广东
日前，新疆“好房子”建设地方标准发布。该标准不仅为房地产开发企业提供了明确的建设导向，也为广大购房者提供了清晰的购房参考。
9月12日，新疆“好房子”建设地方标准宣传贯彻培训班在乌鲁木齐市举办。自治区住房和城乡建设厅供图
“好房子”建设地方标准围绕安全、舒适、绿色、智慧四个核心维度展开，在国家标准框架下，紧密结合新疆地域特点，提出了更细化的指标，将有力推动新疆住房从“满足基本居住需求”向“高品质居住体验”转变，助力房地产行业迈向高质量发展的新阶段。
安全层面，标准从建筑安全、使用安全和质量耐久三方面提出具体指标，对住房结构设计提出了更为严格的要求。不仅规定了住房选址、结构选型、荷载取值、防火要求、主要材料检验及构配件连接的技术指标要求，还对楼板的厚度与跨度的比值进行了提升。
舒适维度，标准从居住空间布局和室内物理环境两方面着手。一方面，优化不同户型的功能分区，规定各功能用房的最小面积、最小尺寸、最小高度，以提升空间感受和提高空间利用率，鼓励有关技术指标采用相对于国家标准更高要求的指标。另一方面，在采光、通风、防水和隔音上制定量化指标，要求住宅主要房间的照度标准值达到标准要求。
绿色方面，标准从绿色设计、绿色建材、绿色建造、低碳运行四个方面提出具体指标，要求应考虑建筑在全寿命周期中对碳排放的影响。如：标准要求区分住房朝向，细分供暖空调区域，合理设定温度分区。在建筑材料选择上，鼓励使用环保、可循环利用材料。要求配备完善的雨水收集、垃圾分类处理设施。
智慧方向，通过智能门禁、监控系统、烟雾报警、燃气泄漏监测等设备，实现实时监控，出现异常将自动报警并推送有关信息，让居家安全更有保障。倡导采用智能家居系统，实现家居设备一键控制，通过手机小程序或语音指令就能控制灯光、窗帘、家电等。
来源：石榴云/新疆日报
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