辽宁
于洪区，要拍地了！
9月15日，沈阳市自然资源局官网发布“挂牌交易公告 沈土挂[2025]10号”。
经沈阳市人民政府批准，沈阳市自然资源局（沈阳市土地储备中心承办）组织挂牌交易SYTJ202507005号正良四路1-1号地块。
挂牌交易时间为2025年10月9日（星期四）—2025年10月21日（星期二）14时。
近18万平大地块 起始价2250元
据悉，正良四路1-1号地块为二类居住用地（R2），土地面积179025.26平方米，容积率不大于1.6大于1.0，商业比例3-5%，起始价2250元/建筑平方米。
据了解，地块位于于洪区造化板块东部，临近富禹天玺项目。另外，地块临近岐山一校怒江分校。
前几年，随着供地的“井喷”，于洪区造化板块楼盘数量激增，如五彩阳光城四期雍华府、招商瑞园、明发上河时代、世茂云图、学府美的城、永同昌西江月等，一跃成为于洪区热门板块。
而随着正良四路1-1号地块的成交，板块将“上新”。
三区交汇处 区域入住人群持续增加
正良四路1-1号地块虽然坐落于于洪区，但也毗邻皇姑区四台子板块和沈北正良板块，可谓三区交汇处。
北皇姑板块，多年来开发了万科金域华府、保利溪湖林语、恒大雅苑等众多楼盘，各项目入住率较高。
而沈北正良板块也陆续开发中海望京府、万科北宸之光、首开如院等项目。
近年来，整个区域居住人口也是大幅增加。目前，包括正良四路1-1号地块在内的怒江北街以西区域，尚有大片土地待开发。未来，随着此处土地陆续出售，于洪、皇姑、沈北将连成片。
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