国铁建·熙语」正轨交新盘总价300万起，一站地铁，房价五折。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

「中国铁建·熙语」距离5号线西渡地铁站直线仅约260米，今年西渡第二条轨交15号线南延伸也将投入开工建设。

交通示意图图源网络

同时也可以在东川路站换乘地铁23号线（在建），在银都路站换乘嘉闵线（在建），快速加入上海中心主城区动脉。

「中国铁建·熙语」距离沪金高速入口约1.3km左右，向东虹梅南路隧道——高架可直通中环；往南可连接G1501上海绕城高速，往北过奉浦大桥可向S32申嘉湖高速并直通外环。

示意图图源网络

周边商业有连城商业广场，金汇广场、吴泾宝龙广场、龙盛国际商业广场、龙之梦、碧江广场、宝龙城市广场等等，满足一应生活需要。

同时周边还有幼儿园、西渡公园，以及在建的文体中心。生活配套一应俱全。

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想了解中国铁建熙语更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】国务院召开第九次全体会议。深入学习贯彻总书记关于当前经济形势和经济工作的重要讲话精神，巩固拓展经济回升向好势头，努力完成全年经济社会发展目标任务。

在房地产方面，会议强调“采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造，多管齐下释放改善性需求”，这对于把握后续政策方向具有明确的导向作用。

巩固房地产市场止跌回稳态势

会议明确，采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，这也意味着稳住房地产市场，依然是重要的工作之一。

相比此前6月份召开的国务院常务会议上提出的“更大力度推动房地产市场止跌回稳”的表述，此次会议强调“采取有力措施”说明对后续房地产政策方向提出了更高要求。

从过往政策实施情况来看，自去年“930”新政以来，去年四季度和今年一季度房地产市场表现较为积极，回暖态势持续了6个月。今年二季度开始，房地产市场压力有所新增。

根据国家统计局最新公布的数据看，多项房地产指标出现下行。其中，1-7月份全国房地产开发投资53580亿元，同比下降12.0%，降幅较上半年扩大了0.8个百分点；新建商品房销售面积和销售金额同比分别下降4.0%和6.5%，降幅较上月分别扩大0.5、1个百分点。

市场在止跌回稳过程中，出现一些波动实属正常。对于未来将采取的有力措施，要深入评估既有政策效应，从而更好地的优化和调整一系列房地产政策。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，“采取有力措施”意味着各地8月中下旬开始要进一步加大政策出台，且政策层面的力度要超过此前一轮的政策，对于下半年巩固房地产市场止跌回稳具有非常重要的作用。

积极推进城中村和危旧房改造工作

会议提出，结合城市更新推进城中村和危旧房改造。今年召开的多场高规格会议上，都提及了城市更新，进一步明确了这项工作的重要性。

在严跃进看来，新一轮城中村和危旧房改造工作既会提速，也会扩大规模。从各地政策动向看，预计9月份关于城中村有关的地方政策文件会加快出台。

根据此前海南已出台的政策，一些高库存区域，后续城中村改造明确将使用房票。这意味着“城中村改造-房票使用-改善性需求释放-消化新房库存房源”的工作机制更加清晰。

对此，易居研究院建议，城中村改造要和商业性结合，从目前购房市场的需求来看，更要把握好“人房地钱”的关系。尤其是要关注轨道交通沿线、高校集中区域、产业集中区域、规模较大的城中村等重点片区，此类区域有关的城中村项目，将是后续各地持续改造的重点。

多管齐下释放改善性需求

会议还提出，要多管齐下释放改善性需求。

“多管齐下”意味着要从多个方面入手解决需求释放问题，而需求的有效释放，具有内在的稳定性和长期成长性，因此要全力做好需求释放工作工作。

严跃进认为，多管齐下的工作方式，本质上是希望更有力促进改善性需求的释放。此类需求释放，既要借力于城中村等一系列工作，也要结合各地对二套房等领域的政策支持，同时要从二手房等领域找到新的突破口。

总之，要从“采取有力措施”的角度，持续做好对改善性需求的释放，这也有助于更好的巩固房地产市场止跌回稳态势。