云南
“多亏纪委同志帮忙，才让‘房本’真正回了家。”近日，水富市金江大院小区业主邓某从开发商手中接过被滞留半年之久的不动产权证书时感慨道。这是该市纪委监委通过“监督的再监督”职责定位，靶向破解不动产登记领域群众“办证难”。
“聚焦民生痛点，深挖问题根源。”水富市纪委监委在常态化下访接访中获悉，金江大院小区多名业主反映“系统显示产权证已办结却无法领取”的诉求。经核查，该小区开发商于2024年12月办理的8本不动产权证书中，1本直至今年8月才发放，存在挪用证书办理抵押贷款的风险隐患。
通过进一步调查发现，此类问题并非个例——部分开发商利用“代办”便利，未及时告知权利人领证信息;个别登记部门“重审批、轻监管”，对证件发放环节跟踪缺位;系统数据更新滞后导致群众查询结果与实际脱节。
针对发现问题，水富市纪委监委随即向相关职能部门反馈并下发整改建议，要求全面排查开发商代领证件未发放情况，建立问题清单并限期整改销号。监督组全程跟进，督促登记部门优化流程：将转移登记办结时限由原3个工作日压缩至1个工作日，推行“领证即通知”机制，要求开发商代领证件后1日内通过短信、电话等方式告知业主，并在小区公示栏公示领证信息。
为巩固整治成效，该市推动市自然资源局出台《不动产登记证书管理制度》，明确“三严禁三必须”刚性要求：严禁开发商无故扣押产权证，必须于领证后12小时内通知业主;严禁登记部门“一发了之”，必须通过电话回访核实发放情况;严禁系统数据“睡大觉”，必须实时更新领取信息供群众查询。同时，将不动产登记纳入“群众点题整治”专项清单，在政务服务大厅设立“办证难”举报窗口，对推诿扯皮、作风不实等问题从严查处。
“一本产权证，承载着群众对安居乐业的深切期盼。”目前，已推动发放滞留证件16本，惠及群众30余人，约谈2家违规开发商并责令书面承诺整改，相关线索同步移交行业主管部门依法处置。
首席记者 汪波 通讯员 王泽先 余梦
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