◈广州热搜楼盘｜凯德中新里官方售楼处发布：解码好房子

【凯德中新里】

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参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

⚠️重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

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凯德中新里：中新知识城的璀璨明珠

在粤港澳大湾区的蓬勃发展中，中新知识城宛如一颗耀眼的 “湾顶明珠”，承载着重要的国家使命。而凯德中新里，凭借其独特的地理位置和完善的配套，成为了这片充满活力区域中的理想居住之选。

一、优势综述：尽享区域发展红利

中新知识城作为粤港澳大湾区唯一的中国 - 新加坡国家级合作项目，是大湾区国际科技创新中心的重要引擎，全力打造具有全球影响力的国家知识中心。历经 14 年发展，规模不断扩大，产业集聚效应显著。凯德中新里位于知识城南，周边有小鹏汽车、中国纳米谷等重大项目进驻，被称为 “最值钱一公里”，尽享区域发展带来的无限潜力。同时，凯德集团作为亚洲知名的大型多元化房地产集团，1994 年进入中国，拥有丰富的开发和管理经验，为项目品质提供坚实保障。

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二、户型鉴赏：多样精装户型，满足多元需求

凯德中新里在售 76 - 140㎡精装二至四房，均为现楼发售。无论是温馨的二人世界，还是幸福的三代同堂，都能找到合适的户型。

• 76㎡精致两房：空间布局紧凑合理，功能齐全，对于年轻情侣或小家庭来说，是一个温馨的小窝。精装交付，省去装修烦恼，可轻松入住。

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• 90㎡左右舒适三房：方正的户型设计，动静分区，客厅与卧室互不干扰。三个房间可满足家庭不同需求，如儿童房、书房等，为家庭生活提供更多可能。

• 120 - 140㎡阔绰四房：四房的设计适合人口较多的大家庭，宽敞的客厅和卧室，让居住更加舒适。房间尺度开阔，能充分满足家庭成员对空间的需求，享受高品质生活。

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三、基本信息：品质铸就舒适生活

项目占地面积约 58400㎡，建筑面积约 116900㎡，容积率 2.0，绿化率约 39.1%，营造出低密舒适的居住环境。梯户比为 T11 - 12 栋 2 梯 4 户，T9 栋 2 梯 6 户，楼层为 24、26 层高层住宅。停车位总计 1439 个，车位配比 1:1.3，充分满足业主停车需求。管理费为住宅 3.18 元 /㎡，由凯德集团提供专业物业服务，为业主打造安心、舒适的居住氛围。

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四、配套介绍：全方位配套，畅享便捷生活

（一）交通：畅行无阻，接轨主城

凯德中新里紧靠知识大道，这条南北贯穿中新知识城的主干道，让业主可轻松联通全城。同时，步行 600 米即达 14 号线知识城支线何棠下站，45 分钟可到嘉禾望岗，4 站到镇龙站换乘 21 号线，快线 1 站到科学城，4 站到天河，快速通达主城区，无论是日常通勤还是出行游玩，都极为便捷。

（二）教育：全龄教育，护航成长

中新知识城教育资源丰富且快速兑现。区域内有学前教育机构、多所小学、初中、中学，还有广东省农工商职业技术学院 (北校区)、华师大康大学院、广州商学院等高校，新加坡南洋理工学院已签约进驻，华师附中（初中、高中）也落子于此。凯德中新里自带公办幼儿园，孩子在家门口就能享受优质学前教育，未来将形成从幼儿园到大学 “一站式” 教育服务体系，为孩子的成长提供坚实保障。

（三）商业：繁华近在咫尺

社区自带肉菜市场，满足日常生活所需。知识城 5 大商圈在步行范围内，旁边有城南邻里中心、第二邻里中心，合景悠方、绿地缤纷城等 Shopping Mall 也相距不远，未来还将有约 18 万平的超级邻里中心落成，商业氛围日益浓厚，业主可尽情享受都市便捷生活。

（四）医疗：优质医疗，健康无忧

周边有中山大学附属肿瘤医院华南医院（三甲医院标准）、广州泰和肿瘤医院、广州皇家丽肿瘤医院、南方医科大学南方医院、巴萨罗那医院等优质医疗配套，为业主和家人的健康保驾护航，让居住更安心。

（五）休闲：自然环绕，诗意栖居

板块自然景观优越，以两大湖区为核心，包括 30 万 m² 的凤凰湖公园和 300 万 m² 的九龙湖已开放。还有 “广州绿肺” 之一的帽峰山森林公园，距离项目仅 15 分钟车程。中新广州知识城内两山三水五库两湖的自然环境，让业主在繁忙生活中可随时亲近自然，享受诗意栖居。

五、规划和发展：潜力无限的未来之城

中新知识城肩负着 “知识创造新高地、国际人才自由港、湾区创新策源地、开放合作示范区” 的国家使命，全力打造 “三集群两高地”，筹建产业项目众多，新兴产业集聚，预计达产产值超 5500 亿元。随着区域的不断发展，凯德中新里所在的知识城南将吸引更多人才和资源，区域价值将持续提升，未来发展潜力不可限量。

六、结语总结：理想家园的不二之选

凯德中新里，凭借中新知识城的强大发展潜力、完善的配套设施以及凯德集团的品牌实力，成为众多购房者理想家园的不二之选。在这里，既能享受便捷的都市生活，又能亲近自然；既能为孩子提供优质教育，又能保障家人健康。如果您正在寻找一个充满活力与潜力的居住之地，凯德中新里无疑是您的最佳选择。

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