湖北
极目新闻通讯员 黄浩
9月15日，位于湖北省江陵县沿江产业园的湖北中农化工有限公司（以下简称“中农化工”）的工地上，塔吊林立、机械轰鸣，一派热火朝天的建设景象。
这是中农化工中间体生产项目的施工现场。按规划，该项目将于今年底完工，投产后预计年销售额将达6亿元，税收2500万元，并带动300人就业。
很难想象，一年多前，这里还是一家“僵尸企业”和一片闲置土地。
该地块面积为96.38亩，于2021年由一家新能源公司通过挂牌取得。但因市场需求萎缩、企业资金链断裂，该项目长期处于停产停建状态。
“一方面，江陵县工业用地越来越紧张；另一方面，一些‘僵尸企业’导致的土地利用率低，已成为制约产业发展的重要因素。”江陵县资规局相关负责人介绍，对低效用地进行再开发，是落实节约集约用地政策、破解发展空间约束的一项关键举措。
近年来，江陵县资规局牵头开展低效用地再开发试点，对该县城东工业园、沿江产业园进行摸底调查，并明确“全域调查－规划引领－模式创新－产业升级”的实施路径。
2023年，江陵县资规局初步摸清低效工业用地3800余亩，并注明其空间分布、权属、用途、潜力等，给相关部门提供参考。
同年，江陵县政府通过精准招商引入广东中本科技公司，该公司以兼并重组方式全资收购那家新能源公司的资产，更名为中农化工，并转型为菊酸乙酯等高端化工中间体生产，补全了该县沿江产业园“农药原药——中间体——制剂”的产业链。
“腾笼换鸟，低效土地上飞来‘金凤凰’。”江陵县资规局相关负责人介绍，该项目总投资3.5亿元，将新建生产车间、仓库等设施，并将容积率提升10%，显著提高了土地的利用效率。
（来源：极目新闻）
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