一口气建9条路！深中合作区，开动

要想富，先修路！

日前，广东省网上中介服务超市上，一连发布9条道路工程-预算编制的招标公告，大部分都在深中合作创新区内道。

其中7条为新建道路，2条是改造道路，合计超12公里。

| 来源：广东省网上中介服务超市

这些道路分别是：众安大道、南北大道、民众大道、锦丰大道、强民路、多宝路、克沙路、横一路、上浪北路、民朗快线过江通道、南北大道过江通道等等。

我们以南中高速为界，分成两个模块来看。

首先是众安大道（民众大道-五尾涌）、民众大道（接源路-众安大道），以及民朗快线过江通道、南北大道过江通道，皆位于南中高速以南。

• 众安大道（民众大道-五尾涌），也是现在的沿江东路，全长约5.01公里，计划全线设桥梁2座(双幅)。

• 民众大道（接源路-众安大道）为改造道路，南起众安大道，北止于接源路，道路长度约920米。

• 民朗快线/南北大道过江通道，线路起于南中高速，终于世纪快线平交口，全长3.2公里。

其次是南北大道、锦丰大道、强民路、多宝路、横一路、上浪北路，它们皆位于南中高速以南北，也是民众街道锦标片区。

| 来源：《中山市民众街道锦标片区（0907单元）控制性详细规划一般修改》

• 南北大道（阳光大道-隆丰涌）为新建道路，道路长度约878米，北侧接在建的阳光大道(阜民路)，向南跨越隆丰涌后与南北大道(隆丰涌桥-十五涌围内涌桥段)相接；
• 锦丰大道（番中公路-南北大道）道路，道路长度约1.48公里，为东西走向，起点接现状番中公路辅路，终点与南北大道相接。

• 上浪北路（锦丰大道-接源涌）为新建道路，北起现状锦丰大道，南至十四顷涌北侧，顺接现状堤顶路，道路长度约1076米。

• 强民路（锦丰大道-接源涌）为新建道路，北起现状锦丰大道，南至十四顷涌北侧，顺接现状堤顶路，道路长度约1098米。

• 横一路（南北大道-上浪北路）为新建道路，西起南北大道，东至上浪北路，路线全长约408.817米。

上述所有道路，无论是新建的，还是扩建的，都是为了——

一则，能填补了南中高速与地方路网的衔接空白

二则，更能激活深中合作区的土地价值，推动片区沿线地块的开发。

深中经济合作区广深直接辐射的区域毕竟，一条高速之隔，民众如同马鞍岛一般，拥有深中通道出口，是中山少有能受到广深直接辐射的区域。

因此，这里有了深中经济合作区。

根据规划，选址中山翠亨新区和火炬开发区，总面积66平方公里，区域内将建设“一中心、三基地”。

即：翠亨城市新中心、产业链专业协作基地（深中合作创新区）、高端制造合作基地、文化与科技合作基地。

它不是单方面的规划，而是一场“双向奔赴”。

据报道，深圳与中山的合作，不同于单向的“飞地经济”模式，例如：深圳与汕尾、河源共同打造的深汕特别合作区、深河合作区；

也不同于前海深港现代服务业合作区、河套深港科技创新合作区，这种门户枢纽和科技走廊对接模式。

它，更像是“产业飞地”和“反向飞地”的结合体——双向飞地。

从规划上我们就可以看到，深中经济合作区，聚焦制造业，将打造一条跨越珠江口的高端产业协作链。

民众底子最扎实已落地约30个企业巨头在多个工业镇区中，民众底子最扎实，已经落地不少是大家耳熟能详的“大厂”。

截止目前，深中合作创新区已落地约30个企业巨头，约4个战略性新兴产业，以焕然一新的面貌，展现在世人眼前。

·用工规模超万人的比亚迪电子有限公司（总投资约105亿元，年产值预计超100亿元）

·预计年产值可达百亿的彩迅中山科技园（（投资额13亿元）

·中山制造业龙头欧普照明（投资额25.8亿元）

·可实现产值约8.8亿的红门智能安防产业园（投资额10亿元）

·达产新增年产值约7.5亿、市场份额占80%的东方龙大5G创新园

·达产后预计营收12亿的TCL特普智能

·HD智能厨房产业园项目（投资额35亿元）

·国内最大高性能覆铜基板项目-中山台光电子高性能半导体基材项目（总投资超32亿）

·诚亿平板显示器件(总投资3亿元)

·百斯特智能制造总部项目(总投资3亿元)

·中山市鑫轩科技城市安全物联网数字应用产业化项目（总投资1亿元）

ps：以上企业均在创新区内，仅列出部分企业。

| 部分“大厂”实拍图，仅供参考

这些巨头带来的发展驱动，是跨越式的，不可小觑。

它们宛如磁石一般，虹吸多名高精尖人才，基本上都是千人/万人“大厂”，后续人才引入更是难以估量。

| 产业一览图，仅供参考

实打实的数据之外，这里还有肉眼可见的变化。

打开航拍全景图，上文所提及的巨头企业几乎都围绕着深中合作创新区-民众铺展开来。

| 产业航拍图，仅供参考

由此我们看得到，如今的深中合作创新区-民众的产业野心与布局，正一步步实现进阶与爆破。

而且这样的产业颗粒度，是中山其他区域，始终难以企及的。

不难想象，这里的未来，汇聚湾区重量级企业、世界级顶尖级人才，成为环湾中不可缺少的成员。

届时，深中合作区，将承东岸之产业、人才，启中山之地利优势，在这座世界级的湾区里占据一席之地。

| 产业分布图，仅供参考

这样子的区域，不仅要把路修到片区内，更要形成密集的路网。

只有彻底打通任督二脉，区域内每个角落，才能享有高度的通达性。

深中合作创新区才能支棱起了城市骨架，串联更多的大湾区资源，片区价值爆发指日可待。

来源：中山房叔