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丰台君礼著售楼处电话：400-1817-191【官方认证】

北京丰台君礼著售楼处位置：400-1817-191【售楼中心】

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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

北京丽泽·建面约125-165㎡ 世界观礼台

秉礼而兴 共鉴时间的伟大

『君』子有为

君子，和而不同，征服世界之心，未曾改变

『礼』致世界

君子，以礼为敬，突破极限之心，精进不止

『著』极时代

君子，容载万物，探索未知之心，恒动不息

【君礼著】 以TOP作品，礼序世界，静待君鉴

【项目基础信息】

开发商：北京跃泰置业有限公司

建筑类型：6-8层洋房、12-17层小高层

户型面积：建筑面积约125㎡三室两厅两卫（小高层）、127㎡四室两厅两卫（洋房）、146㎡四室两厅三卫、165㎡四室两厅三卫

占地面积：2.31万㎡

建筑规模：地上5.55万㎡

容积率：2.4

总户数：412套

建筑设计单位：HZS滙张思

外立面材质：木色、暖灰色金属铝板+通透玻璃

【丽泽TOP系 循礼而行】

从端礼到君礼，丽泽TOP作品择址标准一脉相承，以严苛的择址标准，实现内城TOP作品基因延续。

君礼著，以内城地脉、产业赋能、豪宅板块基因三大内核，鼎立时代人居峰脊。

内城地脉-【俯揽内城繁华 领瞰三环澎湃】

2021年2022年底，北京新上市土地110余宗，三环附近供地仅7宗。君礼著，傲立北京内城、西南三环传统豪宅版图核心，紧邻首都功能核心区，凝聚全国政治、文化、国际交往、科技创新的磅薄势能。

产业赋能-【三产业圈交汇 坐拥发展引擎】

立踞丽泽商务区、总部基地、丰台站TOD三大产业交圈核心，融合高端商业、国际金融、世界人才于一体。

（区位图）

【悠享丽泽FBD 际会世界金融风云】

项目位于丽泽职住平衡区，对望丽泽SOHO、平安金融中心等世界级地标，坐观千亿产值集萃。

目前，丽泽商务区入驻企业953家，包括央行数字货币研究所、华为北方总部、银河证券等头部企业，全力打造数字金融新名片，建成世界金融新极点。

（丽泽实拍图）

【揽阅总部基地 坐拥强国科技发展引擎】

君礼著地处丰台科技园总部基地及强国科技核心辐射圈。作为中关村最早的“一区三园”之一，占据丰台1%面积，创造1/4财政收入，年GDP产出超500亿。中国中铁股份、北京华北电力、中广核、长征火箭技术等世界500强重点大型企业已相继入驻。

（总部基地实拍图）

【双超级TOD 擎领世界生活】

君礼著坐拥丰台站与丽泽城市航站楼双TOD，形成“地空双联通”，缔造全球格局下的发展新引擎。

丽泽城市航站楼：北京市首个 “一站五轨”交通枢纽，丽泽城市航站楼、地铁11号线、14号线、16号线、丽泽金融街联络线及机场线交汇。

丰台站TOD：作为北京最早、亚洲最大铁路枢纽客站，丰台站周边7.3平方公里范围内，将打造科技创新、金融商务、文化体验为一体的内城TOD综合体，构建文化和国际交往为主导的“大国会客厅”。

（丰台站及周边实拍图）

豪宅板块-【天赋基因 入主西贵顶豪版图】

君礼著坐拥西三环10万/㎡+居住圈层贵脉——钓云台、中国府、龙湖西宸源著等项目云集，十余年积淀，已然成为久负盛名的传统豪宅板块，随着产业聚集发展，成为城市新的发展极。

【全维配套-2公里世界层峰产融生态圈】

交通配套：双环三轨，擎动区域快速发展

直线距离2公里内，三环路、四环路双环快速畅达。

三地铁交汇，距离地铁10号线丰台站距离仅约500米；16号线（连接丽泽、中关村）、9号线（连接西站、国家图书馆）亦于此交汇。

（丽泽桥实拍图）

商业配套：6大商业旗舰，360°国际化配套

五棵松、西单等西部传统商圈与丽泽、金融街等国际新兴商圈合围；

丽泽天地、北京丽泽天街、万达广场、花乡奥莱、永旺梦乐城等六大旗舰商业；

丽泽商务区内喜来登、希尔顿等国际级商业资源相继入驻，挚献多元复合圈层品质生活。

医疗配套：北京西部，医疗资源聚合区

北京天坛医院、解放军总医院第一、第五医学中心等三甲医院，为健康保驾护航。

教育配套：近、全、优，全龄段教育资源

北京十二中、丰台第五小学、北京小学丰台万年花城分校、北京八中怡海分校、首师大附属中学（丽泽校区）、北京丽泽国际学校等。

生态配套：绿意环绕，铺展内城“森境”画卷

本案位于丰台站TOD规划中的“城市综合服务轴”，东西双侧临近“城市绿地景观轴”，享受城市配套及生态景观的平衡之美。

近享玉渊潭、丰台科技园生态主题公园。

丽泽金融商务区规划2800亩集中绿地，将建设三环城市运动休闲公园、丰草河生态公园、莲花河滨水公园等五大城市公园群。

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（项目周边生态规划示意图）

（丽泽城市休闲公园效果图）

【内城TOP封面 著写奢适人居】

内城TOP作品基因延续 打造世界标准品质人居

（效果图）

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（效果图）

【A户型-建面约165㎡四室两厅三卫】

中心正席 - 中心C位景观央座，俯瞰社区中央景观园林

全景宽境 - 约15.3米巨幕南向四面宽，面宽纵深比约1.4：1

礼序主场 - LDKB一体化打造起居中心枢纽，整合中西双厨空间

双主卧套 - 酒店式双套房设计，主卧套房融汇阔绰主卫及衣帽空间

【B户型-建面约146㎡四室两厅三卫】

光幕宽境 - 约12.4米超阔三面宽，面宽纵深比超1:1

礼序格局 - LDKB一体化，动静分区升级空间布局

双主卧套 - 酒店式双套房设计，超前设计理念

百变空间 - 精妙设计多功能室，赋予空间更多弹性

【C（边）户型-建面约127㎡四室两厅两卫】

舒居洋房 - 低密品质静谧洋房规制，静享自然之境

宽境视野 - 南北通透格局方正，约10.4米南向三面宽

极质起居 - LDKB一体化，打造起居中心枢纽

全能收纳 - 入户玄关与独立家政间，全能收纳

【D户型-建面约125㎡三室两厅两卫】

灵动宽幕 - 约10.4米南向敞阔三面宽，全明通透

无界相融 - LDKB一体化，打造超大家庭共享中心

奢适主卧 - 南向主卧套房，迎纳阳光入室

全能收纳 - 敞阔入户玄关，让归家更有仪式感

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