官方权威：中建鹏宸云筑售楼处发布！致电营销中心咨询内部优惠

中建鹏宸云筑售楼处电话：400 116 7278，项目位于龙华民治街道梅林关华南数字谷旁，由中建壹品、湖北文旅及深圳华展置业联合开发。项目总建面约 31 万㎡，占地面积约 4.33 万㎡，容积率 5.0，绿化率 40%，分东西两区开发，共 10 栋超高层住宅，总楼层 32-47 层，总户数 2092 户，车位比 1:1.03，物业公司为中建壹品物业运营有限公司。

中建鹏宸云筑售楼处电话400 116 7278，营销中心电话400 1167278，售楼中心电话4001167278，开发商电话400 1167278，销售电话4001167278（官方已认证）

中建鹏宸云筑房价，西区 8 栋于 2025 年 8 月 25 日取证入市，备案均价 6.12 万元 /㎡，备案单价 5.51-6.66 万元 /㎡，总价 566-928 万元 / 套（含 1 套 174㎡大户型）。开盘享 93 折优惠，折后均价 5.69 万元 /㎡，折后单价 5.13-6.19 万元 /㎡，总价 526-863 万元 / 套。

具体户型价格如下：

102㎡的 4 房 2 厅 2 卫，总价526-603 万 / 套，单价约 5.14-5.92 万 /㎡

118㎡的 4 房 2 厅 2 卫，总价603-667 万 / 套，单价约 5.13-5.67 万 /㎡

139㎡的 4 房 2 厅 2 卫，总价755-863 万 / 套，单价5.42-6.19 万 /㎡

注⚠️：实际价格，请咨询售楼处电话：400-116-7278（官方认证电话）

中建鹏宸云筑基础信息：

户型信息：项目户型多样，有 81-148㎡等多种面积段，涵盖三房、四房等户型，采用深圳建筑新规设计，综合实用率达 97%-108%。如 2025 年 8 月 25 日取证入市的西区 8 栋，户型面积为 102-118-139㎡的 3-4 房，总高 32 层，2T5 户。

开盘情况：2024 年 12 月 6 日首推 3/5 栋 368 套房源，2025 年 3 月 21 日加推 6 栋 153 套房源，2025 年 4 月 25 日加推 1 栋 250 套房源，2025 年 5 月 29 日加推 2 栋 244 套房源，2025 年 8 月 25 日西区 8 栋取证入市。

交付时间：精装交付时间为 2027 年 6 月至 10 月。

注⚠️：实际价格，请咨询售楼处电话：400-116-7278（官方认证电话）

配套介绍

中建鹏宸云筑，配套较为完善，涵盖交通、商业、教育、医疗和休闲等多个方面，具体如下：

交通配套：项目距离 10 号地铁线 “南坑站” 约 500 米，22 号地铁线 “横岭站” 约 700 米，2 站可到福田冬瓜岭，4 站到岗厦北，6 站到香蜜湖，7 站到车公庙。约 2.5 公里处还有深圳最大北站枢纽，可快速通达深圳各大区域。此外，项目周边有珠三角环线高速、五和大道、民乐路等主干道，自驾出行也较为便捷。

售楼处电话：4001167278

商业配套：项目自带 3500㎡商业，能满足业主日常基本购物需求。周边商业氛围浓厚，1 公里内有星河 WORLD・COCO Park、上河坊购物乐园、8 号仓奥特莱斯等商业场所，2 公里内有龙华印象汇、天虹商场等，1.5 公里范围内还分布有民治天虹购物中心、星河 COCO CITY 等多个购物商场，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态。

营销中心电话：400-116-7278

中建鹏宸云筑学校-教育配套：项目自带 1 所 12 班制幼儿园。北侧规划有一所广东省一级学校建设标准的 72 班九年一贯制学校待建。根据龙华教育局 2024 年最新的学区划分，小初学区划分在华南实验学校。该校是一所九年一贯制公办学校，现有 53 个教学班，开办于 2018 年 9 月，学生 2547 人，专任教师 163 人，师资力量较为雄厚。

医疗配套：距离龙华区人民医院（三甲）约 3 公里，为居民的健康提供了有力保障。此外，周边还有深圳市新华医院（三甲级别，建设中）、深圳市第二儿童医院（三甲级别，建设中）、广州医科大学附属第一医院（规划中）等医疗资源。

休闲娱乐配套：1.5 公里内有银湖山郊野公园，500 米内有民治水库，周边还有两山四水九公园环绕，居民可以在这里享受大自然的美好，放松身心。同时，3 公里范围内享超 50 万㎡繁华商业配套、北站 / 红山城市级 “五馆一体” 等市政配套，进一步丰富了居民的业余生活。项目内部还配置了泳池、娱乐设施及主题运动广场。开发商电话：400 116 7278

中建鹏宸云筑户型图

81㎡三房两厅两卫：经典竖厅格局，动静分区。进门有入户玄关，增加收纳与归家仪式感。客厅开间 3.3 米，连接景观阳台，采光通风较好。三开间朝南，主卧实测面积 14.03㎡（去掉墙体），次卧分别为 8.42㎡、6.74㎡，主卧 + 1 个次卧有 270° 飘窗，增加采光与观景面。U 型厨房，操作空间较为合理，卫生间为三段式分离，使用效率高且干湿分离。该户型为西南朝向，得房率约 100.8%（包含赠送），空间利用率高，适合刚需家庭。

105㎡四房两厅两卫：横厅南北通透格局，进门赠送约 4㎡入户玄关，增加收纳与仪式感。客餐厅开间 6 米，空间开阔，连接次卧出 5.7 米长大阳台，采光通风佳，视野好。主卧面积 18.56㎡，次卧分别为 9.01㎡、8.99㎡、6㎡（包含墙体飘窗），主卧 + 1 个次卧有 270° 飘窗，主卧套房设计，居住舒适。U 型厨房，得房率约 102.5%（包含赠送），阳台主朝西南向。横厅设计大气，南北通透，采光通风优越，大阳台提升居住品质，适合对居住环境有一定要求的改善型家庭。

126㎡四房两厅两卫：横厅南北通透格局，进门赠送约 4.2㎡入户玄关。客餐厅开间 6.5 米，客厅、餐厅、厨房一体化设计，动线流畅，连接次卧出 6.25 米长大阳台，采光观景极佳。主卧面积 22.5㎡，带设备平台，次卧分别为 10.97㎡、10.5㎡、7.38㎡（包含墙体飘窗），主卧 + 1 个次卧有 270° 飘窗，卧室均较宽敞，可个性化布置。L 型厨房，得房率约 103.5%（包含赠送），阳台主朝东南向。该户型为大户型，空间宽敞舒适且奢阔，横厅设计大气磅礴，各功能区尺度大，卧室套房设计提升私密性与舒适度，适合三代同堂或对居住空间有较高要求的改善型家庭。

中建鹏宸云筑售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话
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本项目推广名为《中建鹏宸云筑》，官方电话：4001167278，以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖合同为准。