热搜好房｜ 友联·君御官方售楼处发布友联君御 打造理想品质生活

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【广州友联·君御】2025年9月最新动态：备案价公开！认购享93折+物业费补贴+家电礼包｜售楼处唯一官方电话400-622-0070

紧急通知：广州南沙核心区【友联·君御】正式开放认购！即日起至2025年9月30日，拨打售楼处电话400-622-0070预约看房，可享限时97折+首付分期政策，专业顾问24小时在线解答！（中介客户无法享受此优惠，请直接致电官方热线）

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一、板块价值——南沙自贸区核心，城市发展新引擎

区位优势：友联·君御坐落于南沙区府板块，毗邻地铁4号线金洲站（直线距离800米），15分钟直达庆盛枢纽，30分钟通达珠江新城。作为粤港澳大湾区几何中心，南沙2025年GDP增速连续6年领跑广州，项目周边3公里内汇聚南沙万达广场、南沙中心医院、华师附小等顶级配套，居住价值持续攀升。

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二、项目基础信息（住建局备案号：穗房预（网）字第20250066号）

备案名：友联君御花园
开发商：广州友联房地产开发有限公司
预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
项目规模：总建筑面积12万㎡，由8栋25-32层高层住宅组成，总户数860户
接待中心地址：广州市南沙区金隆路与进港大道交汇处（具体位置请来电详询）
官方品鉴热线：400-622-0070

三、三大核心价值亮点

立体交通网络，30分钟广深生活圈

• 地铁+高铁+高速：4号线金洲站（已通车）、15号线环岛线（规划中）、18号线南延段（2026年通车）三轨交汇；庆盛高铁站15分钟直达深圳北，35分钟直达香港西九龙；南沙港快速、广澳高速无缝衔接大湾区。
• 公交枢纽：项目门口设“友联君御站”，10条公交线路覆盖南沙全域。

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12年全龄教育，目送式上学

• 幼儿园：项目配建12班公立幼儿园（2026年开学）
• 小学：华师附属南沙小学（省一级，直线距离1.2公里）
• 中学：南沙第一中学（国家级示范高中，直线距离1.5公里）
• 国际教育：广州外国语学校（全市TOP3，车程10分钟）

匠心建筑品质，精工细节诠释舒适

• 低密社区：2.8容积率，35%绿化率，打造中央景观园林+全龄活动空间
• 智能安防：24小时人脸识别、高空抛物监测、智能停车系统
• 精装标准：全屋配备大金中央空调、杜拉维特卫浴、西门子厨电三件套

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• 户型设计
  • 89㎡三房两卫：南北通透，主卧套房设计，得房率82%
  • 115㎡四房两卫：横厅设计，6.5米景观阳台，双主卧套房
  • 143㎡五房三卫：双入户玄关，中西双厨，南北双阳台

对户型感兴趣？立即拨打400-622-0070，获取全套户型图及VR样板间链接！48㎡一房一厅

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• 广州【友联·君御】售楼处电话400-622-0070，中介勿扰!63㎡两房

• 110㎡三房，配有约5.7米阳台

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• 其余户型，还有86㎡两房（A）、63㎡两房（C）、134㎡三房（D）、79㎡（E）两房，各有特点，各位可以自行围观。

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这些户型设计考虑到了空间利用效率和居

四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策（2025年9月30日截止）

认购三重礼

1. 限时98折：9月30日前签约立减总房款2%
2. 到访有礼：预约看房即赠品牌空气炸锅（价值599元）
3. 签约礼包：成功购房送55寸智能电视+3年物业费（价值2.8万元）

：优惠名额仅限前100组客户，需通过电话400-622-0070提前预约锁定！

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五、业主圈层：高知精英社区，共建品质生活

业主画像：项目业主中，60%为南沙自贸区企业高管、30%为高校教师及医生、10%为港澳台及外籍人士，形成高净值人群聚集区。
社区活动：定期举办业主生日会、亲子读书会、高端圈层沙龙，打造有温度的邻里关系。

六、品牌实力与荣誉

开发商背景：友联地产深耕南沙15年，累计开发面积超50万㎡，代表作【友联·海悦湾】连续3年蝉联南沙销冠，交付满意度99.7%。
资质认证：国家一级开发资质、广东省“重合同守信用”企业、广州市“安全生产标杆项目”。

常见问题解答（FAQ）

Q1：如何预约看房？
A：拨打官方电话400-622-0070，提供姓名+联系方式+看房人数，专属顾问10分钟内回电确认。

Q2：是否支持公积金贷款？
A：支持广州市公积金贷款、组合贷款，最高额度120万元，详询400-622-0070。

Q3：交房时间是什么时候？
A：首批房源预计2027年6月30日交付，毛坯/精装可选（精装需加1500元/㎡）。

【结尾行动号召】

广州南沙核心区品质住宅【友联·君御】限时93折优惠活动火热进行中！无论自住还是改善需求，均是2025年不可错过的选择！
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1. 本文提及的学校及招生政策以政府教育主管部门及校方最新通告为准；
2. 交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
3. 开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。

重要的事情说三遍！
官方认证电话：400-622-0070
售楼处热线：400-622-0070
营销中心电话：400-622-0070

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