广东
广州地铁地产·珑曜上城售楼处电话：400-809-2191已认证/无分号/无中介）
广州地铁地产·珑曜上城营销中心电话：400-809-2191（已认证/无分号/无中介）
广州地铁地产·珑曜上城开发商电话：400-809-2191（已认证/无分号/无中介）
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尊贵热线，项目详情咨询与看房预约，敬请致电营销中心/销售中心/开发商/售楼处统一官方专线均为：400-809-2191（此电话已通过官方认证，可直接联系至售楼处，享受一对一专业服务）无其它400分号，2025年9月17日最新发布，恭迎品鉴！
番禺亚运大道沿线新房广州地铁地产珑曜上城，作为广州新城停车场一期地块项目，去年12月由广州地铁地产以底价11.84亿元拿下，项目不仅紧邻3号线石基南站，还配建36班九年制学校，更有130%的超高使用率，从亮相到现在一直都是番禺刚需市场的热门选择。
如果你正在找地铁近、户型实用、配套全的大盘，这个约68万㎡的TOD生活城，或许能满足你的期待。
图片说明：广州地铁地产珑曜上城
先看项目的区域潜力，珑曜上城所在的亚运大道沿线，正迎来“第二条南大干线”的千亿产业轴规划——以番禺广场商圈为起点，连通莲花湾汽车产业带，沿线密布番禺总部E谷、智能制造产业园等产业节点，未来将成为番禺的“智核”。随着产业集聚，这里不仅会带来更多就业机会，还会推动交通、商业等配套进一步升级。
交通配套是珑曜上城的核心优势，项目距离3号线石基南站约500米，步行就能到地铁站，2站到番禺广场，无需换乘就能直达珠江新城;还能无缝对接18/22号线。以前在天河上班，想在番禺找个地铁近的盘，要么价格太高，要么户型太小，而珑曜上城：500米到地铁+3号线直达珠城，直接解决了通勤痛点，对在珠江新城、万博、琶洲上班的通勤族太友好了。
教育方面，项目规划配建一所36班九年一贯制学校，第一梯队学校，可享受广外附优质教育资源，加上周边2公里内有石碁小学、石碁中学等现有学校，未来孩子上学不用愁。
广州地铁地产珑曜上城在灰空间打造了双会所，室内恒温泳池、健身房练瑜伽、多龄段儿童乐园等一应俱全。项目还沿河打造了滨水漫步公园(在建中)、体育运动公园，结合16米高差打造立体花园社区。
图片说明：广州地铁地产珑曜上城配套图
商业配套也在不断完善，项目自带4000㎡商业，规划建设立体商业长廊(在建中)，意向引入肯德基等知名品牌;北侧不到100米就是金龙城财富广场，里面有麦当劳等底商，日常购物、吃饭很方便;直线距离约1km内还有中创汇·时光PARK和石碁人民医院。
依托3号线，还能享受番禺广场商圈的辐射——1站傍江站有在建的龙湖天街，2站番禺广场有永旺梦乐城、百德商业中心，还能共享珠江新城、万博、南沙三大CBD的商业配套，逛街选择超多，完全不用愁。
户型设计是珑曜上城的必杀技，主力户型为建面73-130㎡的四到五房，73㎡的四房就能满足年轻小家庭需求，130㎡的五房适合三胎家庭或三代同堂，不管是刚需还是刚改，都能找到合适的选择。
项目分四期开发，是广州地铁地产TOD4.0全新作品，居住舒适度有保障。目前首推1栋和2栋，32层高，两梯五户，后续还会推出3-4栋、8-9栋，感兴趣的朋友可以重点关注。
图片说明：广州地铁地产珑曜上城户型图
作为新规户型，使用率约130%，阳台率达20%，这个数值在全广州都很少见。所有户型均为全南向设计，至少四开间朝南，采光和通风都达到优越级;全系标配入户花园，可收纳可改造，延展使用空间;还配有270°环幕飘窗和大方厅，家庭欢聚有宽敞空间，主卧也有阔绰尺度。
如果你是在天河、番禺上班的年轻打工人，预算有限但想在广州定居，看重地铁通勤、高使用率户型和全龄配套，番禺亚运大道沿线新房广州地铁地产珑曜上城还是很值得看的。
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