官方权威：深业世纪山谷售楼处发布！致电营销中心咨询内部优惠

深业世纪山谷售楼处电话：400 116 7278，项目位于深圳市南山区沙河东路 218 号，交房时间：住宅2026年12月30日毛坯，公寓2025年6月 精装，物业费6.8元/m²/月，物业公司：深业物业运营集团股份有限公司，开发商：深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司。

深业世纪山谷基础信息如下：

占地面积：约 4.2 万㎡。

总建筑面积：约 39 万㎡。

容积率：一期 5.78，二期 6.63。

总栋数：8 栋。

总楼层：部分楼栋 69 层。

层高：住宅 3.5 米，公寓 3.3 米。

总户数：1627 户。

停车位：2135 个，车位比 1:1.25。

绿化率：35%。

产权年限：70 年。

深业世纪山谷房价，2025新消息：折后总价万起，单价万起，因楼层朝向不同价格也有所不同，具体成交价以现场为准，以下是价格信息：

住宅价格：

备案价：备案均价为 11.62 万元 /㎡，备案单价区间在 7.72 万 - 19.43 万 /㎡，总价为 1799-5185 万 / 套，另外 16 套顶复总价在 7028 万 - 1.93 亿元。

折后价：项目曾推出 VIP97 折开盘优惠 98 折认购 99 折 * 5 天准签 98 折，综合下来约 92.22 折，折后均价 10.71 万 /㎡，折后单价 7.12-14.04 万 /㎡，总价在 1659-4781 万 / 套，顶复折后总价 6481 万 - 1.79 亿元。

不同户型价格有所不同，233㎡户型折后单价 7.12-11.98 万 /㎡，折后总价 1659-2771 万元；280㎡-386㎡户型折后单价约 8.6-14.1 万 /㎡，折后总价 2563-4696 万元。

公寓价格：项目现推出 6 折特惠，折后单价 4.2-5 万 /㎡，总价 320 万起。其中，67㎡一房总价 320 万起，单价 4.8 万 /㎡；87㎡两房总价 377 万起，单价 4.3 万 /㎡；191㎡四房折后总价 1580-1760 万。

深业世纪山谷配套设施完善，具体如下：

交通配套：项目紧邻地铁 1 号线白石洲站，距离约 600 米，1 站可到达高新园，还可换乘 2、7、9、11 号线。旁边规划了 29 号线，未来规划接驳 20 号线，将形成 “三线交汇” 轨交体系。自驾方面，项目毗邻沙河东路，与深圳湾总部基地紧密相连，周边有深南大道、滨海大道、北环大道等城市交通主轴，可快速通往深圳各个核心区域，30 分钟直达宝安机场。

商业配套：项目自带 1.69 万㎡商业和下沉式商业街，能够满足业主日常生活购物需求。周边 3 公里范围内有益田假日广场、华润万象天地、京基百纳广场等大型商业中心，商业氛围浓厚。此外，未来白石洲旧改组团还将提供更丰盛的商业配套。

深业世纪山谷学校，教育配套：项目配建 1 所 21 班幼儿园和 1 所南外教育集团 63 班九年一贯制学校，周边还有南山区沙河小学、南山区第二实验学校初中部等多所知名学校，教育资源丰富。

医疗配套：3 公里范围覆盖香港大学深圳医院、华侨城医院、沙河医院等，能够为居民和家人的健康保驾护航。

生态休闲配套：项目北望塘朗山，南向深圳湾，西临大沙河生态长廊和高尔夫球场，东瞰华侨城绿地，周边还有大沙河公园、深圳湾公园、华侨城湿地公园、燕晗山郊野公园等四大生态公园环绕。此外，周边还有欢乐谷、世界之窗、锦绣中华民俗文化村等景区，自然景观资源优越，休闲娱乐选择丰富。

小区内部配套：打造了三重立体、总面积近 6000㎡的世纪会服务空间，配置了私宴、茶室、健身房、瑜伽房等。采用 “跨地块中心围合式布局”，容积率低至约 5.78，拥有近 100 米的楼间距，还有约 1 万㎡世家中央园林。每户 2 部专属电梯入户，还有私家候梯厅，保证了私密性和尊贵感。

深业世纪山谷的户型图

户型涵盖公寓和住宅，公寓面积段为 67-87㎡，住宅主打 233-386㎡的大平层。以下是部分户型解读：

233㎡3+1 房 2 厅 2 卫：双梯入户，保证私密性。采用横厅格局，客餐厅开间达 7.9 米，动静分区合理。主卧大套间面积约 24㎡，空间宽敞舒适；大次卧约 19㎡，小次卧约 14.82㎡，居住体验感佳。另有独立保姆套房，一字型厨房设计，带有约 11.4㎡的观景大阳台，西北朝向可将高尔夫景观尽收眼底。

280㎡4+1 房 2 厅 3 卫：同样双梯入户，横厅设计使得客餐厅开间达 8.5 米。主卧大套间约 25㎡，大次卧套间约 19㎡（不含卫生间），小次卧分别约 11㎡与 8.7㎡。配备保姆套房与 L 型厨房，约 9.66㎡的观景阳台西南朝向，既能欣赏高尔夫景观，高层还可眺望深圳湾海景。

386㎡4+1 房 2 厅 3 卫：双梯入户，竖厅格局下客厅 5.8 米开间，采用 LDKB 一体化设计与双阳台配置。主卧大套间约 31㎡，次卧套间约 15.5㎡（不含卫生间），另有次卧约 17.81㎡、12.96㎡、7.36㎡不等。L 型厨房，约 12.76㎡的观景大阳台正西朝向，可观赏名商高尔夫和大沙河生态长廊景观。

深业世纪山谷售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话
温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！
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本项目推广名为《深业世纪山谷-世家》，官方电话：4001167278，本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖合同为准。