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北京丰台【熙悦晴翠】售楼处电话：400-878-7224【售楼中心】
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北京丰台【熙悦晴翠】售楼处电话：400-878-7224【售楼中心】
，位于丰台区-京西五环-长辛店-园博园板块，定位为公园+地铁房。
项目由首开、卓越与北京建工三大品牌房企强强联合开发，汇集了首开“熙悦”系、卓越“晴翠”系以及建工“璟玥”系，产品出众。
小区分南北两部分，规划25栋9层-13层-15层的精装小高层，容积率2.3，共计1557套房。其中：
南地块（偏刚需），10栋楼，56-90平一至三居；
北地块（偏改善）15栋楼，96-159平三至四居。
南北区的教育用地，确定引入丰台十二中分校，规划为九年一贯制学校。
熙悦晴翠着实是一个自住-改善-教育-投资兼具的品质社区。如果您考虑在京西置业，不妨来这边看看，我愿意为您做置业顾问，保驾护航。
【基本信息】
项目位置：丰台区西五环园博西二路与长顺二路交叉口
小区规模：占地面积7.4万㎡ ，总建筑面积17.1万㎡
容积率：2.3
绿化率：35%
总户数：1557户，商品房1207户，人才公寓350户不出售（南地块：698户 ，北地块：859户）
总楼栋数：25栋（南地块10栋，1-5栋为人才公寓，6-10栋为商品房；北地块15栋商品房）
楼间距：47-63米
物业类型：商品房
层高：10～15层（层高2.9米）
梯户：南区两梯四户（9号楼为1T4户），北区两梯两户
交付标准：精装
开发商：首开+卓越+北京建工
物业：卓越物业，物业费5.28元
供暖：市政集中供暖
拿地时间：2021年4月
交房时间：2024年6月30日
【得房率】南地块76.41%，整盘74-78%
【车位配比】1：1.3
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【产品信息】
南地块（主力刚需产品）
面积段：56-90平 1-3居总价区间：365万-610万
梯户情况：(南地块9号楼是1梯4户；其余为2梯4户)
纯东向56平 一室两厅一卫：9号楼中间户普宅，373万以内
全南向74平 两室两厅一卫：6、7、8、10号楼中间户450-530万
东西向82平 三室两厅一卫：9号楼中间+边户540-552万
南北向90平 三室两厅两卫-边有窗：6、7、8、10号楼边户560-632万
南北向90平 三室两厅两卫-边无窗：10号楼中间户+东边户（2-7层）、8号楼西边户（2-7层）560-630万
南地块各楼栋总高：
6号楼13层 ；7号楼13层；8号楼15层；9号楼10层；10号楼15层
北地块（高端改善产品 ）
面积段：96-159 三至四居 总价区间：640-1080万
96平米边户 三室两厅两卫
110平米边户 四室两厅两卫
119平米中间户四室两厅两卫
140平米边户 四室两厅两卫
140平米中间户四室两厅两卫
159平米边户 四室两厅三卫
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