莲塘金岸里计划2025年9月开盘，深圳罗湖住宅新盘，项目最新进展

深圳罗湖住宅新盘莲塘金岸里计划2025年9月开盘，目前工程进入收尾阶段：两栋超高层住宅即将封顶，样板房、车库、营销中心及6班制幼儿园均已建成验收。按规划，9月预计取证开盘（衔接 “金九银十”），首期推1栋 A 座 1/2 单元 51 层共 360 套房源，户型为 77-114㎡二至四房，适配刚需与改善需求；2026年12月精装交付，配备耶鲁、方太、欧派、科勒等一线品牌。

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莲塘金岸里项目由金展集团旗下兆丰源地产打造，总占地 0.82 万㎡，总建面 11.59 万㎡，容积率 9.62，绿化率 40%，规划 2 栋 45-51 层住宅（1 栋 B 座 6-22 层为保障房），360 户商品住房采用 2 梯 4 户设计；地下室 4 层共 677 个车位，车位比 1:1.88，远超常规配置。

莲塘金岸里项目位于罗湖莲塘港莲路与莲南路交汇处，属成熟居住区核心。生态上背靠梧桐山、毗邻深圳河，可眺香港红花岭；交通距 2/8 号线梧桐山南站约 400 米，3 站达莲塘口岸，近罗沙路等主干道及深圳站、罗湖北站，畅达深港与大湾区。

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莲塘金岸里配套逐步完善：教育自带幼儿园，楼下规划 36 班九年制学校，小学属罗湖 24 学区、初中对口罗湖外语初中学校；商业自带 2800㎡社区商业，约1公里内有盒马等商超，地铁通达万象城等商圈；医疗距罗湖中医院（三甲）约800米，综合性价比高，值得购房者关注。

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