北京
✅御璟星城元启售楼处电话：400-9696-334✔️
【御璟星城元启】北京北五环的终极改善之选！
✅御璟星城元启售楼处电话：400-9696-334✔️当云朵气球悠然升向城市天际，当AI报纸定格西红门时代面孔，当人们在Labubu 咖啡香中交谈未来……
✅御璟星城元启售楼处电话：400-9696-334✔️一场以"大兴共赴一场生活的颂新"为主题城市级生活预演，宣告了一座国际生活主场，已准备好了全新生活脚本。
当下在北京新房市场中，“即卷又卷”成为当下流行的话题，尤其是在改善住宅市场，一个“卷”字体现了新房市场的激烈竞争程度与市场变化趋势；
实景展示示范区目前成为开发商对外展示产品力的一种主流趋势，可以让购房者亲眼见证未来的居住生活与产品的精工品质，这在改善住宅项目中体现最明显；
而近期，作为刚改产品的御璟星城元启也进入了其中，约2400㎡的实景展示示范区正式开放，产品力在刚改项目中也算是卷到极致了；
御璟星城元启项目位于南四环西红门板块，是该板块中的首个"好房子"标准的项目，也是该区域中首个进行调规升级的好房子标准的楼盘，通过对下沉庭院会所，社区园林，社区配套的全面升级，还增加了奇偶错层南北双阳台的配置，使其产品更具颠覆性；
下面我们来看一下实景展示区；
首先是社区大门，亮点就是约37米宽的金顶门庭，运用"蓝色至尊"的景泰蓝奢石与金属铝板结合，大门两侧竖向格栅刻有定制的金属材质"回形纹"logo，景墙两侧采用对称的两种石材与金属材质定制花纹及迎客松水景景观组成，彰显尊崇的归家仪式感；
项目园林景观借鉴吴冠中大师作品中的六种意境，设计约3.5万㎡的6大主题园林景观体系，营造出了林瀑观山、敛心水院、叠影听枫、溪上春樱、叶落金秋、谷林逐梦六大景观园林，形成"归园六境"的布局，园内遍植银杏、元宝枫、红枫、罗汉松等名贵灌木，以600m慢跑道串联六大景观节点；还设置了儿童亲子乐园、四点半学堂等全龄友好设施。
此次实景示范区重点展示了飞泉叠瀑、下沉庭院会所等核心区域；
面积约2400㎡的地上地下双配套精奢会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽馆、私宴厅、影音室、书吧、儿童活动区、社区生活商超等功能，集社交、商业功能为一体；
特别是下沉庭院内融合吴冠中《瀑》的景观造型，近11米高的飞泉叠瀑，搭配大尺度的水域面积，营造出"观水入园"的视觉盛宴，是日常邻里社交与休闲观景的自在场所。
作为西红门东组团内的首个"好房子"项目，御璟星城元启项目共规划21栋4-15层住宅楼，共1065户，容积率2.5，单层层高3米，中建壹品物业，物业费5.2元/㎡，预计2027年6月30日交房；
价格是它一大优势，项目销售指导价6.6万/㎡，调规后网签成交均价为5.3万/㎡，特价房单价5.1万/㎡，对项目有意向的可以加微mailegefang2025咨询，在开发商的折扣底价之上，我们还有额外的大额现金补贴优惠，让您省下一笔不小的钱！
项目在售面积88-168㎡三至四居，通过进深1.5-1.8米的开敞式阳台赠送，综合得房率高达88-92%；满配精装交付，配备全屋家居智能系统，中央空调、新风系统，一线国际品牌厨卫等；全屋收纳体系是一大亮点，配备百宝玄关柜、大容量橱柜、多功能衣柜、浴室柜等大体量收纳空间；
户型就不过多叙述了，大家可以参考一下户型格局
88㎡南北三居
99㎡南北三居
99㎡南向三面宽三居
110㎡大转角三居
110㎡南向三面宽三居
139㎡四叶草四居
最后来看看御璟星城元启周边的配套设施；
御璟星城·元启项目是由央企中建三局与大兴本地国企兴创联合开发，位于大兴区南四环外西红门东组团，是西红门1号地组团中的3.0迭代产品，整个板块属于先规划后建设的板块，将打造成大型宜居居住区。
板块是有规划的地铁19号线二期西红门东站，预计2028年年底开通运行，19号线是大站快车，通车后可快速直达金融街、丽泽商务区等区域。目前现有的地铁线路就是距离项目约2.3公里的地铁4号线西红门站，4号线可直达西城、海淀中关村等热门区域，项目周边还开通了专线公交，直达地铁4号线及19号线交汇站的丰台新宫站，对于在金融街上班的业主来说，通勤效率得到了提升；自驾出行的话，京开高速、南四环、南五环主干道环伺；
教育配套堪称区域内顶配，板块内有已经招生的黄城根小学大兴校区与预计今年开始动工的北京四中大兴校区，享受"双名校"配置的优质教育资源；
商业配套同样丰富，项目北侧是正在建设的15万㎡的元创大都会商业体，预计2026年对外营业；周边3公里内还有约23万㎡北京荟聚购物中心、山姆会员店、宜家、鸿坤广场等大型商业体。
医疗的话，周边有北京大学第一医院南院区、广安门医院南区，大兴区人民医院等多家三甲医院；
生态方面，与项目一路之隔就是西红门生态公园，周边还有南苑森林湿地公园、兴海公园等。
四环＋双名校＋双地铁，5.1万/㎡的性价比，绝对是上车四环好房子的最优解；
✅御璟星城元启售楼处电话：400-9696-334✔️
【御璟星城元启】北京北五环的终极改善之选！
✅御璟星城元启售楼处电话：400-9696-334✔️当云朵气球悠然升向城市天际，当AI报纸定格西红门时代面孔，当人们在Labubu 咖啡香中交谈未来……
✅御璟星城元启售楼处电话：400-9696-334✔️一场以"大兴共赴一场生活的颂新"为主题城市级生活预演，宣告了一座国际生活主场，已准备好了全新生活脚本。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
