江苏
刚刚，淮安2宗商业地块
规划条件批后公布！
就在近日，淮安市资规局分别公示了位于清江浦区清河新区及开发区徐杨板块两宗商业地块的规划条件批后文件。
文件显示：这两宗商业地块的用地总面积为53999.4㎡。
其中，清江浦区清河新区板块内的商业地块位于灵秀路东侧、大同路南侧。虽然地处清江浦区清河新区板块内，但该地块却是开发区的飞地。
我通过地图查看了一下，该地块就在开元名都大酒店东侧。
据资规局公布的地块规划批后方案：该地块东西长约134米，南北长约163米。现状保留原有建筑物廉政教育中心1号楼、2号楼、监控中心3幢，计容建筑面积分别为6209.64㎡、2351.92㎡、1401. 18㎡；保留原有建筑物谈话楼1号-7号7幢，计容建筑面积均为724.11㎡。
整个商业地块用地面积21699.6㎡，按照满容2.5来计算，计容建面54249㎡，除去保留建筑约1万方，剩余地块还有约4.4万方的建筑体量。
这些建筑限高50米，建筑密度最大40%，绿地率25%。
另一宗地块则位于开发区的徐杨板块。具体位置在开发区城东路西侧、集贤路北侧。
据了解，徐杨板块的这块地，用地东西长约197米，南北长约177米。西侧为餐具生产项目二期、塑胶制品生产（二期）现有厂房，北侧为东湖锦绣一期。现状保留原有建筑物1、2，计容建筑面积分别为7992.41㎡、312.85㎡。
该地块用地面积32299.8㎡，最大容积率2.6，计容建面83979.48㎡，地块上有保留建筑8305.26㎡。
公示显示：该地块建筑限高75米，建筑密度50%，绿地率最低限制20%。
对于上述两宗商业地块未来将会打造什么样的项目呢？我们拭目以待！
对此，你有何看法？欢迎评论区留言表达观点…
来源：血拼淮安楼市
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