广东
9月16日晚间，万科 A(000002)披露公告，深铁集团再次向公司提供不超过20.64亿元借款，用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息。至此深铁集团已累计向万科提供借款259.41亿元。
今年以来，深铁集团多次向万科提供借款，本次借款基本条款与此前基本一致，期限仍为3年，借款利率为2.34%，低于全国银行间同业拆借中心发布的1年期贷款市场报价利率（LPR）。同时，深铁集团有权要求万科就本次借款提供担保措施。
万科方面表示，本次股东借款的利率遵循市场化原则，低于目前公司从金融机构借款的利率水平，充分体现了大股东对公司的支持。本次关联交易事项不存在损害公司及中小投资者利益的情形，不会对公司本期以及未来财务状况、经营成果产生不利影响。
2025年初至今，深铁集团已累计向万科提供借款259.41亿元，并承接万科转让的红树湾物业开发项目投资收益权以及相关标的。在6月召开的股东大会上，万科董事会主席辛杰明确表示：“深铁作为高度负责的大股东，坚决维护全体股东的利益，在资金、资源、技术、产品等方面继续支持万科，促进深铁和万科更紧密的融合，发挥好双方的资源禀赋。”
在大股东和各方的支持下，今年以来，万科基本实现了经营稳定。近期披露的半年报显示，上半年万科实现营收1053亿元，销售收入近700亿元，交付超4.5万套，多地项目开盘去化率超九成。报告期内，万科完成243.9亿元公开债务偿还，2027年之前已无境外公开债到期。
展望后续，万科高管在半年报业绩会上强调，“公司将会充分利用现有政策，统筹各类资源，全力以赴，改善管理，增收节支，降本增效，加强应收款项清收，尽力减亏，化解风险，重新回到健康发展轨道。”
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