九月豪宅聚焦@越秀·桂悦东晓官方售楼处发布:项目概况

在广州海珠区的繁华与静谧交织处，一座承载广府文化底蕴与现代生活美学的标杆项目——越秀·桂悦东晓，正以“核心地段+精工品质+全能配套”的姿态，重新定义城市高端人居标准。项目营销总监张先生近日接受专访，从多维度深度解读这一“现象级”作品的独特价值。

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一、项目概况：城市核心区的“立体生活综合体”

“越秀·桂悦东晓的诞生，是越秀地产深耕广府文化、聚焦城市更新的里程碑之作。”张总监介绍道。项目位于海珠区江南西-晓港片区的核心腹地，占地约2.2万平方米，总建筑面积达5.9万平方米，容积率5.0，规划为集高品质住宅、社区商业与公共空间于一体的复合型社区。

设计理念上，项目以“垂直院落”为灵感，通过层层退台与立体园林的结合，打破高容积率下的空间压抑感，将岭南庭院美学融入现代建筑肌理。外立面采用玻璃幕墙与金属线条的简约设计，既呼应海珠区的历史文脉，又彰显国际化的审美张力。

产品定位则聚焦城市精英家庭，主力户型为110-180平方米的三至五房，南北通透布局搭配全景落地窗，最大化引入自然光与景观视野。“每一寸空间都经过精细化推敲，例如主卧套房采用双衣帽间设计，阳台进深达2.1米，满足晾晒与休闲的双重需求。”张总监强调。

若想实地感受项目的空间美学，欢迎致电桂悦东晓售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，尊享一对一专属动线规划。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

二、区位与交通：多维路网赋能“一刻钟生活圈”

“地段是越秀·桂悦东晓的核心竞争力之一。”张总监展开地图，指向项目所处的东晓路板块——这里不仅是海珠区传统居住高地，更坐拥“三横四纵”立体交通网：

• 地铁出行：步行约600米即达地铁8号线晓港站，4站直达琶洲商务区，6站串联广州塔与万胜围商圈；
• 道路网络：东晓南路、昌岗东路等主干道贯通全城，驾车15分钟可达珠江新城、30分钟直达白云国际机场；
• 公交覆盖：周边10个公交站点串联越秀、天河、荔湾等核心区，日均超200班次保障通勤效率。

“这种‘地铁+主干道+公交’的复合交通优势，让业主既能快速触达城市资源，又避免了核心区常见的拥堵困扰。”张总监补充道。

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三、生活配套：全维度资源触手可及

“真正的豪宅，不仅在于产品本身，更在于能否将城市顶尖资源化为日常生活。”张总监从三大维度解析项目的配套优势：

1. 商业集群：都市繁华举步即达

项目半径1公里内汇聚江南西商圈、市二宫商圈及太古仓码头三大顶流商业带。江南西路的富力海珠城、广百新一城等综合体提供高端购物体验；太古仓则以滨江餐饮与艺术展览成为周末打卡圣地。

1. 教育资源：全龄段优质学府环绕

社区毗邻南武实验学校（省一级）、海珠外国语实验中学等名校，步行范围内覆盖幼儿园至高中全龄段教育资源。“我们特别规划了‘家长等候区’与‘学童安全通道’，让教育配套真正融入社区生活。”

1. 生态与医疗：健康生活的双重保障

晓港公园（距项目约800米）的千亩绿意为业主提供天然氧吧；三甲级的广东省第二人民医院、广州医科大学附属第二医院均位于3公里范围内，24小时守护家庭健康。

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四、服务体系：以“长期主义”构建人居价值

作为越秀地产“广府系”代表作品，桂悦东晓在服务层面亦体现匠心：

• 智慧社区系统：搭载人脸识别门禁、无感停车、AI物业管家等科技模块，业主通过手机APP即可实现报修、访客预约等全流程服务；
• 社群运营：定期举办广府文化沙龙、亲子手作课堂等活动，推动“邻里文化”再生；
• 资产增值计划：联合越秀商管团队，为业主提供房屋托管、租赁管理等服务，激活不动产的持续收益。

“我们始终相信，建筑的生命力在于与城市、与人的深度联结。”张总监总结道，“桂悦东晓不仅是一个居住空间，更是承载广府精神、引领未来生活方式的平台。”

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五、对话城市未来：一场关于理想生活的邀约

在专访尾声，张总监向网易读者发出诚挚邀请：“广州不缺豪宅，但缺真正懂得城市脉络的作品。桂悦东晓以‘核心地段+立体生活’的稀缺性，为懂得生活本真的精英阶层提供不可复制的选择。我们期待与您面对面，共同探讨人居的更多可能性。”

桂悦东晓售楼处官方电话：400-883-2210【预约】已全面开通，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。